Geld maakt geld.Deze verklaring is de sleutel beschrijving van de moderne economische model.In feite kan het juist worden genoemd, maar voor het geld te werken en winst maken, is niet genoeg om ze te hebben.Het moet ook in staat zijn om soms vrij complexe berekeningen door te brengen en alleen kiezen die projecten waarin het geld geïnvesteerd zal de nodige rendement opleveren.
gegarandeerd rendement kan niet, en daarom is er een behoefte om de winstgevendheid van het project te analyseren, alvorens het risico eigen vermogen.Het proces van de investeringen als het spelen in een casino, maar in tegenstelling tot het gokken, hier heeft de speler een positieve verwachting.Dat is de waarde van deze verwachting en is bepalend voor de aantrekkelijkheid van het project in de ogen van de beleggers
Wat betreft de winstgevendheid, het cijfer geeft de verhouding van de verwachte winst aan de waarde van uw belegging.Aldus wordt deze berekend met behulp van een eenvoudige wiskunde - de verdeling, maar zowel de teller als de noemer van deze fractie, waarmee niet zo eenvoudig.Het feit dat de winstgevendheid van het project niet is gebaseerd op de gebruikelijke nummers en de verdisconteerde waarden, die de theorie van de tijdswaarde van geld.
Deze theorie is gebaseerd op de veronderstelling dat $ 100 vandaag de dag is meer dan in dezelfde morgen geld waard.Dit is absurd, op het eerste gezicht, de verklaring is logisch, als je nog over de inflatie en het verlies van winst.Dat wil zeggen, de belegger zou kunnen hebben op hun handen van de middelen in de bank te zetten en af te halen na een tijdje, zodat de berekening van de rentabiliteit van het project wordt uitgevoerd, rekening houdend met dit feit.
Voor de berekening van de teller, die onder meer de geraamde inkomsten, moet je optellen alle realiseerbare waarde gedurende de looptijd van het project, eerder verdisconteerd.Duur van het project kan op voorhand bekend zijn, maar als het niet is gedefinieerd, wordt aangenomen in de berekeningen rekening gehouden met niet meer dan tien jaar, of de periode waarvoor de opbrengsten kan worden voorspeld met een redelijke nauwkeurigheid.
nodig hebt voor de verwachte inkomsten gedeeld door de disconteringsvoet, gebouwd op een zodanige mate, hoeveel jaar zijn verstreken sinds de investering.De coëfficiënt wordt berekend als één plus de gemiddelde bank koers ten tijde van de investering, gedeeld door honderd.
berekenen alle mogelijke inkomsten, kunt u besteden beginnen.Tegelijkertijd Noteer dat voor betrouwbare wijze de rentabiliteit van de investering project, moet alle investeringen in het project beschouwen voor de gehele duur van het bestaan, niet alleen de initiële investering.Diezelfde extra investering vergeet niet om korting, ook, zijn contant inkomsten.
Ook niet verkeerd zijn om rekening te houden met alle vermeende risico's.Deze omvatten mogelijke boetes, schade aan eigendommen, etc.Bereken het verlies en vermenigvuldigen met een factor die de waarschijnlijkheid dat het risico.Het resulterende bedrag moet worden toegevoegd aan de noemer.
Nu, eindelijk, we kunnen identificeren en de winstgevendheid van het project zelf.Als het groter is dan één, dan is het project winstgevend zal zijn voor de belegger, indien minder - hopeloos.Wanneer in een betere positie vergelijking van de verschillende projecten die met de indicator van de winstgevendheid hoger zal zijn.
Nu weet u hoe u de winstgevendheid van het project te berekenen, en weten hoe ze deze indicator voor investeringsbeslissingen te gebruiken.Maar vergeet niet dat de besluitvorming wordt ook beïnvloed door een aantal andere indicatoren, niet per se te investeren in het project vanwege zijn winstgevendheid hoger zal zijn.
