viens no nedaudzajiem kolekcijas Valsts kasei Krievijas Federāciju, kas tiek klasificēti kā reģionālā, - nekustamā īpašuma nodoklis.Tā ir jāmaksā gan Krievijas un ārvalstu uzņēmumiem.Kādi ir specifika šo nodokli?Cik ir viņa calculus praksē?Cik bieži uzņēmumiem būtu jāsniedz attiecīgi summas Valsts kasē?
Essence nodokļu
Kas ir nekustamā īpašuma nodoklis?Samaksa no budžeta, ir obligāta visiem uzņēmējdarbības veidiem vai vienkārši vienībām, ievērojot noteiktus kritērijus?Īpašuma nodoklis tiek klasificēts kā reģionāls.
Tas ir noteikts to no nodokļu kodeksa noteikumiem līmeni un obligāta uzņēmumiem, kas darbojas teritorijā subjekta Krievijas Federācijas.Maksātāji šāda veida maksu - krievu un ārvalstu uzņēmumi ar valdījumā nekustamo īpašumu Krievijā.
maksājumu īpašuma nodokļa saskaņā ar vienkāršoto nodokļu sistēma ir tikai nekustamā īpašuma, un ar nosacījumu, ka nodokļa bāze pamatlīdzekļu tiek definēts kā uzņēmums, attiecībā uz to kadastrālās vērtības.
Nodokļa
Kas ir objekts nodokļu organizācijām, aprēķinot kolekciju, kas tas ir?Saskaņā ar Nodokļu kodeksa noteikumus, tā ir atzīta par tādu gan kustamo un nekustamo īpašumu (arī uz to, ka sabiedrība nodota pārvaldīšanā pasūtījuma), kas tiek uzskatīta par bilancē kā pamatlīdzekļus.Attiecībā uz ārvalstu uzņēmumiem, attiecībā uz tiem objekts nodokļu - tas ir tikai īpašums.Mēs pārbaudīt galvenos aspektus, kas raksturo nekustamā īpašuma nodoklis (maksājumu, izteiksmē).Tad mēs izmeklējam dažus piemērus aprēķināšanas attiecīgo maksājumu.
iezīmes aprēķināšanas un maksāšanas
Kādi ir aprēķināšanas un maksāšanas šāda maksājuma principi, jo nekustamā īpašuma nodoklis?Maksājumu budžeta padarīja korelatīvs ar juridisko un nodokļu pārskata periodā.Kāda ir viņu specifika?
taksācijas periodu, kā vairumam citu veidu nodokļiem uz Krievijas budžetā, šajā gadījumā - kalendārais gads.Attiecībā uz laika posmiem pirmajā ceturksnī, sešu mēnešu un deviņu mēnešus gadā.
Reģionālā specifika
aprēķināšana kolekcijas, jo jautājums, ko veic nodokļu likmēm, kas ir apstiprināti ar likumdošanas iestāžu subjektu Krievijas Federācijas.Paturam to vērtība nedrīkst pārsniegt 2,2%.Saskaņā ar Nodokļu kodeksa noteikumiem Krievijas reģionālo iestāžu var izmantot diferencētu pieeju definīciju lielumu attiecīgo nodokļu likmēm.Šeit kritērijs var būt kategorija nodokļu maksātāja, vai specifiku īpašumu, kas ir aplikti ar nodokļiem.
Ieguvumi
Kādas citas nianses attiecībā uz aprēķinu un maksājumu raksturot nekustamā īpašuma nodoklis?No attiecīgās summas budžetā maksājumu var izmantot dažādas priekšrocības.Šī tipa preferences var noteikt līmenī no nodokļu kodeksa noteikumiem, un reģionāliem tiesību avotiem.Vienlaikus piemērojot ieguvumus definētos federālajiem likumiem un tiem pieņemts priekšmetos Krievijas Federācijas, var.
uzlādes formulas
praktisks aprēķins kolekcijā Valsts kasē, jo jautājums, nodokļu maksātāji ir iesaistīti paši tiklīdz galiem taksācijas periodu.Formula nosakot nodokļa summu ir vienkāršs: jums ir nepieciešams, lai reizināt likmi par reģionālo iestāžu apstiprinātu, vērtību bāzi.Bet pirms jūs konvertācijas rezultātā iegūto summu valsts kasē, tas ir nepieciešams, lai samazinātu izmēru ražo taksācijas periodu avansa maksājumus laikā.Vissvarīgākā iezīme, kas raksturo īpašuma nodokļa - iemaksā budžetā tā tiek veikta par katru filiāli vai atsevišķai sadalīšanas uzņēmuma atsevišķi (ja tā ir neatkarīga līdzsvaru).
noteikumi nodokļu maksājumu un norēķinu kārtību ar Federālo nodokļu dienesta
svarīgākais aspekts norēķinu ar valsts uzņēmumu par nodokli, - ir iespējams.Mēs pētīt tos, kā arī dažas praktiskas nianses attiecībā uz maksājumiem par atbilstošu maksu.
Tātad, vissvarīgākais aspekts, kas raksturo nekustamā īpašuma nodokli, - laiku, tā izmaksas.Tie ir noteikta tiesību aktos, pieņēma līmenī subjektu Krievijas Federācijas.
Iepriekš mēs atzīmēja, ka savākšanai, jo jautājums, kas taksācijas periodā.To ietvaros uzņēmumiem ir jāveic avansa maksājumus.Tas ir vissvarīgākais elements, kas raksturo nekustamā īpašuma nodoklis.Maksājuma avansa maksājumu termiņš - reizi ceturksnī, tūlīt pēc pabeigšanas taksācijas periodā.Enterprise jāpārskaita valsts kasē 1/4 no nodokļa, kas tika numurēts kā no 1. dienā mēnesī, kas seko tūlīt pēc pārskata perioda beigām.Maksājums īpašuma nodoklis par gadu veido 30 martam nākamajā gadā.
pilnīgi iespējams scenārijs, kur uzņēmums sāka strādāt jau no paša sākuma.Tā kā šajā gadījumā tiek nodota valsts īpašuma nodoklis?Par attiecīgās maksas maksājumu saskaņā ar attiecīgu skriptu termiņš - uzreiz pēc procedūras pabeigšanas valsts reģistrāciju, kā arī pieņemšana noteiktā kārtībā reģistrēt īpašumu veido nodokļu bāzi.
Dažos gadījumos FTS var pieprasīt uzņēmumam samaksāt nodevu, kad sabiedrība sāk darboties attiecīgo pamatlīdzekļu faktiski.Juristiem ieteicams pievērst īpašu uzmanību, lai uzņēmumiem, kas maksā nekustamā īpašuma nodoklis.Termiņš, samaksājot attiecīgu nodevu mēs saprotam.Tagad ļaujiet mums apsvērt dažus praktiskus piemērus aprēķiniem uzņēmumiem ar valsts nodokli, jautājums.Piemēri
nodokļa aprēķins
Say "Industrial Suite" tika reģistrēta 11. februāris 2014.Laikā, ievadot datus par organizāciju attiecīgajos valsts reģistros bilancē uzņēmuma bija aktīvi $ 1500000.Pieņemsim, ka attiecīgais skaitlis 1 marts 2014 pieauga līdz 1,7 miljoniem, 1. aprīlī - līdz 1,8 miljoniem, maijs 1 - līdz 2 miljoniem, un 1.jūnijā - līdz 2,5 miljoniem rubļu.Pieņemsim īpašuma nodokļa likme šajā reģionā, kur uzņēmums darbojas, ir 2,2%.
Tādējādi, saskaņā ar Nodokļu kodeksa taksācijas periodā attiecībā uz savākšanu noteikumiem, jo jautājums, ir kalendārais gads, un ziņošana - I ceturksni, pēc sešiem mēnešiem un deviņus mēnešus gadā.Kā mēs jau iepriekš minēts, "Industrial Suite" tika reģistrēta 11. februārī, tas ir, pēc sākuma kalendāro gadu.Saskaņā ar Nodokļu kodeksa noteikumiem, par fiskālo periodā uzņēmuma būs laiks no reģistrācijas datuma līdz gada beigām.
nodokļu kodeksa paredz "Industrial Lux" līdz 30. jūlijam iesniegt pabeigts noteiktajā veidā par avansa maksājumiem par sešiem mēnešiem.Arī saskaņā ar Kodeksa uzņēmuma noteikumiem nepieciešams veikt avansa maksājumu par savākšanu, jautājumu.Nodokļu bāzes organizācija vērtība būs vienāda ar gada vidējo neto vērtības bilances aktīviem.Lai aprēķinātu to, ir nepieciešams sadalīt summu līdz beigām papildus rezultātā izmērs atlikušās vērtības īpašumu kā no 1.dienas taksācijas periodu un 1. mēneša dienā, kas seko atbilstošu intervālu, kopējo mēnešu skaitu, kas ir palielināts par 1.
Tātad, vispirms mēs apkopot skaitļus, kas mums ir: 1,5 + 1,7 + 1,8 + 2,5 + 2 (tas ir uzskaites vērtība, aktīvu "Industry Suite" martā, aprīlī, maijā, jūnijāun jūlijs 2014 milj.), kas iegūts 9,5 miljonus rubļu.Kopš pēdējo 6 mēnešu laikā, mēs pievienot vēl 1. Izrādās, ka gada vidējā vērtība īpašuma "Rūpniecības Suite" ir aptuveni 1357000 rubļu.Ar šo summu, jums ir jāmaksā pirmā iemaksa.To aprēķina kā 1/4 no kopējās nodokļa summas saskaņā ar apstiprināto reģionālajām iestādēm likmi.Mūsu piemērā - 2.2%.Tas ir 2,2% no 1357000 - ir 29 tūkstošiem 854 rubļu.Ņem 1/4 no šīs vērtības, izrādās 7463 rubļu.50 kapeikas.Tas būs pirmā iemaksa par "Industrial Suite."
Īpašuma nodoklis: nianses
Tādējādi, mēs pārbaudījām galvenās iezīmes, kas saistīti ar nekustamā īpašuma nodokli, kā arī piemēru, aprēķinot avansa maksājumus par attiecīgo nodevu.Mēs uzzinājām, ka tiesību akti var uzstādīt kā kopīgs visai teritorijai Krievijas Federācijas kritērijus nekustamā īpašuma nodokļa raksturo - apmaksas termiņš (Maskava, Sanktpēterburga un Nizhny Novgorod - maksāt nodevu, tajā pašā frekvencē), un likmi, nosaka katram reģionamatsevišķi, proti, bet.
Tomēr vairāki citi ļoti svarīgas nianses, kas raksturo attiecīgais pienākums, kas būtu ko veic organizācijas, kas darbojas Krievijas Federācijā.Tas, ka federālās likumi un reģionālās instrumenti, kas reglamentē aprēķināšanu un maksāšanu īpašuma nodokļa, bieži dota kopēju valodu par atbilstošu jomu attiecību.Protams, galvenie noteikumi likuma un avoti Tiesību subjektiem Krievijas Federācijas, kas attiecas, piemēram, biežums maksājumiem uz valsts uzņēmumiem, loģiski un skaidri.Jo īpaši, mēs atzīmēja, ka termiņš maksājuma īpašuma nodokļa Maskavā, tāpat kā citos reģionos.Tomēr ir nianses, kas saistītas ar uzņēmumu praksi, kas veic attiecīgos pienākumus uz Federālā nodokļu dienesta, nav tieši noteikts federālo un reģionālo likumu.Šajā gadījumā galvenais tiesību avots, lai mēs būtu noteikumi.Kura no tām jāpievērš īpaša uzmanība?
nozīmīgums faktisko īpašuma lietošanas
Starp nozīmīgākajām sub-juridiska nodarījumiem - vēstule no Finanšu Krievijas Federācijas ministrijas № 03-06-01-02 / 28.Tas atspoguļo ieteikumus aģentūru par samaksu nekustamā īpašuma nodokļa par līdzekļiem, ko uzņēmums nav reģistrēti noteiktajā veidā.Šajā dokumentā ir aprakstīts, ka datu ieviešana par pamatlīdzekļu firmām valsts reģistros - nav galvenais kritērijs, lai noteiktu pienākumus uzņēmuma samaksāt atbilstošu nodokli, neskatoties uz to, ka ir nepieciešama reģistrācija īpašumu.
Ja šie vai citi pamatlīdzekļi tiek izmantoti ražošanā, tie ir jāiekļauj nodokļa bāzē organizācijas, un tiem ir jāmaksā nodeva.Šis īpašums jāieraksta grāmatvedības uzskaitē 08. organizācijai šādu šādus ieteikumus atteikumu var vērtēt kā Federālā nodokļu dienesta nodokļu nemaksāšanu.
nodokli maksā ārvalstu organizācijām
pārbaudīto specifiku galvenajiem aspektiem šāds pienākums, kā nekustamā īpašuma nodokli (samaksu, termini), mēs varam izpētīt iezīmes attiecīgajām prasībām ārvalstu organizācijām.
nodokļa bāze šajā gadījumā veidojas tikai rēķina nekustamo īpašumu.Tas nav svarīgi, vai tas atrodas teritorijā faktisko darbību ārvalstu uzņēmumi Krievijā un ārvalstīs.
aprēķināšana īpašuma nodokļa, ja tie piederēja ārvalstu kompānija, ir balstīta uz datiem, kas atspoguļo vērtību inventāra sākumā kalendāro gadu.Šī informācija būtu jānosūta Federālā nodokļu dienesta organizāciju, kas veic tehnisko inventarizāciju attiecīgā objekta tipa.Avansa maksājumi par nekustamo īpašumu, kas pieder ārvalstu uzņēmumiem, tiek aprēķināta beigās pārskata periodā kā ceturtdaļu vērtību inventarizācijas īpašuma vērtības, kas reizināta ar likmi, kas izveidota saskaņā ar reģionālo likumu.
Ja īpašumtiesības atbilstošā veida īpašumu ir reģistrēti pēc kalendārais gads ir sācies, process arī ņemti vērā faktisko lietošanas laiku ar attiecīgo fondu avansa maksājumu aprēķināšanai.Jāatzīmē, ka galvenais, par likumdevēja - ne juridiskā fakta, atspoguļojot datu ieviešanu īpašuma ārvalstu kompānijām valsts reģistros un ka organizācija nodarbina gandrīz pieejamos resursus.
var atzīmēt, ka, tāpat kā attiecībā uz Krievijas uzņēmumiem, ārvalstu aģentūrām jāpilda savas saistības saskaņā ar nekustamā īpašuma nodokli, pamatojoties uz taksācijas perioda, kas atbilst kalendārajam gadam, kā arī strādājot ziņošanas intervālos, piemēram, I ceturksnī, sešu mēnešu un deviņu mēnešus gadā.Maksājuma termiņš īpašuma nodokļa par gadu, kā tas ir gadījumā ar Krievijas uzņēmumiem, beidzas 30. martā no nākamā gada.
nozīmīgums faktisko atrašanās vietu īpašuma
svarīgu niansi: ārvalstu sabiedrība ir pārskaitīt nodokļu un avansa maksājumus reģiona budžeta faktisko atrašanās vietu īpašumu, kas pieder viņiem.Beigās nodokļu vai pārskata periodā uzņēmumam jāiesniedz Federālā nodokļu dienesta atrašanās vietā biroju vai filiāles, kurai ir atsevišķa bilance, kā arī atrašanās vietu katra īpašuma nodokļa maksājumu, kas atspoguļo summu avansa maksājumiem.Vēl firmu pienākums - veidošanās deklarāciju noteiktā formā un nosūta tos Federālā nodokļu dienesta.
Kad ārvalstu sabiedrība neveic uzņēmējdarbību Krievijā, tas vēl ir jāmaksā nodokļi par īpašumu, ja attiecīgie līdzekļi Krievijas Federācijā pieder īpašuma tiesības.
maksājums īpašuma nodokļa ceturkšņa novērtējumiem, ko ārvalstu firmām par faktisko atrašanās vietu īpašumu.Laiks, kā tas ir gadījumā ar Krievijas uzņēmumiem, kas reģistrēti normatīvajos aktos RF priekšmetu.
