appartement eigenaar, blazen aan haar huurders zijn niet altijd zeker van hun integriteit en nauwkeurigheid.En als de buren zijn voortdurend klagen over het lawaai, en de gasten breken de dure meubels, andere opties naast beëindiging van de huurovereenkomst, de eigenaar van het pand blijft.
vermeldenswaard dat de voortijdige beëindiging van de huurovereenkomst en soms nodig zijn door de werkgevers.Waarom is dat?De redenen kunnen veel zijn: de mogelijkheid om uw appartement een andere lease-optie te kopen of te vinden, dichter bij het werk.In ieder geval, beide partijen het aangaan van een arbeidsovereenkomst, is het belangrijk om te weten over hoe goed beëindigen.
allemaal over eens?
Laten we beginnen met het feit dat om de huurovereenkomst te beëindigen kan zijn twee kanten van dezelfde tijd.Maar, zoals opgemerkt door advocaten, het gebeurt zelden.Ook kan stoppen met werken vanwege het einde van zijn termijn.
beëindigen de huurovereenkomst eenzijdig - de meest gangbare praktijk.Als de werkgever plotseling besloot te verhuizen, moet hij alleen de toestemming van de familieleden die met hem.Stop arbeidsverhouding kan elke dag, tenzij anders vermeld in het contract.Daarom moeten we aandacht besteden aan de punt van de beëindiging bij de ondertekening van documenten.Soms is de eigenaar van het pand te geven dat haar besluit om de huurder must voor de maand te waarschuwen.Als aan deze voorwaarde niet wordt voldaan, wordt de werkgever de verhuurder schadeloos te stellen, niet het verwijderen van huisvesting.
mogelijke beëindiging van de huurovereenkomst en op verzoek van de eigenaar van het pand.In de regel, de redenen waarom hij het kan doen, in het contract.Dit kan een te late betaling, schade aan eigendommen of huurder van residentiële gebouwen, het gebruik van het appartement voor andere doeleinden (bijvoorbeeld wanneer een werkgever stelt een kantoor) zijn.In aanvulling op het bovenstaande, kan de gronden voor beëindiging onder meer de weigering door de gasten te laten in het appartement eigenaar.Al deze items is het beter om aan te geven in het contract, zodat u niet opkomen voor hun rechten in de rechtbank, gebaseerd op mondelinge toezeggingen.
beëindigen een rechtbank
Soms zijn de huurder en verhuurder kan niet hun conflict vreedzaam op te lossen.En in dit geval is het nodig om naar de rechtbank.Beëindiging van het contract van het huren van een appartement in de rechtbanken in de eerste plaats moet de verhuurder.Het gebeurt vaak dat de huurders niet willen het pand te verlaten, ondanks het feit dat voor een lange tijd niet te betalen voor de accommodatie in het.Er is een schending van de rechten van de eigenaar.De uitspraak in deze zaak gaat het niet alleen de beëindiging van de huurovereenkomst en de ontruiming van gewetenloze werkgevers.
Huurder heeft ook het recht om naar de rechter als het appartement werd ongeschikt om in te wonen, bijvoorbeeld, is het in verval.Of, als het het vuur (niet de schuld van de huurder) overleefd.
echter gang naar de rechter - een extreme maatregel, die de huurder en verhuurder zelden opgelost.Het feit is dat er maar weinig mensen zijn officieel geregistreerd leases.Immers, als de huurder zal hebben om hun inkomen te adverteren, en dus belasting betalen.Daarom zijn de meeste van de Russen, nemen of huren van een huis, vertrouwen op hun eigen intuïtie en geluk.
