Hoe een belang in een appartement te verkopen?Dit probleem is vooral geïnteresseerd in de bezitters eigenschap samen met de andere eigenaars.En daar is het, wanneer je nodig hebt om uw leefruimte te vergroten.Net als met minimale verliezen om een dergelijke deal te geven?
Wie moet leren hoe om het pand te verkopen als een geheel, ze weten bijna alles.Maar wat als uw eigendom slechts een deel van het pand?Dit is moeilijk omdat het onmogelijk is om een kamer te scheiden van ander appartement in de letterlijke betekenis.
vaak over hoe u een belang te verkopen in een appartement, denkt koppels scheiden.Immers, samen hun belangrijkste activa verworven - deze eigenschap.Deze situatie is vergelijkbaar met wanneer een appartement van een overleden familielid meerdere mensen zullen erven.En iedereen heeft een speciaal papier dat zijn eigendom bevestigt.Volgens haar, kon ze doen met een aandeel van appartementen iets.
Selecteer een aandeel en bekendheid
Voordat u zijn aandeel te verkopen in het appartement, is het noodzakelijk om de eigendom van de gezamenlijke in een eigen vermogen te vernieuwen.Als je spreekt de taal van de advocaten, de "markeert het aandeel in natura".In de regel alle eigenaren zijn hetzelfde.
Zodra deze procedure wordt doorgegeven, de eigenaar zet de koers van zijn aandeel aanbod om te kopen uit de rest van de eigenaren van onroerend goed.Bepaal de reactie, ze moeten binnen een maand.Indien na deze periode geen aanbiedingen van uw buren wordt niet ontvangen, kunt u een deel van een andere persoon verkopen.Zo is het beter het opstellen van een schriftelijk beroep.
Dat was toen, en kon in de problemen.Het feit dat de eigenaren van voorkeursrecht te beschouwen als een vorm van toestemming om aandelen te verkopen.En, bijvoorbeeld, verloren, niet om een schriftelijke kennisgeving ontvangen.Maar zonder officiële weigering om zijn deel van het appartement kun je niet verkopen.
Hoe om een belang te verkopen in een appartement aan de overkant van de rechtbank
Als u nog steeds een van de mede-eigenaars voortdurend voor u verborgen, moet je een notaris aan te trekken.Het zal een schriftelijke kennisgeving te sturen.Nou, dan kunt u naar de rechter stappen.De wet bepaalt dat indien een plaats die niet samen kunnen worden gebruikt, dan is de eigenaar op de inkoop van eigen aandelen kan de eigenaar meer nodig.Een relevante optie voor degenen die aandelen bezitten in een studio kamer.Na de rechtszaak zal waarschijnlijk worden beslist in uw voordeel.
En als je geven?
Hoe een belang te verkopen in de geprivatiseerde appartement als de eigenaar blijft dragen tegen de andere, en de zaak voor de rechter mag niet worden opgelost?In dit geval kunt u een donatie contract aandeel.Volgens de wet, voor een dergelijke transactie heeft de toestemming van de andere eigenaren niet nodig.
Maar in deze uitvoeringsvorm, is er een nadeel.Nadat de deal is wettelijk niet overeen met de essentie.Dat wil zeggen, als de koper heeft betaald voor een aandeel is niet volledig, of helemaal niet te betalen, kun je hem niet om het even wat te laten zien.Wettig bewijs zal zijn.Na de donatie contract niet te voorzien voor de betaling.
In ieder geval, het antwoord op de vraag "hoe om een belang te verkopen in een appartement," afhankelijk van een aantal gegevens: de eigenaren van onroerend goed en hun relatie met u, evenals de grootte van het aandeel.
