een ongeval last van water op de teller in Rusland over de afgelopen 5 jaar, meerdere keren veranderde haar formule?De laatste optie van de regering van Rusland besluit nummer 354 van 06.05.2011, in de meest dicht bij de optimale zoekopties hoe om te betalen voor water op de teller.Echter, kunt u er zeker van zijn dat dit niet het eindpunt in het zoeken naar oplossingen, omdat problematisch op dit gebied is duidelijk.
Option tariefbeleid van de professionele
Als directeur van de Vereniging van watervoorziening en sanitatie Elena Dovlatov, de essentie is niet om te komen met een formule.Het kan eindeloos 'verbeteren' mechanisme opbouw inwoners van het land kost het systeem gegenereerd imperfectie netwerken.Het is veel meer opportuun eerst te investeren in de reële geldhoeveelheid, en dan - om te beginnen met verbeteren.
In haar mening, het is niet genoeg, als de belangrijkste bron van investeringen, de bestaande tarieven voor water (in Moskou, een kubieke meter van koud water is 28 roebel 40 kopeken, hot -. 125 roebel 59 kopeken.) Fondsen kan worden verkregen na het verhogende prijs van het water voor huishoudens en bedrijven in heel Europa.Wat voor soort stijging van de prijzen in kwestie?Ongeveer 2-2 en een half: de prijsklasse voor koud water in Europa: 1,5-2 euro per kubieke meter (61,5-82 roebel).
Maar ook hier zijn er twijfels: is de directeur heeft in het achterhoofd het geheel van Rusland?Immers, er is een groot land, laten we zeggen, in de regio Stavropol van het water boven de prijs in de helft.
«Water" controverse
Voordat u betalen voor water op de meter individueel in het hele land, zegt Elena, moet je echt ondernemen de renovatie "strippen" van het probleem van het sociale beleid, waardoor de huidige gebruikers "betalen voor het verleden."Als u de zaak van het systeem, zei ze, voor de bouw van installaties voor de behandeling zal nemen 3 jaar, een redelijke tijd en neemt de leiding revalidatie.Er zijn echter andere reacties.Sergei finale, hoofdredacteur van de publicatie "Water en sanitaire voorzieningen", verzet zich tegen het, eraan herinnerend dat Mosvodokanal winst bedroeg in 2010 niet minder, en 4 miljard roebel.Aangezien dit openbaar dekking van deze informatie tijdig veroorzaakte een golf van kritiek, omdat de winstgevendheid van de economische activiteit Mosvodokanalom zwijgen.
Associate Professor MSTU.Hovhannes Bauman, op zijn beurt, uitdrukt sarcasme, gezien "water business" winstgevend, en de sleutel tot hoe om te betalen voor water op de teller, ziet aan nutsbedrijven in het personeelsbeleid water niet focussen op managers en professionals en zijn verschovenmet de financiële stromen op het water.Echter, de controverse zonder praktische gevolgen op de lange termijn geen rente voor de samenleving.
betalen voor water uit het oogpunt van de consument
Als je geen meter hebt, betaal je voor water, geleid door de norm van de consumptie per persoon.Moskou, het is 6381 kubieke meter van koud water en 4.366 kubieke meter - warm.Als de gebruiker installeert watermeters, dan "plotseling" het blijkt dat het verbruik is twee keer minder.
Hoe te betalen voor water op de teller?In de meeste gevallen hebben we het over een meter trommel.Het kubieke meter afvalwater worden weergegeven op transactiebasis in de eerste 4-5 slots, zwart geschilderd.Red spleten tonen respectievelijk een decimale breuk.De procedure voor de overdracht van dergelijke aanwijzingen in kubieke meter in alinea "c" van paragraaf 34 van resolutie 354 bedongen wordt tijd lezingen verklaard van 23 e tot 25 e dag van de maand.Overdracht lezingen van individuele watermeters (ISP) kunnen worden op de 26 e dag inclusief.Als de gebruiker diensten geen metingen worden doorgegeven, volgens de 59 zal worden gecrediteerd maandelijkse gemiddelde waarden claimen.
Als het vlakke water wordt geleverd in verschillende vogels water respectievelijk geïnstalleerd daarin enkele meters en indicatoren worden toegevoegd.
gevolg van de rapporten of rekeningen van de beheermaatschappij of de facturatie centrum sommatie van de consument.
Volgende - op basis van de door de gebruiker verstrekte gegevens - goed beheer bedrijf maakte opbouw van de schuld van de cliënt.Het wordt uitgevoerd in overeenstemming met resolutie 354 en de formules weergegeven in om hem te sturen naar het huisadres van de ontvangst worden uitgevoerd, en in feite - de rekeningen te betalen.
De prijzen voor het gebruik van de watervoorziening
prijzen in Rusland hebben een sterke neiging om te stijgen.Volgens de juiste federale agentschap, sinds juli 2014, op basis van de verwachte inflatie van 6%, zal het water te verhogen met 4,2% (het cijfer verkregen door aan deze berekeningen factor 0,7 relevant toepassen).Bovendien, sinds de zomer van 2014 in Rusland zal worden gelanceerd proefprojecten inzake sociale prijzen voor de watervoorziening, watervoorziening en sanitatie gerelateerde.De essentie van deze verandering ligt in het afbakenen van een lage noodzakelijke kosten kenmerken minimaal waterverbruik.
Bovendien, aan de andere kant, water tarieven voor de bevolking zijn relatief vodokanals vergoeding van hun kosten.Structureel, deze kosten zijn 50% van het salaris "geleiders" 20% "trekt" de betaling voor elektriciteit en levert 30% - het herstel en de wederopbouw van de netwerken.Het is duidelijk dat een toename van de dichtheid van deze component verwijst naar Elena Dovlatova wanneer ArrangementenTweepersoonskamer het water tarieven.
Hoe de betaling van water
organiseren Russische consumenten ontvangen een ontvangstbewijs van de rekening aan de beheermaatschappij kan, bijvoorbeeld, merkte op dat hij gaf informatie over het gebruik van 15 kubieke meter water betalen, en hij gecrediteerd de betaling voor 19.Deze situatie is natuurlijk.Het feit dat de gebruiker wordt toegerekend als het systeem overhead.Deze verordeningen aangevuld betaling van water, en in feite kost de consument als gevolg toegevoegd aan de volgende onderdelen:
- waterlekken technologische in het netwerk;
- het overschrijdingen in de appartementen zonder meters;
- onbevoegde aansluitingen (water geven gazons, het wassen van hun auto's);
- intrahouse lekken in het systeem;
- betekent dat de kosten vermist geïntroduceerd door tijdelijke huurders.
In dit geval obschedomovoy figuur op de totale kosten van de watermeter (GTC) zal een veel grotere stroom dan de som van de GMP's voor alle inwoners (in de veronderstelling dat de meters in alle appartementen van het huis zijn geïnstalleerd) vast te leggen.Zij worden vastgesteld in de regelgeving verordening van de regering van de Russische Federatie, zodat - gelegaliseerd onder de gemeenschappelijke naam "obschedomovye nodig heeft."Dienovereenkomstig, het wordt gebruikt om de betaling van water te berekenen, kan aanzienlijk worden bemoeilijkt door verschillende nuances.Dit gebeurt als er geen voorwaarden voor de invoering van een uniforme boekhouding technologie van burgers: Bewoners van het huis zal de loketten van de set - nee, maar ook onder de eerste groep zijn er gezinnen waar de meter is gebroken.
werkelijke aandeel van het "verlies" van water
Helaas, bij de beoordeling van de effectiviteit van de watervoorziening moet niet vertrouwen op openbare informatie.Declaratief meldt onproductieve verlies van water in het land vast aandeel in de verliezen voor de totale hoeveelheid water 18-19%.Echter, volgens deskundigen, zijn ze veel meer.De algemeen directeur van het Moskouse bedrijf "Ecotech" Lev Skvortsov beweert dat hij persoonlijk het gebruik van Duitse machines om de werkelijke aandeel van de verliezen in de watertoevoer van Moskou te vestigen - ongeveer 50%.Een journalist vervolgens artistieke bieden de betaling van water: "Moscow tranen jeuk, maar ze gelooft dat het management bedrijven."Niet dat echo's de "parel" de beste vriend van de mens bij ons - het gebouw manager?
achilleshiel in rekening brengen van water
traditioneel slappe algoritme voor het bepalen van de consument betaling mechanisme voor de distributie van water wordt beschouwd obschedomovyh behoeften.De onvolmaaktheid van zijn plan, evenals problemen bij de uitvoering, waren altijd aanwezig.Bijvoorbeeld, de vorige Russische Federatie regeringsresolutie № 307 van 23. 05. 2006 minder dan perfect maatregelen bedroeg.Dit blijkt uit de volgende voorbeelden.
richting "onbalans" in de betaling van de kosten van water in de richting van "eigenaars meters / daar geen gebruik van" afhankelijk van de verhouding bepaald door de verhouding van de werkelijke bewijs om de gemeenschappelijke delen van de regelgeving te betalen kosten.
probleem van de afweging van de belangen van
Laten we beginnen onze discussie.Initial voorwaarden: tarief van water op de teller is gelijk aan het tarief voor de overhandiging van de normen.Als de werkelijke kosten de overhand en dus de verhouding groter is dan één, de houders stroom IMPs vermenigvuldigd met een factor groter dan de eenheid.Dus, ze zijn eigenlijk onder de omstandigheden om de kosten van de huurders die niet hebt geïnstalleerd meter betalen.
Als deze verhouding minder dan de eenheid, dan om het bedrag te betalen aan de houders van IMP hun getuigenis nog meer zal verminderen door vermenigvuldigen met een getal kleiner dan 1 te bepalen, dus obschedomovye moeten de huurders betalen geen meter hebben.
Dus, volgens deze eenvoudige redenering, in het licht van de resolutie van 307, is grotendeels voorzien vervormd betaling van water op de teller.Ontvangst die door de consument altijd een indicatie van de ongelijke verdeling tussen huurders overschrijdingen niet-technologische water.
nieuwe kijk op obschedomovye behoeften?
de hand liggende is de aanwezigheid in de huidige formule verspilling van water.Echter, volgens deskundigen, de nieuwe algoritme overwon de "ruwheid" van herverdeling tussen de eigenaars van de tellers en gewetensbezwaarden van hen op een originele manier.Het is een geheel nieuwe gemobiliseerde water tarieven voor de bevolking door middel van correlatie met de grootte van het appartement gemeenschappelijke huis behoeften.Wie roomier "haard", dat een groot deel van de niet-operationele kosten van het water krijgt.Echter, de aard van deze relatie "gebied / verbruik" ziet er heel mysterieus.Maar ... er zijn wettelijke norm.
formule voor het bepalen van de behoeften van het gemeenschappelijk huis van HVS i-de appartement
Russische Federatie regering resolutie № 354 van 06. 05. 2011 wordt aangedreven door een nieuwe formule (1), die wordt bepaald door de betaling van koud water op de teller in het deel van de gebruiker obschedomovyh toegerekende kosten.
Viodn.1 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - Σ Vig.v. - videorecorder) * Si / So (1)
uvwi, waarbij:
- V d - het gebruikt tijdens de periode van koud water, sommige met behulp van de collectieve resultatenrekening bedrag.In geval van breuk van de teller verschaft voorzieningen worden nutsvoorzieningen op basis van de gemiddelde maandelijkse verbruik "pagina 59.";
- V u Junk - koud-water volume gebruikt in de u-ste woonappartementen gecorreleerd met p 43 van het Reglement;.
- V v zhil.n. - koud-water volume gebruikt in de v-ste woonappartementen is niet uitgerust met de IPU;
- V w zhil.p. - koud-water volume gebruikt in de w-ste woonappartementen, uitgerust met ICS.In geval van breuk van de teller verschaft voorzieningen worden nutsvoorzieningen op basis van de gemiddelde maandelijkse verbruik "pagina 59.";
- V i verder- tapwater volume van de i-residentiële of niet-residentiële gebouwen door middel van zelf-verwarming (indien er geen gecentraliseerde warm water) gebruikt bij de berekening periode vastgesteld overeenkomstig de leden.42 en 43 van het Reglement;
- V cr - hoeveelheid omgezet door verwarming in het koude water onafhankelijke consumentenorganisaties individuele verwarming respectievelijk p 54 van het Reglement.;
- Si - gebied van i-de appartementen;
- Dus - de totale oppervlakte van de appartementen gebouw.
Maar op dezelfde wijze gereguleerd en betaling van warm water op de teller, als, inderdaad, en in haar afwezigheid.We hebben het over het principe van het aanpassen van het relatieve oppervlak van het appartement, zoals hierboven vermeld.
formule voor het bepalen van de behoeften van het gemeenschappelijk huis voor WW i-ste appartement
Hetzelfde besluit (№ 354 van 06.05.2011) ook toegeschreven aan het gebruik van de vernieuwde formule voor de huidige huurders van appartementsgebouwen in de berekening van het aandeel van de specifieke kosten obschedomovyh SWW (Formule 2).
Viodn.2 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - videorecorder) * Si / So (2)
De inhoud ervan is geheel analoog aan de vorige formule voor de herverdeling van onproductieve kosten van koud water: het tarief voor warm waterteller, evenals in zijn afwezigheid, aangevuld obschedomovyh herverdeling op basis van de specifieke behoeften van de woonkamer van het appartement.
Nuances water lasten huurders
Er zijn situaties waarin gewetensvolle belastingbetalers, de bewoners van appartementsgebouwen gedwongen om overtollige middelen te betalen.Vaak is de oorzaak van dergelijke omstandigheden is de beschikbaarheid van een ander appartement - Onzekere IMP - niet-geregistreerde inwoners.Er zijn ook situaties waarin onder mensen wonen in het appartement, het aantal niet-geregistreerde groter dan het aantal opgenomen.Hoe wordt in deze situatie?Overbesteding goed weergegeven gemeenschappelijke delen en vervolgens weergegeven in de inkomsten die door de beheermaatschappij worden verzonden naar andere huurders.U zult geen aanwijzingen om deze kwestie in de resolutie 354.
lossen In deze situatie te vinden, zal je extra betalen voor zo lang als de activiteit is niet manifesteren.De situatie is opgelost door het opstellen van een beheermaatschappij van de wet van het leven.Het is nuttig om de verificatie van de wijk politie, te brengen op basis van haar bevoegdheden op grond van het Wetboek van bestuur van Rusland om het verleende - het opstellen van protocollen voor het leven zonder registratie.
Conclusie
analyseren Russische innovaties van de afgelopen jaren in het verbeteren van de bevolking te betalen voor de koud-water en warm water, het slaan van de dynamiek van dit proces.Overheid "accumuleren" een voor een formule eerlijker privnosyaschy incrementele kosten aan huurders.Echter, dit proces kan per definitie niet worden bekroond met een absoluut succes.Voor een optimalisatie van de gevolgen, in plaats van het vinden en corrigeren van de oorzaak.
duidelijk, het is allemaal over de factoren die aanleiding geven tot een fenomeen gemeenschappelijke huis behoeften geven.Bedenk dat deze omvatten het water lekkage in het netwerk;deze overschrijdingen in de appartementen, waar niet vastgesteld IPU;onbevoegde verbindingen;intrahouse lekkage;kosten vermist huurders.
duidelijk dat nog steeds het vooruitzicht van een meer systematische visie op het probleem, in het bijzonder de voorgestelde uitvoerend directeur van de Vereniging van Water Supply Elena Dovlatova - door het verhogen van de tarieven voor de renovatie uit te voeren.Echter, moet al het water professionals om te werken aan een strategisch plan, het vermijden van de destructieve en uitzichtloze positie "spaargelden" door te besparen op CAPEX.Ook de destructieve politiek van zwijgen hun winstgevendheid water nutsbedrijven, bijvoorbeeld, dat vandaag de dag laat zien Waterwerken.
