Tijdens de bouw werkt op een vrij grote objecten gebeurt vaak dat onmiddellijk te identificeren zijn totale geschatte kosten is bijna onmogelijk.Het is geen geheim dat de prijzen van grondstoffen, bouwmaterialen, allerlei apparatuur, gereedschap, arbeid, etc. voortdurend veranderen, en vaak naar boven.Daarnaast moeten we niet de mogelijkheid van overmacht, die meestal in het contract te sluiten.Om deze reden, in aanbouw of reparatie is het zinvol om dit type document te maken als een lokale schattingen.Het is absoluut passend gefundeerde beslissing over de hoogte van de eerste fase van de uiteindelijke kosten niet gedefinieerd, en kunnen alleen de geschatte kosten van de werkzaamheden momenteel worden genoemd.Tegen het einde van de geschatte kosten van reparaties zou kunnen veranderen, en kan de klant niet bereid zijn om de extra kosten te dragen.
Wat is de lokale ramingen voor civiele werken?Het is primair document dat wordt berekend voor bepaalde werkzaamheden en kosten uitgevoerd op een bepaald gedeelte van het object.Aanvankelijk worden de gemiddelden genomen die in de toekomst in de bereiding van de overige technische documentatie, verfijnd en de afnemer realiseerbaar.Eventuele schattingen van de bouw en reparatiewerkzaamheden worden berekend met behulp van bepaalde regels en voorschriften die in speciale mappen.Meestal, een dergelijke verwijzing is SNIP.Aangezien het officieel is goedgekeurd normen, zal nauwgezet aannemers niet van hen naar hun gewelddadige fantasieën verlegen.
Lokale schattingen bevat in de kern van de volumes, metingen en de kosten die zijn vastgelegd in de werktekeningen en documentatie.Het is een deel van het totaal, de schatting object, die een combinatie is van de gegevens van alle lokale schattingen geproduceerd op de faciliteit.Ook andere documenten aanwezig samenvatting schattingen, die worden berekend in bepaalde soorten uitgaven over de bouwplaats.Het is noodzakelijk dat, onder meer zorgen, om onvoorziene uitgaven te identificeren.
Er zijn echter niet alleen lokale schattingen object en samenvatting: Dit document type kan worden gevormd, bijvoorbeeld slechts op een bepaalde soort werk.Het kan de bouw en installatie, reparatie, afwerking en andere werken zijn;kunnen schatten alleen elektrisch of alleen voor sanitair.Als we praten over de methoden van het schrijven, kan een van de meest voorkomende worden beschouwd als een bron.De berekening met behulp van deze methode wordt uitgevoerd met behulp van de huidige of de verwachte tarieven en prijzen voor de kosten elementen die nodig zijn voor de goede uitvoering van de werken.Wanneer u een resource berekening genomen als basis de volgende informatie uit te voeren:
- nodig die of andere materialen, waarvan het bedrag wordt uitgedrukt in meeteenheden (vierkante meter of achtervolging, kilogram, ton, liter, enz.);
- de werking van bouwmachines;
- arbeidskosten van werknemers;
- verbruik van energie, die worden gebruikt voor technische doeleinden, en nog veel meer.
Al deze middelen worden berekend op basis van het project materialen en gespecialiseerde regelgeving bronnen.
ook lokale schattingen, en anderen kunnen worden getrokken-basis-index methode.Het is gebaseerd op het gebruik van zowel de huidige en voorspelde indices vergelijking met de waarde die werd bepaald niveau basisprijs.Vaak om schattingen te maken, met behulp van resource-index methode.De essentie is de combinatie van de twee eerdere methoden.Een andere versie van het document in trek: het is gebaseerd op het gebruik van bepaalde gegevens in het projectdocumentatie eerder gebouwde soortgelijke faciliteiten.
