goedgekeurd door de Russische regering subsidieprogramma's troepen groeit.Dit blijkt uit de recente verklaring van Sergei Pirogov - Hoofd van het ministerie van Defensie huisvesting.Volgens de officiële, zal tijdloos voor de mensen in de vorm van de behuizing probleem in 2015 positief worden opgelost, en in 2023 het thema van gebrek vierkante meter in het departement onder zijn controle te allen niet langer relevant zijn.Gezien het feit dat het ministerie van Defensie op weg naar een radicale transformatie van de algoritmen van de woningen, zoals ambitieuze plannen zijn goed mogelijk.
nadruk op de vervanging van natuurlijke verplichtingen zeer concrete financiële steun, natuurlijk, gerechtvaardigd.Pas in de laatste twee jaar, waren de wachtlijsten bijna 2,3 keer verlaagd.Vergelijkbare tarieven van de verdeling van de appartementen in het leger in het moderne Rusland was nog niet ...
Militaire hypotheek als een alternatieve regeling te gelde
Hoge prijzen in nieuwe gebouwen Pervoprestolnoj vele jaren was niet toegestaan om na te denken over hun eigen dak boven je hoofd, zelfs hogere officieren, en niet te vergeten de niet-opdrachtsamenstelling en gewone verdedigers van het moederland.En hier is het, de langverwachte en welkom nieuws voor militairen - een onofficiële verbod op de toewijzing van de appartementen in de hoofdstad ingetrokken.Bovendien wordt een volledig nieuwe benadering voor het oplossen van dringende problemen.Over waar de militaire huisvesting in Moskou (en niet alleen) zal voorzien, kan iedereen uit te vinden door te bellen naar de hotline van het ministerie van Defensie (of contact opnemen met de gemachtigde vertegenwoordigers van de regionale organisaties van de militaire controle).
hele punt van hypotheken ligt in het feit dat de staat betaalt de schuld aan de bank van de militaire, maar tegelijkertijd de lener zet een voorwaarde: als hij gaat naar de dienst tot de terugbetaling van de lening, zal hij worden gedwongen om terug te keren naar de begroting van het gehele bedrag plus rente.
Dreams come true: mensen in uniform zijn leiders Moskovieten
land zijn goed van bewust dat het verstrekken van huisvesting voor het leger - de overkoepelende probleem.Vertrouwen in de toekomst officer - is de basis van een efficiënt leger.Hoewel het breken van de oude stagnerende systeem was riskant, het ministerie van Defensie leiderschap bewust nam dit shag.Rezultat, zoals ze zeggen, is duidelijk: als een paar jaar geleden, luitenant-kolonels, en gebukt door het idee, en of het nodig zal zijn bij wet verplicht om vierkante meters te geven, omdat deafgelopen zomer, het probleem is iets anders vliegtuig: welke accommodatie zal bieden aan de militaire?
in Moskou al in volle gang bij de verdeling van de appartementen te wachten in de zogenaamde oorlog woningen.Een illustratief voorbeeld is de buurt Left Bank.Het voeren van een fundamenteel nieuwe aanpak: de soldaat (of gepensioneerde), - de potentiële eigenaar, vooraf een schatting van de appartementen worden gebouwd, en daarna, in de afwezigheid van opmerkingen, het proces van registratie documenten.
Mini stad van de grond af, of alle voor militaire
dankzij een groep van bedrijven "SU-155" ten noordwesten van Moskou (district Hovrino) voor ongeveer twee jaar is onherkenbaar veranderd.We hebben het over de hele buurt uit het niets meer dan twintig huizen met relevante gemeentelijke ontwerp en een passend niveau van vervulling van aangrenzende grondgebied, meer dan 4.700. Gloednieuwe appartementen met een totale oppervlakte van ongeveer een half miljoen vierkante meter ...
Ondanks het feit dat de moderne,comfortabele huisvesting voor het leger op de linkeroever straat opgetrokken een record tempo, de kwaliteit van de afgunst van vele luxe gebouwen.Zonder uitzondering zijn alle woningen aangesloten op de nutsvoorzieningen, zijn de appartementen uitgerust met elektrische en sanitair, interieur behaagt het oog.
Bijzondere nadruk wordt gelegd op de functionaliteit van de gebouwen en hun energie-optimalisatie: automatische systemen voeren boekhouding van water en warmte, voeren een voortdurende monitoring van de staat van het huis-netwerken.
Voordelen huisvesting op de linkeroever, of de Secret House Series I-155
Als u naar de accommodatie aan de militairen in Moskou bieden, Levoberezhnaya Straat zeker zal worden van de concurrentie.Ja, eerst waren er klachten over de slechte vervoer knooppunt.Maar het project, belichaamd in het leven van een groep van bedrijven "SU-155", genivelleerd alle nadelen van remote Hovrino.Voeg daarbij het hoge geluid en thermische isolatie van de appartementen, hellingen op trappen, liften liften business class - waarom niet een nieuw gebouw in de hoofdstad Molzhaninovo?Ondanks het feit dat de prijs per vierkante meter is aanzienlijk lager elite.
Jaar 2015 Ten eerste: de militaire wachtlijsten worden verminderd ...
Volgens Igor Lysenko - de eerste plaatsvervangend Pirogov - dit jaar meer dan 22.000 militairen worden eigenaars van residentieel vastgoed..Deze mensen hebben gewacht op het exclusieve recht van de inheemse ministerie uitgifte van warrants voor het appartement.Echter, kozen ze voor een andere weg - maakte gebruik van het programma van de huisvesting subsidies.De media hebben herhaaldelijk gelekte informatie dat als gevolg van de crisis kunnen bezuinigen op de financiering van het project 40-30 miljard roebel.Maar in ieder geval, het ontvangen van de staatsfondsen, moet voldoende zijn om een mooi appartement in de meeste regio's te kopen.
Als we praten over waar de militairen woningen zullen bieden in Moskou kader van het programma, is het nog steeds dezelfde straat linkeroever - een nieuwe "kleine vaderland" te wachten.Natuurlijk, om te kopen voor 8,6 miljoen roebel.drie-kamer appartement is hier weinig kans van slagen, zodat de belangrijkste prioriteit - ". odnushki" a "kopeke stuk" enWe moeten echter niet vergeten over de nabije voorsteden - voor een bepaald bedrag is het in staat om niet-standaard opties te behagen.Vooral als een subsidie geen verplichtingen opleggen aan de geografische plaats van aankoop van het huis / appartement.
realiteit van vandaag: het ministerie van Defensie niet langer een bouwer
budget fondsen voor de bouw van woningen voor de departementale leger in 2016-2017.niet voorzien.Ministerie van Defensie is niet langer bereid om de rol van de superintendent te spelen, en daarom huisvestingssubsidies - is de belangrijkste en het enige mechanisme waarmee in de toekomst zal de verdeling van de eigendom.Oorlog in Moskou voor het einde van het jaar zal bieden de resten, dat is alles, wat heeft de afdeling op het moment (als gevolg van bureaucratische vertragingen van de appartementen en is niet gevonden de rechtmatige eigenaren in 2014).We zijn vooral praten over de gebouwen op straat Sinyavinskaya.Appartementen is er niet heel veel, en de keuze wordt gezegd Pirogov, klein.Maar de meeste van de appartementen in de departementale woningvoorraad kapitaal gewoon niet en zal ook nooit.
Militaire subsidie voor huisvesting.Waarom is het rendabel?
oude en inefficiënte stelsel voor militairen woningen heeft zich lang uitgeput.Bewijs van dit - duizenden wachten, die al jaren obbivayut stroomversnellingen hoge kantoren in de zoektocht naar gerechtigheid.Daarom Defense Initiative, die gericht zijn op de weg van het doel van het bouwen vierkante meter te krijgen en verander de "natuurlijke rechten" van financiële steun, het ziet er natuurlijk.
huursubsidie in het leger - is in wezen nog steeds dezelfde bank lening.Het enige nadeel dat het geld ontvangen moet altijd worden gebruikt om een huis / appartement kopen of om woningen te bouwen op hun eigen.Het programma van het nieuwe Rusland, en dus te maken conclusies over de vooruitzichten in het kader van het daadwerkelijke effect van de uitvoering ervan is nog te vroeg.In ieder geval kunnen we nu al mee een aantal positieve aspecten:
- reële vooruitzichten voor de opkomst van jonge soldaten;
- vrije keuze van woonplaats;
- verminderen de wachttijd van nieuwe woningen;
- motiveren van de jongere generatie om te dienen in het leger.
huisvesting leningen voor militairen: zichtbaar in de root van
verblijf op militaire hypotheek - is een programma gericht op de betrokkenheid van de banksector.Deel van de middelen (80%) van de leeuw vereist voor binnenkomst in het bezit van een huis of een appartement, van de federale budget.De koper betaalt slechts een deel van de waarde van het onroerend goed (meestal rond de 20%).
van de grootte van de subsidie bijkomende factoren invloed.Met name de regionale locatie van onroerende goederen, het aantal gezinsleden, de aanwezigheid / afwezigheid van beloningen en verdienste, anciënniteit, en ga zo maar door.Daarnaast heeft de wetgever bevoorrechte categorie van de aanvragers voor huisvesting subsidies.Het omvatte de eigenaren van kolonel rang en al de generaal deel (waarvan er een speciale vermenigvuldigingsfactor).
onderdak oorlog: basisvoorwaarden van het subsidiëren
Volgens de officiële leer van de militaire subsidie op huisvesting wordt aangenomen zonder uitzondering, dat wil zeggen, de jongere officieren, de senior commandant en hoger personeel.Maar de omvang ervan is individueel van aard en wordt berekend op basis van de fundamentele parameters: het aantal personen ten laste in de familie van een soldaat, zijn ervaring, aanwezigheid / afwezigheid van het recht van andere geschikte accommodatie, omgeving.Deze en andere criteria voor het bepalen van de waarde van een vermenigvuldigingsfactor, en dat op zijn beurt geeft een idee van de uiteindelijke hoeveelheid vertrouwen subsidies.De site geplaatst op een speciale calculator voor het ministerie van Defensie, die de procedure voor de berekening van de financiële vergoeding vereenvoudigt.
Voor het gemiddelde gezin, bestaande uit 4 personen, het recht hebben om de 4,5 miljoen roebel beweren, op voorwaarde dat de lengte van de dienst militair varieert van 10-15 jaar.De lengte van de service van 15 tot 20 jaar, verhoogt automatisch de bar tot 6,7 miljoen roebel;militaire ervaring van 25 jaar en meer garanties 8,2 miljoen roebel.De maximaal mogelijke voorziene bedrag als compensatie voor militaire huisvesting, is 13,5 miljoen roebel.
Rasporyazhentsy en hun lot
Rasporyazhentsami in het leger kringen heet de mensen die de facto geen verhouding tot de strijdkrachten, maar in de wet in de gelederen van de dappere verdedigers van het Vaderland vermeld.Wachten op het antwoord op de vraag over waar de militairen accommodatie zal in Moskou, deze gasten weigerde herhaaldelijk voorstellen over het verstrekken van onroerend goed in andere regio's van het land.Tegelijkertijd krijgen ze een maandsalaris.Tot voor kort, te ontslaan dergelijke "strijders", zonder dat het appartement was niet.Nu door de president in de wet verandert.Rasporyazhentsy geconfronteerd met een keuze: of ze het eens zijn om een appartement / subsidie, of ga naar de reserve voor het ontslag.
Toegenomen vraag naar vastgoed als een reactie op de gesubsidieerde wachten
Praktische toepassing van nieuwe vormen van zekerheid troepen dak boven hun hoofd, met inbegrip van militaire hypotheken met 85-95% toegestaan om de behoeften van het wachten in Tula, Kaluga, Krasnodar en de noordelijke hoofdstad te voldoen.Maar de regio Moskou kan nog niet beschikken over dergelijke cijfers.De schuld van de hype.Statistieken van het ministerie van huisvesting blijkt dat meer dan 40% van de militairen kiezen voor de moeder van de Russische steden.
Market eetlust Pervoprestolnoj soms meerdere malen hoger dan het bedrag dat wordt gemeten vergoeding voor huisvesting.Oorlog lijkt de moeite waard om na te denken over te zijn.Maar nee, het verlangen om te leven in een stad met de meest ontwikkelde infrastructuur neemt zijn.Vandaar - de boemerang effect: hoe hoger de vraag, hoe hoger de prijs van de goederen, dat wil zeggen, eigendom ...
