Waardering van de kavels worden vaak uitgevoerd om de marktwaarde van de site te bepalen.In het algemeen is het noodzakelijk zijn om de uitvoering van verscheidene transacties met betrekking tot de bron.
Evaluatie van het land verdeeld in verschillende soorten (afhankelijk van de methode van de uitvoering ervan en de nagestreefde doelstellingen).Het eerste type evaluatie wordt een bodembeoordeling en het is een component van de staat kadaster, de basis voor de economische evaluatie van de grond in de toekomst.Gegevens van deze evaluatie worden overwogen bij het bepalen van de geschiktheid van de bodem voor het kweken van gewassen.
tweede type landevaluatie - economische evaluatie.Gegevens op de basis van de toetsing aan de voorschriften van de aarde, de analyse van de efficiëntie van het gebruik van de site en het bepalen van de economische levensvatbaarheid van landbouwgrond voor de teelt van gewassen.
Ten slotte is de derde type - de monetaire evaluatie van de grond.Zij zijn beurt normatieve en dat ook nog afhankelijk van het doel kunnen zijn, en natuurlijk de volgorde van de uitvoering.Toetsing aan de voorschriften van de grond wordt gebruikt om de grootte van de grondbelasting, de staat plicht bij de donatie site, of Me, de huur voor het land, het verlies van de productie te bepalen.Ook wordt een dergelijke beoordeling wordt gebruikt om indicatoren en mechanismen ontwikkelen om het juiste gebruik van de grond te bevorderen.
meeste taxatie bedrijven is bezig met het uitvoeren van deskundige geld schatting, dus het is raadzaam om dit soort details te overwegen.
Vaak, deskundige beoordeling van het terrein wordt verwezen in:
uitvoeren van de standaard aankoop en verkoop van grond;
-Het verzenden gebied borgtocht;
-buhgalterskogo boekhouding;
-sectie van het pand in geval van echtscheiding of andere geschillen.
In de regel, land taxatie gaat het bepalen van het doel van de evaluatie, een overzicht van de site en de definitie van de situatie op de grondmarkt, de analyse van documenten van de klant ondersteuning van het efficiënt gebruik van de grond, de keuze van aanpak voor de evaluatie, de berekening van de waarde van het object, de definitieve registratie resultaten (verslagen output).De hierboven genoemde stappen en de volgorde kan variëren schatters, indien nodig.Een aantal stappen kunnen worden weggelaten.
Als we spreken over het pakket van documenten die de klant is verplicht om voor de beoordeling gebied, kan het anders (in veel opzichten het hangt af van de natuurlijke of rechtspersoon van de klant), alsook over het doel van het object en het doel van de evaluatie zijn.Dus, als de site-eigenaar - een rechtspersoon, de documenten zal het langer duren, en het evaluatieproces zal het langer duren.
In de meeste gevallen kan de lijst van de nodige documenten zijn te vinden in het besluit van eigendomsrechten, evenals het paspoort (verplicht), een uittreksel van de kadastrale perceel, statuten en andere documenten op het land, indien van toepassing, foto's van het object.Zoals hierboven vermeld, kan de deskundige, indien nodig aanvullende documenten te vragen.Het is belangrijk dat alle kopieën worden gelegaliseerd.
