man, met hun eigen onroerend goed, kon gooi het naar eigen inzicht - nalaten, te verkopen of te doneren.Voor donaties van de appartementen was een echt geschenk, moet u voldoen aan de voorschriften van de Russische wetgeving.
Verdrag
Het belangrijkste is hoe de uitvoering van de donatie appartement - een contract.Het is gemaakt in het schrijven en de verplichte te verzekeren van een notaris.Het zal anders ongeldig.Er zijn twee soorten contracten: consensuele en echt.Hun belangrijkste verschil - in feite, als het onroerend goed gaat over in de handen van een nieuwe eigenaar.
Zo is het sluiten van de eigenlijke contract, de eigenaar stuurt zijn appartement of andere onroerende zaken onmiddellijk na de ondertekening van de papieren.Maar op een consensuele overeenkomst voorziet in een vaste termijn, die het einde van de vierkante meters officieel worden eigendom van de begiftigde.Hoe om donaties van appartementen te maken - iedereen beslist voor zichzelf.Maar als de donor sterft, en de periode van de overdracht van het onroerend goed is nog niet aangekomen, de donatie contract verliest zijn effect.En dat betekent dat de begiftigde, tenzij natuurlijk is hij niet tegelijk erfgenaam woning niet ontvangen.
Russisch recht, donaties van appartementen - is vrijwillig en niet-gecompenseerde.Bovendien zijn eigendom overdragen zodat een persoon alleen volledig geschikt zijn.
contract van gift kan nietig worden verklaard als je het opgeeft in termen van enige betaling, zelfs in verkapte vorm.De grootte van deze "compensatie" maakt niet uit.Verder kan het ongeldig wanneer het in de bereiding van missers.
Belastingen
appartement - groot geschenk, en ondanks het feit dat meer dan de gaven niet betalen, geven een deel van zijn bloed nog steeds.Nadat een wet in het bezit van de vierkante meter - is het soort inkomen dat wordt belast.Zo zal een burger van ons land 13% van de koopprijs te betalen aan de staat.
Echter, deze regel niet van toepassing op donaties van appartementen naaste familieleden.Onder de Family Code, dit zijn de grootouders, ouders, kinderen, echtgenoten, broers en zussen.Als je valt in een van deze categorieën, hoeft u niet aan de staat betalen.
Return geschonken?
gebeurt het dat degene die het appartement gaf betreurt het.Om verschillende redenen.Bijvoorbeeld, het opstellen van een appartement in hun kinderen, en dan beginnen ze de moeder van de huisvesting te verdrijven.Vanuit juridisch oogpunt, om terug te keren dat gedoneerd, is het erg moeilijk.Het enige dat zal winnen in een dergelijk geval - een verwijzing naar de Grondwet.Waarin staat dat een persoon heeft het recht op huisvesting, en niemand kan hem te verdrijven uit waar hij officieel geregistreerd.
Indien een dergelijke situatie zich heeft voorgedaan, de voormalige eigenaar van het onroerend goed moet worden voorgelegd aan de officier van justitie gebracht.Het kan een bevel huidige huiseigenaren te geven.Indien echter, zij die de vierkante meter gaf, is nu verzameld te verkopen en rijden de voormalige eigenaar van de straat, ga dan naar de rechter.Volgens de uitspraak van het geven van het appartement kan worden ontkracht.
