Cadeaubon - een document waaruit de vrije overdracht van diverse activa (vastgoed).Het belangrijkste kenmerk voor een contract van geschenk is dat de gever moet worden gegeven eigendom van de zaak, dat hij wil overbrengen.Geschenk huis - is een vorm van transactie waarbij de donor doneert huis aan een andere entiteit (de begiftigde).
maken
contract Vermeldenswaard is dat deze overeenkomst is schriftelijk en is onderworpen aan de staat registratie.Een contract van geschenk kan ook worden gecertificeerd door een notaris.Deze procedure is niet vereist, maar is een soort voorzorg, want als bijvoorbeeld een overeenkomst wordt verloren, kan altijd een kopie van een notaris.
Daarnaast gaven naar huis en andere vormen van eigendom onderworpen aan inschrijving in een instelling als "FRS".Om de transactie uit te voeren op het federale agentschap ingediend de volgende documenten:
- het bewijs van inschrijving van eigendomsrechten;
- paspoorten van beide partijen;
- een verklaring over de overgang van eigendom (schrijft donor);
- een verklaring van de begiftigde van de registratie van de eigendom van het huis (andere onroerende goederen);
- cadeaubon direct naar het huis - het aantal originelen moet het aantal partijen plus één kopie passen;
- als u de woning gezamenlijk eigendom bezocht hebben, het moet ook notariële toestemming van de echtgenoot (echtgenote) of andere familieleden.
- een ontvangstbewijs, waarin de betaling van de staat plicht bevestigt;
- kadastrale paspoort eigenschap die wordt overgebracht als een geschenk;
- Help BTI;
- certificaat, dat informatie over alle geregistreerde bewoners van het huis, die zal daritsya bevat;
- een document dat de aanwezigheid van de eigendom van het object van de donor kan bevestigen;
- als een van de partijen is een minderjarige of arbeidsongeschikt, de volmacht is ook vereist.
We willen graag op te merken dat dit geen uitputtende lijst van effecten, die nodig zijn voor de registratie van een dergelijk verdrag zijn, als de akte naar het huis.Documenten in verschillende gevallen kan iets afwijken.
Hoe kan ik geven?
wet voorziet in dergelijke opties geven het huis:
- Geef het hele huis.Stuur
- delen een huis of een bepaalde kamer.Bijvoorbeeld, kunt u 36/70 deel van de constructie te geven en de slaapkamer op de tweede verdieping en een veranda op de grond te houden, en de begiftigde aan alle andere kamers over te dragen in het huis.
- kan het gebouw vrij te dragen aan verschillende personen, zoals zijn zoon en kleindochter.
- Geef toegewezen een bepaald deel van de in natura huis.Bijvoorbeeld, de nieuwe eigenaar te geven 2/3 en 1/3 veroorloven het gebouw verlaten, etc.
kost bij het sluiten
veel burgers die van plan zijn naar huis zorg te geven is dezelfde vraag: "Hoeveel kost de akte van het huis"Deze overeenkomst vormt voor een deel van de kosten:
- een belasting van 13% van de waarde van de eigenschap.Echter, zijn loon is niet nodig, als de gever, en de burger, welke gave wordt overgedragen - de leden van één familie.
- als de cadeaubon voor een notaris te geven, moet u ook een vergoeding, waarvan de hoogte afhankelijk is van de waarde van het huis te betalen;
- voor de registratie van eigendomsrechten ingetrokken vergoeding van 1000 roebel.
In het algemeen, als je alles doen volgens de wet, de akte van het huis is in ongeveer 1-2 weken.
