gebied van de bouw is heel specifieke en kwalitatieve project thuis - een appartement of een eigen - niet een garantie dat het uiteindelijk zal blijken precies zoals gepland.Om de bouw werd voltooid op tijd en op het juiste niveau van kwaliteit, kan het toezicht op de bouw nodig.Het is deze dienst is bedoeld om ervoor te zorgen dat het project werd uitgevoerd zonder eventuele afwijkingen die kunnen niet alleen leiden tot een schending van de ontwerp documentatie, en uiteindelijk een oorzaak van weigering van toegang tot de dienst of ongelukken veroorzaken.
Zo toezicht - is het toezicht op de naleving van het bouwproject.Daarnaast, het helpt je snel te navigeren als in de loop van de bouw lijkt het erop dat het project documentatie moet worden gewijzigd.Als de algemene aannemer in de bouw vergunning discrepanties zijn niet te kopen die materialen zorgt voor afwijkingen van het project, staat het toezicht op de meeste van hun tijd te identificeren.
Toezicht tijdens de bouw is niet verplicht, maar als je wilt een hoge kwaliteit van de woningen, het nodig is.En het is niet alleen op het punt een stuk papier en dat de niet-naleving van het project kan leiden tot een directe schade als een bouwbedrijf, en dan de eigenaren van het huis.Bouwvergunning (paspoort faciliteit constructie) worden afgegeven, onder bepaalde voorwaarden, en als ze niet zijn waargenomen in de loop van de werkzaamheden, kan deze illegaal zijn.
Toezicht - een dienst die in de regel, is gebaseerd op een afzonderlijke overeenkomst, hoewel de wet toegestaan en geef het als onderdeel van het contract voor het ontwerp.Het wordt gehouden tijdens de periode van het opbouwen van de ingebruikname en, in sommige gevallen, en in de eerste inbedrijfstelling van de installatie.Echter, de noodzaak om het veld toezicht in het stadium van voltooiing van het project werk worden beschouwd en de volumes in het project te geven.
Toezicht op de bouw kan niet alleen juridisch, maar ook individueel worden uitgevoerd.Bovendien is de wetgeving toegestane het sluiten van de overeenkomst met een aantal personen die de sponsors.Constructie Klant heeft het recht om het beheerscontract voor het toezicht van derden uitbesteden.Auteur van het project heeft ook het recht om de uitvoering van werken te dragen onder een dergelijke overeenkomst andere natuurlijke of rechtspersonen die betrokken zijn bij de ontwikkeling.
In geval van een situatie waarin de organisatie is het ontwikkelen van een project, niet in staat of niet bereid om uit te voeren toezicht van de bouw, de bouw aannemer heeft het recht om te tekenen voor de uitvoering ervan door de Organisatie.De auteur documenten aan de afwijzing van het uitvoeren van het veld toezicht te bevestigen, en de organisatie, die is genomen voor de uitvoering ervan, moet officieel worden ontvangen het recht om toezicht uit te voeren.
Het contract voor het toezicht op de bouw moet worden opgenomen een aantal verplichte onderdelen:
- de noodzaak van controles tijdens de bouwwerken uitgevoerd naleving projectdocumentatie;
- de noodzaak van naleving van de brand en andere veiligheid en milieubescherming;
- problemen die zijn ontstaan bij het project tijdens de bouw;
- de noodzaak om de klant van de bouw van de geopenbaarde schendingen en aanbevelingen voor de afschaffing ervan te waarschuwen;
- de noodzaak om de eliminatie van schendingen te controleren;
- behoefte om deel te nemen aan de toelating tot de werking van de meest veeleisende bouwplaatsen;
- rekening houdend met de voorstellen van de klant gebouw aan de vooruitgang van het project, de mogelijkheden om de kosten door middel van veranderingen in het ontwerp te reduceren.
Het contract kan ook opgenomen worden een item op de controle van de partijen, het uitvoeren van toezicht, ingekochte materialen, en een aantal andere tijden op afspraak.
