Allereerst wil ik zeggen dat de aankoop van een appartement is de meest betrouwbare door te voeren makelaars.Van professionals hebben meer informatie op het gebied van veiligheid bij transacties, en in termen van de markt en de markt prijzen voor appartementen.Maar door toedoen van de transactie en er is één belangrijk nadeel - Betaling voor de diensten van professionals.Dat is de reden waarom we kijken naar de fundamentele regels die moeten worden gevolgd, in zichzelf vinden en kopen van onroerend goed.
Vastgoed zoeken.
Het beste is om onroerend goed te kopen van vrienden of kennissen.Natuurlijk niet allemaal zulke vrienden, dus zijn er twee opties: het plaatsen van advertenties en zoekadvertenties.Eerste optie: schrijf de tekst die u wilt advertenties, bijvoorbeeld "woningen en commercieel vastgoed in Syktyvkar" en plaats het op het internet, in kranten en ga zo maar door.De tweede optie: online gaan en lees de relevante advertenties op verschillende bronnen.
verkoper van vastgoed.
kopen van een appartement van de ontwikkelaar, moet je zo veel mogelijk informatie over te verzamelen en overtuigd van de authenticiteit ervan.Zoek uit hoe laat het bedrijf werkt aan de bouwmarkt, beoordelingen van de kwaliteit en de conformiteit van de prestaties van de tijd te lezen.Je moet ook vragen om een aantal documenten waaruit de wettigheid en de professionaliteit van het werk geproduceerd door de ontwikkelaar.
In gevallen waarin het onroerend goed is gekocht van een individu, heb je ook om informatie te verzamelen, maar op de eigenaren van onroerend goed.Ontdek hoe veel mensen zijn voorgeschreven in deze woonruimte, zorg ervoor dat ze allemaal zijn geschreven op het moment van de overdracht van geld, alsook hun capaciteit.Als een van de appartement eigenaren is arbeidsongeschikt, is het noodzakelijk om een officieel document te verkrijgen van de voogd van de persoon, certificeren zijn toestemming.Anders kan een dergelijke transactie door een rechtbank worden beëindigd.
Betaling.
Wees vooral voorzichtig bij de inspectie van het pand en de omgeving.Als je merkt dat eventuele gebreken mag niet onmiddellijk de aankoop af te zien.Vergeet niet dat zelfs zeer kleine gebreken kunnen leiden tot undercharge.
niet versturen of geld overmaken naar de verkoper voordat u de documenten te krijgen.Daarnaast, samen met de documenten die u beter om te vragen om de sleutels van het appartement, omdat dit moment kan ook presenteren een aantal onaangename momenten.Tijd overdracht van geld is van toepassing op de gevallen waarin u liever werken met de agentschappen, omdat dit moment uw bescherming tegen bepaalde vormen van fraude zal zijn.
