Viens no populārākajiem tematiem pēdējos gados neapšaubāmi privatizācija mājokļiem.Atbildības jautājumi, un tāpēc ir svarīgi to risināt ar zināšanām par lietu un tās dažādajām niansēm.
Pirmkārt, pieņemsim saprast, kas ir domāts ar mājokļu privatizācijas.Juridiski runājot, tas ir process, konvertējot īpašumu no valsts uz privātajām.Ko tas atstāj mūs?Daudz var identificēt gan ar plusiem un mīnusiem.Sāksim ar pozitīvajiem aspektiem.
- Kopš algas lielākā daļa iedzīvotāju mūsu valstī ir ļoti mazs, un cena dzīvokļa, gluži pretēji, liels, rodas jautājums par to, kā iegādāties savas mājas ar minimālu finansiālo izmaksu.Privatizācijas mājokļu padarīs stāvokli privātiem dzīvokļiem.
- Tas nodrošina ne tikai cilvēka tiesības uz privātīpašumu, bet arī izmantot.Ko tas nozīmē?Un tas, ka tagad jums būs iespēja brīvi pārdot dzīvokli, mainīt, dot, kā arī citas juridiskas darbības, kas ir atbrīvoties no saviem aktīviem.
- arī jāatzīmē, ka saraksts funkcijas īpašuma īpašnieks ietver tiesības uz izmaiņām saviem ieskatiem (bet aizmirst par Krievijas tiesību aktiem par šo jautājumu noteikumiem nav tā vērts).
- Turklāt, tagad dzīvoklis ir spējīgs kalpot kā nodrošinājums aizdevumam uz hipotēku.
- Privatizācijas mājokļu dod zināmu garantiju īpašnieka.Piemēram, ja viņš nav gatavs maksāt par remontu un uzturēšanu mājas, nevienam nav tiesības izlikt viņu no dzīvokļa.
Tagad mīnusi.
- Vēl nesen, tas bija iespējams veikt šo procesu, neraizējoties par finansiālo pusi jautājumā.Tomēr federālo likumu pasludināja pārtraukt bezmaksas privatizācijas kopš pavasara 2013..Turklāt, katru gadu jums ir nepieciešams pievērst īpašu nodokli.
- Likums par privatizāciju mājokļu liecina par nedaudz augstāku nomas maksu.
- Ja valsts mājokļiem, ir sliktā stāvoklī, tas būs iespējams nākotnē aizstāt ar variantu ar lielāku platību, tad privatizēto dzīvokļu, šis likums neattiecas uz: Realtors uzņemsies jebkuru jomu likmi, kas pilsoņus (kā arī tā ir 18 m 2).
Protams, pozitīvi aspekti vairāk.Un, ja jūs vēl izlemt, ko privatizēt dzīvokli, jums ir jāzina, ko tā veic.
privatizācija mājokļiem.Dokumenti jums būs nepieciešams
- pases datus par visiem tiem, kas reģistrēta dzīvoklī (no nepilngadīgajiem būs nepieciešama kopiju dzimšanas apliecības);
- dokumentu kopijas, kas precizē tiesības privatizēt vienu vai vairāk iedzīvotāju, un, attiecīgi, sertifikāts nepiedalīšanos privatizācijā, kā arī notariāli rakstiska atteikšanās pieaugušu ģimenes locekli;
- kopijas miršanas apliecības cilvēkiem, kuri dzīvoja dzīvoklī;
- dokumentu oriģinālus dzīvoklī;
- sertifikāts labiekārtošanā, ja tā bija vieta, kur būt;
- izraksts no mājas grāmatas, kas satur informāciju par visiem dzīvesvietās 1991. gadā (ja tāds ir);
- kopijas kvītis ziņoja samaksu pašvaldības pakalpojumu iedzīvotāju pēdējos trīs mēnešos.
privatizēt mājokli vai ne - privātajā sfērā.Tomēr lielākā daļa juristu pauda atbalstu šai darbībai.
