Cash nodig te creëren bouwproducten vertegenwoordigen de kosten van de bouw.Om deze kosten ontwikkelde speciale documenten te berekenen - bouwkosten, die wordt berekend geschatte waarde.Raming van de documentatie detail onthult alle bouwkosten.Op basis van dit contract is een contract.
voorbereiding van de bouw budgetten doorgegeven, kunnen we zeggen, in 3 fasen:
- maken van lokale schattingen.
- tekenobject schattingen.
- Geconsolideerde schatting berekening van de bouwkosten.
lokale schattingen - is de oorspronkelijke kostenraming document, dat de ramingen van de kosten van bepaalde soorten werk biedt.Op basis van dit type document, daardoor gegenereerde samenvatting schatting.Aan dit bedrijf papier verzamelen, zogenaamde Thera (territoriale eenheid prijzen) en de geschatte ratio (vergroot), waarmee u nauwkeurig te berekenen alle bouw in een bepaalde regio.
lokale schattingen kunnen worden gemaakt met behulp van twee verschillende methoden: een bron en basis-index.Het toepassen van resource-methode, wordt de bouwkosten berekend tegen lopende prijzen.In de basis-kosten berekening van de index aanpak is te wijten aan de speciaal ontwikkelde indexen gecreëerd om de geschatte waarde van de fundamentele huidige prijzen opnieuw te berekenen.Jaarlijks de index veranderd, zodat de kosten zo nauwkeurig mogelijk bepaald.
Object schatting bestaat uit lokale begrotingen, gegroepeerd in de volgende activiteiten en kosten:
• bouwwerken;
• montage;
• Apparatuur, meubels en inrichting;
• andere werken.
schatting berekening object wordt gemaakt door het toevoegen van de lokale stroom of basisprijzen en bedragen voor het hele object.Voor de berekening van het gebruik van geaggregeerde normen en parameters van analoge objecten in termen van waarde.Contractprijzen op het voorwerp gevormd op basis van dergelijke documenten.
geconsolideerde budget berekening is een document waarin de geschatte kosten van de bouw voor alle objecten in het project opgenomen.Op basis van haar besluit om de bouw te financieren.
Geconsolideerde begroting berekening is bepalend voor de effectiviteit van het overwogen project ontwerp.Bij de berekening van de kosten van huisvesting en civiele en industriële bouw is verdeeld in hoofdstukken, waarna, te beginnen met de achtste, gezien de berekening van de totalen.In hem al het doel van het maken van schattingen gegroepeerd op hetzelfde werk.
Let er ook op dat de samenvatting schatting moeten worden opgesteld voor de bouw van een geheel, ongeacht het aantal deelnemende aannemers.Bijgevoegd is een toelichting met alle informatie over het gebouw waar het zal worden gehouden, voorschriften voor de documentatie, de verwachte winst genomen.
Door alle deze documenten zowel op papier (handgeschreven), en in elektronische vorm (in Excel of speciale software) lopen.Bijvoorbeeld, schat of GrandSmeta Wizard - nogal een fatsoenlijke oplossing.
Schatting documentatie worden gemaakt op de voorgeschreven wijze, het maakt niet uit hoe het gebouw - in het kader van het contract of de economische middelen.
