gaf je een appartement?Of denk je dat gewoon, wat voor soort deals te kiezen om het pand om hun kinderen over te dragen - de schenking van onroerende goederen of erfenis?In elk geval is het nuttig om alle details van deze wijze van overdracht van het appartement kennen.
Donatie goed: belasting is?
meeste Russen geloven dat de onroerend goed aan een cadeau voor een of andere reden is het makkelijker dan het krijgen van het door erfenis nemen.Voor een deel hebben ze gelijk.Voor contract is alleen nodig juridische documenten.Geen behoefte om tijd te besteden krijgen van andere vragen, hebben een kadastraal perceel nummer niet nodig.Maar de belasting op schenkingen van onroerend goed nog steeds is.Degenen die de vierkante meter gaf, aan de staat 13 procent van de waarde van het huis of appartement te betalen.Uitgesloten dat hij alleen als het geschenk te nemen verwanten van de voormalige eigenaar.Bijvoorbeeld kinderen of ouders.
vereiste documenten
vermeldenswaard dat het pand nodig zijn voor het geven van dezelfde informatie en documenten als voor de verkoop ervan.Met de enige eigenaar kan alleen maar concluderen het contract van de donatie toezeggingen.Documenten die nodig zijn voor alle soorten van onroerend goed, zij het appartement, huis of grond.
Na ondertekening van de akte van schenking van onroerende goederen, is onderworpen aan een verplichte toestand is.Om het te krijgen, de volgende documenten nodig: donatie
- Verdrag in drievoud.
- pakket van documenten bevestiging van de eigendom van de woning, te doneren.
- paspoort van degenen die betrokken zijn bij de transactie - dat wil zeggen, de donor en de begiftigde.
- ontvangst bevestiging van de betaling van de staat plicht voor de registratie van het contract.
- paspoort van BTI.
Verdrag formeel registreren binnen een maand nadat u de nodige documenten in te dienen.
beloven
Gifting pand te geven kan niet in eerste instantie worden gedocumenteerd.Dat is wat er nodig is zogenaamde verdrag belofte van geven.In deze situatie kan de belofte worden gelijkgesteld met een akte van schenking van onroerend goed als het wordt gedocumenteerd en het wordt duidelijk uitgesproken intentie om de overdracht van eigendom van de ene persoon naar de andere.
is belangrijk om te benadrukken dat de belofte schriftelijk, en ook uitgevoerd de staat registratie.
In dat geval, als de belofte in de schenking wordt gedaan, maar de begiftigde overlijdt plotseling, in dit pand kan zijn erfgenamen geen aanspraak maken.Natuurlijk, als andere voorwaarden niet werden uiteengezet in het contract van de donatie.Maar als de donor sterft, zijn erfgenamen doen Zijn wil, dat wil zeggen, hebben beloofd om de pleinen van het onroerend goed te geven.
mogelijk om een donatie te annuleren?
Gifting eigenschap suggereert dat het kan worden geannuleerd.Maar alleen door de rechter op vordering van de voormalige eigenaar, die de donor.Dit is mogelijk indien het verdrag geven eigenlijk te verbergen verkoop.Dan de begiftigde, die daadwerkelijk geld betaald voor de vierkante meter, dreigen te verliezen en financiën, en eigendom.Na de donatie van onroerend goed - het is een gratuite transactie, en bewijzen dat je het geld hebt gegeven, is het praktisch onmogelijk.
