herfinancieren hypotheek verschilt niet van soortgelijke operaties in verband met een andere lening.Deze procedure is om een kredietinstelling van de hoeveelheid geld te verkrijgen tegen gunstiger voorwaarden voor de terugbetaling van bestaande verplichtingen.Dus de oorspronkelijke lening kunnen worden genomen in dezelfde bank of andere financiële instellingen.
Maar niet alle kredietverstrekkers aan hypothecaire herfinanciering bieden.Banken die betrokken zijn bij dergelijke operaties in de Russische Federatie, vertegenwoordigd door VTB 24 en Sberbank.Terwijl de herfinanciering van andere activiteiten (zoals auto lening of consumptief krediet) kan gevonden worden in vele financiële instellingen.
hypothecaire herfinanciering is dat de nieuwe lening wordt gemaakt, waarvan de som is gedoofd eerdere schuld.Belofte van het pand opnieuw registreren op de nieuwe geldschieter en de lener betaalt de lening heeft een nieuwe kredietinstelling.Meestal wordt deze operatie uitgevoerd, als er een mogelijkheid om de rente, looptijden verlagen of de valuta van betaling.Bijvoorbeeld, de rente op een hypotheek in de valuta is bijna altijd lager dan in roebels.Echter, zijn loon in de Russische munt.Met de groei van bijvoorbeeld de dollar toegenomen lening belasting voor het gezinsbudget, als je een grote hoeveelheid in roebels omgezet in dollars nodig.Daarom is het soms voordelig zijn om de lening in roebels vernieuwen.Het kan ook interessant zijn om krediet heruitgave op een langere termijn.VTB 24 in dit opzicht misschien wel het record, met een periode van vijftig jaar maximum.
beter beginnen met de herfinanciering van hypotheken in de bank, waar het oorspronkelijk werd gemaakt, omdat in een aantal kredietovereenkomsten hebben boetes voor vervroegde aflossing van de schuld of een moratorium op de vroegtijdige beëindiging van de verplichtingen.Als de bank niet kan zorgen voor een service voor on-leningen, kunnen we naar een andere financiële instelling.Zo is het noodzakelijk om te berekenen hoeveel het ontwerp van de nieuwe lening zal kosten, evenals het renteverschil bepalen.Experts geloven dat de herfinanciering ongeschikt als het nieuwe tarief verschilt van de vorige minder dan twee procent.
Herfinanciering hypotheken uitgegeven op dezelfde manier als een standaard lening.Natuurlijke persoon of rechtspersoon die een aanvraag indient en de geldschieter controleert de huidige solvabiliteit.Als een persoon krediet geschiedenis in de huidige vertraging van de oorspronkelijke lening, dan is een andere bank kan weigeren om te lenen aan, zelfs als het een voldoende hoog niveau van inkomsten.
meest interessante optie voor elke lener wordt herfinancieringsrente.Hypotheken in dit verband is vrij "goedkoop" financieel instrument, omdat de inzet is ongeveer 12,5 procent (bijvoorbeeld, de Spaarbank).Dit is te wijten aan grote hoeveelheden van leningen en lange looptijd.Terwijl de tarieven, bijvoorbeeld op het consumentenkrediet transacties kunnen 18-20 procent of meer zijn.
