Door het onvoldoende niveau van sociale woningbouw en te traag om te zorgen voor de behoeftigen en wachten de vastgoedsector, de staat begonnen met een programma voor financiële steun aan gezinnen met de aankoop van appartementen.Samen met de mogelijkheid van het maken van geld van "moederschap hoofdstad" en ontvangen een fiscale aftrek kunnen kopers nu regelen subsidies voor huisvesting.
Om erachter te komen wat is een hypotheek met staatssteun, en welke categorieën van gezinnen kunnen rekenen op de vereiste toe te passen aan de lokale uitvoerende instanties hulp.Er moet ook worden gelet op de benodigde set documenten voor het kentekenbewijs voor het verstrekken van subsidies: de aanvraag, paspoort, huwelijksakte, documenten dat de noodzaak om huisvesting, en anderen te verbeteren bevestigen.De staat is klaar om de financiering van maximaal 40% van de kosten van huisvesting (bij de aanschaf van het gebruik van het programma "Hypotheek met staatssteun").
De realiteit ziet er niet zo rooskleurig uit.Ten eerste is het noodzakelijk om subsidies de familie erkend als oplosmiddel te verkrijgen.Voor hypotheken met staatssteun bepaalt dat de rest van de kosten van huisvesting "sociale eenheid" te betalen uit eigen middelen.Ten tweede, bij de berekening van het bedrag van de subsidie gebruikt twee indicatoren: de waarde van de leefruimte per persoon (momenteel vastgesteld op 18 vierkante meter voor een gezin van drie), en de gemiddelde prijs van 1 m²leefruimte in Rusland.
Het is duidelijk dat de toepassing van het laatste cijfer is alleen gerechtvaardigd om de publieke middelen te besparen, omdat de prijs van woningen in Moskou en in het dorp boven de poolcirkel is tien keer erger.Zo kunnen hypotheken met overheidssteun gunstig zijn, maar slechts één categorie van de bevolking die in staat is om een huis te kopen in een grote stad en zonder tussenkomst van eventuele subsidies, omdat het werkelijke bedrag van de vergoeding zal op 40%, en slechts 10-15% (de aankoop van een appartement in de stad).
tussen alle Russische banken in dit programma werken alleen "VTB 24" en "Sberbank".Hypotheek met overheidssteun in deze organisaties verstrekt leningen tot maximaal 80% van de kosten van huisvesting (gezien het feit dat het werkelijke bedrag van de subsidie is vaak minder dan 20%, is het duidelijk dat een deel van de oorspronkelijke bijdrage van de familie hebben nog steeds te verzamelen).De beleningsrente is 11%, de termijn - tot 30 jaar.Ook is de kredietnemer in de gelegenheid gesteld het moederschap kapitaal te gebruiken om af te betalen en krijgen een fiscale aftrek van de betaalde rente.
verkrijgen van een certificaat voor de subsidie meestal duurt het een paar maanden, als de aanvraag zal worden beschouwd in de uitvoerende instanties op alle niveaus.Gezien de maandelijkse stijging van de huizenprijzen in de grote steden, is het veilig om te zeggen dat in de huidige vastgoedmarkt en het gebruik van de gemiddelde prijzen voor woningen in de nederzettingen, hypotheken met staatssteun heeft bijna geen betekenis.
