Ieguldījumu analīze - pētniecības instruments ieguldījumu īpašumu, kas nosaka īpašumu saskaņošanas specifiskās vajadzības katram ieguldītājam.
Investīciju analīze ietver rādītājus, kas raksturo iespējamo ietekmi kapitāla ieguldījumiem, kā arī faktorus, kas ietekmē efektivitāti šiem ieguldījumiem.Arī veikto analīzi riska novērtējuma veidlapas, nosacījumus un finansēšanas metodes.
analīze investīciju aktivitāte tiek veikta vairākos posmos:
- saraksta ieguldījumiem.Šajā posmā visas iespējas tiek uzskatītas par ieguldījumu darbības, ņemot vērā vērā, ieguldot iespējamo aizstāšanu ar jaunu un modernu aprīkojumu.
- turpmākā analīze tiek veikta, lai radītu naudas plūsmas prognozes nākotnei.Šī investīciju analīze būtu jāņem vērā tikai šo naudas plūsmu, kā rezultātā ieguldījumi, kas, paredzams pozitīvas izmaiņas peļņa pēc nodokļu nomaksas no glabātāju.Mēs neuzskatām visus ieņēmumus un izdevumus, kas paliek nemainīgs, gan pirms un pēc projekta.Visi paplašināšanos uzņēmuma ieguldījumus var izdarīt no šādiem avotiem: pašu pieejamajiem līdzekļiem, līzinga un aizdevumu.Ja prognoze naudas plūsmas, ko izmanto ārējos regulatorus piemēram, nodokļus (piemēram, PVN, ienākuma nodoklis), inflācijas likmi un likmi CBR.
- prognoze datus, lai aprēķinātu likmes barjeras nav vajadzīgs vispār, ja uzņēmums ir strādājis valstī ar stabilu ekonomisko situāciju, pauda zemu inflācijas līmeni un stabilitāti likumdošanu.Pretējā gadījumā, aprēķinot prognozes balstās uz tādiem rādītājiem kā vidējo svērto kapitāla izmaksām, inflāciju un visu veidu finanšu risku veidus.
- prognoze Atkārtotu ieguldījumu darbības, ko veic ar metodi ekstrapolējot tendences.
- Aprēķinot neto naudas plūsma katrā nākamajā periodā, ja iegulda savus līdzekļus vai aizdevumu, jums ir nepieciešams veikt aprēķinu nolietojumu.
- Par ieguldījumu darbības analīze ir ieteicams izmantot augstu ticamību rādītāju (atdeves likmes un pakāpi atkārtotiem ieguldījumiem).Tikai šajā gadījumā, diezgan precīzi apraksta rentabilitāti un efektivitāti projekta rādītājiem, piemēram, MIRR.Pretējā gadījumā - IRR.Ja jums ir vērtības tikai atdeves likme - esošos rādītājus dpi.
- novērtēšana kvalitātes rādītāju ieguldījumu sniedz jūtīguma analīzi izmaiņām noteiktiem kritērijiem, piemēram ietekmīgi faktori kā procentu likmju līmeni, inflācijas līmeņa, projekta dzīves ciklu, biežumu ienākumiem.Šis aprēķins identificēs ievērojamu risku atbilstošos lēmumus par ieguldījumiem.
- analīze maksātspēju un likviditāti nodrošina diezgan ticamu prognozi šajā darbības sfērā uzņēmējdarbības vienību.
- Investīciju analīze individuāliem faktoriem, galvenokārt izmanto, lai noteiktu ietekmi uz ieguldījumiem par galvenajiem rādītājiem saimnieciskās darbības subjekta un tiek uzskatīts kontekstā šādu rādītāju:
- iegūt vairāk produkcijas uz vienu rubli par ieguldījumiem;
- iespēja samazināt izmaksas par gatavās produkcijas uz rublis investīcijām;
- atmaksāšanās periods investīciju projekta izmaksām un peļņu.
analīze finanšu sniegumu investīciju projektu īstenošanai apzina kritiskas pozīcijas uzņēmējdarbības gaitā, palīdzēs noteikt cēloņus problēmas un veikt dažus labus lēmumus.
