Op 2014/01/07 de wijzigingen in het Burgerlijk Wetboek, dat de Russen mochten gezamenlijke rekeningen te openen met familieleden.Op feiten, de vooruitzichten en de voorwaarden van de dienst, leer je uit dit artikel.
Achtergrond
probeert eerste de nominale rekening werden gemaakt in 2007 in te voeren.Dan actief ontwikkeld hypotheekmarkt.In andere landen, 80% van onroerend goed transacties worden met behulp van escrow accounts.Het basisidee van de invoering ervan is om de risico's bij transacties met tussenpersonen, die fungeren als makelaars verminderen.
wetswijzigingen verscheen in 2014.Nu, zullen de burgers in staat zijn om te profiteren van twee nieuwe diensten.Open nominee rekening en maken transacties met fondsen die behoren tot de begunstigde.Of gebruik een tussenpersoon (escrow) bij transacties.
essentie
beoordeeld door - een cel in de bank, die de derde persoon om transacties te voltooien met de middelen van de begunstigde geopend.Servicecontract kan zonder de deelname van de begunstigde worden gesloten.Indien de nominale rekening in Sberbank biedt meerdere begunstigden, moet de kredietinstelling rekening wordt gehouden met de belangen van elk van hen in het kader van bijzondere posten, tenzij anders vermeld in het contract.
De overeenkomst moet worden omschreven de procedure voor het verkrijgen van informatie over de afvoer en het niveau van de persoon die de rekening en de begunstigde geopend.Het contract kan worden toevertrouwd aan de bank de taak toezicht te houden op de procedure en de gronden voor het gebruik van de middelen.Opschorting van de operaties, arrestatie en charge-off van het geld voor de verplichtingen van de rekeninghouder is niet toegestaan.In het geval van de begunstigde zou deze rechtbank goedkeuring vereist.
Als de kandidaat rekening bij een bank opent een commerciële organisatie wordt erkend krachtens artikel 40702. Dan, volgens de Centrale Bank Verordening nummer 385-P, is de instelling die nodig is om de informatie aan de belastingdienst te zenden.Als de aanvraag wordt ingediend door een individu, zal alle verkeer op het artikel 40.802, die valt onder de federale wet "On Deposit Insurance" worden weergegeven.De verplichting van de bank - de afwikkeling van escrow controleren - niet vereist door de wet, dat is door de overeenkomst worden geregeld.
Escrow
Bank opent een speciale rekening voor de boekhouding van de fondsen ontvangen van de eigenaar (deposant) om ze over te dragen aan de begunstigde op basis van het contract bedongen.Compensatie escrow kan niet ten laste van de fondsen voor de cel als het niet wordt verstrekt in het document.Deze rekeningen worden beheerst door de algemene bepalingen van de bank.
Toelating tot de escrow depositor andere middelen, anders dan de in het contract bedrag is ongeldig.Partijen kunnen het geld alleen als het optreden van bepaalde voorwaarden te gebruiken.Maar ze hebben het recht om een afdruk van de rekening en andere informatie die het bankgeheim bestaat uit vragen.Rekening aan het einde van de contractperiode worden gesloten.Schriftelijk verzoek van de partijen in dit geval geen effect.
Beoordeeld account kan de advocaat openen, commissionair, agent, uitvoerder van de wil om transacties met de middelen van de begunstigde uit te voeren.Het akkoord schrijft de procedure voor het verkrijgen van informatie over het gebruik van het geld.Het belangrijkste kenmerk van de escrow dat hij niet open te stellen voor de accumulatie van fondsen, en om de verplichtingen te voldoen.Typisch, onroerend goed transacties.De regeling is als volgt: de koper appartementen geopend escrow en zet hem een bepaald bedrag.Na afronding van de transactie de verkoper krijgt het geld na het verstrekken documenten bevestiging van de overdracht van eigendom.
Destination
In Europa, de nominale die wordt gebruikt voor de afrekening tussen de partijen, marktdeelnemers zeevervoer, alsmede in de bouw.Het maakt het makkelijker om een bankgarantie voor de gunstige voorwaarden te verkrijgen.Deze service is ook actief met behulp van advocaten en notarissen in hun werk.Online winkels gebruiken om de betaling van de goederen veilig te stellen door de koper.Elke transactie die de aanwezigheid van bepaalde voorwaarden houdt, kan met dergelijke rekeningen worden uitgevoerd.Vooral als er behoefte is aan extra controle.
Een alternatieve methode
nieuwe accounts kunnen worden gebruikt voor persoonlijke doeleinden.Bijvoorbeeld, als de klant is over de inhoud van een broer die woont in een andere stad, kunt u een cel bank te openen en de controle van de kosten van de middelen.De documenten moeten worden ingediend in de naam van een familielid, maar de begunstigde - de persoon wie financiert het.Toegang tot een certificaat bank is alleen voor de begunstigde.Het contract kan worden toegewezen aan andere beperkingen.Bijvoorbeeld, om aan te geven dat het geld wordt alleen gebruikt voor de betaling van nutsvoorzieningen, en geldopnames van de rekening - verbod.
Problemen van de uitvoering
In de wereld de praktijk veel gebruikt gezamenlijke rekeningen, maar de Russen hebben veel vragen over het doel van de transactie.Vandaag de dag, de echte tegenhangers zijn een letter of credit en escrow kluisje.Echter, deze kredietinstellingen bieden een dienst niet altijd.
Specialisten roept ook veel vragen.Bijvoorbeeld, een agent die wordt de geldschieter, als de bank de licentie in te trekken?Meest waarschijnlijk, zal het aan de verzekeraar te identificeren, of om te werken via de rechter.Maar voor deze procedure, compensatie moet duidelijk worden geformaliseerd op wetgevend vlak.
banken in Kazachstan en Kirgizië hebben lang aangeboden bemiddeling service aan haar klanten.Opening van de nominale rekening en zijn dienst is niet goedkoop.Afhankelijk van de instelling en de doelen, kunnen de kosten variëren van 1 tot 10 duizend. Roebel.Tijdens de opening van de brief van het krediet in Kazachstan zal moeten drie keer meer betalen.Russische banken zijn in geen haast om een lange escrow klanten, sinds de invoering van de wet niet werd gesteund door de instructies van de Centrale Bank.
Insurance schadevergoeding
alle bankdeposito's beschermd door de Russische staat.Zelfs de verzekerde salaris, die wordt overgebracht naar de rekening.In faillissement moeten eigenaars plastic van de bank een terugbetaling techenie14 dagen na de kredietinstelling de vergunning zou terugtrekken krijgen.
in de berekening van de vergoeding omvat alle rente op de deposito.Echter, wordt het maximumbedrag per persoon beperkt tot 1,4 miljoen roebel.(2015), dat wil zeggen, als de klant opende meerdere deposito's in één bank, bijvoorbeeld, in verschillende takken, wanneer de verzekerde gebeurtenis te houden met het totale bedrag van de middelen zal worden genomen op alle accounts.Vergoeding op vreemde valuta deposito's worden betaald in roebels bij de Centrale Bank.Hier is de standaard procedure.
op gezamenlijke rekeningen vragen.Als sommige van de begunstigden, moet het aandeel van elke duidelijk worden omschreven.Van deze waarde is afhankelijk van het bedrag van de schadevergoeding die de investeerder zal ontvangen.De wetgeving voorziet in de eigenaren om geld toe te wijzen indien de aanhouding en de beëindiging van het contract.Instructies op de actie met de liquidatie van de organisatie bleek onlangs.
Als, bijvoorbeeld, beoordeelden de bankrekening meerdere begunstigden in het bedrag van meer dan 14 mln., Zal het bedrag van de verzekering de vergoeding berekend op basis van de totale balans, en niet afzonderlijk voor elke begunstigde.Dit is de logica.Als de cel met elkaar, en het bedrag van de schadevergoeding uit te keren aan alle deelnemers.
Van 2015 een contract te ondertekenen nominee rekeningen kan alleen instellingen waar 50% van het kapitaal in handen van de staat.Met de introductie van diensten banken geconfronteerd met een aantal problemen: het ontbreken van de benodigde software en de interne regels betreffende de procedure voor het onderhoud.Daarom is de keuze van organisaties beperkt.
Beoordeeld door voogd
Voorheen alle vertrouwen ward bijgeschreven op zijn cel in de bank.De voogd kan elke maand trekken zonder de toestemming van de openbare instantie een bedrag van niet meer dan het bestaansminimum.Volgens de nieuwe regels, allemaal te wijten aan een minderjarige persoon om te komen tot een nominale betaalrekening in de derde persoon.Voogd kan de middelen te gebruiken in volle zonder toestemming.
beoordeeld door - een kluisje waaraan moet worden gecrediteerd pensioen, alimentatie, en andere bedragen te betalen voor het onderhoud van de afdeling.De uitzonderingen zijn de salarissen en toelagen aan studenten.Beoordeeld door Guardian opent op vertoon van het document uit het lichaam van de voogdij.Voor het sluiten van de overeenkomst is nodig om de begunstigde gegevens: naam, datum en plaats van geboorte, gecertificeerde kopie van het identiteitsbewijs van de afdeling, woonadres.Contract nominee rekening kan in staat zijn om de overdracht van het saldo van de kluis, open voor andere instellingen of de uitgifte van geld, onder voorbehoud van de sluiting van de huidige voogd.Middelen kunnen worden verzameld om te betalen voor de verplichtingen van de afdeling alleen door rechterlijk bevel.
onderpandsrekening
wijzigingen van het Burgerlijk Wetboek is gemaakt door een ander type kluisjes.Gelden door de schuldeiser van de schuldenaar ontvangen, kunnen worden gestort op een speciale geblokkeerde rekening.Deze optie verschijnt na de overdracht van een kopie van het contract.Op verzoek van de hypotheekhouder bank moet informatie over het saldo van gepleegd transacties, verboden en beperkingen te voorzien.Alle straffen worden afgeschreven, in overeenstemming met art.349 van het Burgerlijk Wetboek, belofte rekening van de schuldenaar.In een dergelijke cel bank niet aan de regels voor de verkoop van onroerend goed (Art. 350-350,2 van het Burgerlijk Wetboek) onderwerp, evenals de regels van de inzameling van fondsen (Sec. 45 van het Burgerlijk Wetboek).
Conclusie
Na de wijziging van het Burgerlijk Wetboek op de wond van de bankdiensten, nieuwe soorten rekeningen: de nominale en Escrow.Dergelijke cellen kunnen de derde partij te openen, maar het recht op de fondsen behoren tot de begunstigde.Wat is de nominale rekening voogd?Deze cel bank, die geld gecrediteerd voor de onderhoudskosten.In de wereld praktijk geopend escrow bij het kopen van een woning, om de betalingstransactie te garanderen.Russen nog steeds op hun hoede van de nieuwe dienst.En het aantal instellingen waar u een gezamenlijke cel kan openen is beperkt.
