Het lijkt, is het moeilijk om een document eigenaar om het appartement te verkopen voor te bereiden?Zetten al het papier, op hen van toepassing van de civiele paspoort, en de truc wordt gedaan.Maar het feit van de zaak is dat dergelijke uitspraken zijn te vinden onder degenen die iets ergens een keer gehoord te hebben.Of hij "sprak."
Om niet veel spijt van de nutteloze tijd, is het noodzakelijk om de hulp van mensen die bevoegd in deze zaak zijn te zoeken.Dat wil zeggen, voor degenen die precies weten wat de lijst van documenten die nodig zijn voor de verkoop van het appartement.Dit kan een jurist of een bekende makelaar zijn.
Geloof me, dit advies heeft opgevolgd, zal je zenuwen en geld, evenals een veel kostbare tijd besparen.
Dus, de lijst van documenten voor de verkoop van het appartement is als volgt:
• Russisch paspoort - is er geen reactie.Maar het moet worden herinnerd dat de noodzaak is niet alleen de originele bron.Zorg ervoor dat u een kopie van elke pagina nodig, waar er records.
• Wettelijke documenten over huisvesting - zijn er slechts twee: een document op basis waarvan de eigendom is ontvangen, en het papier, die duidelijk zegt dat een dergelijke burger heeft het recht om te registreren.
• Status object - er rekening mee dat de lijst van documenten voor de verkoop van de appartementen zal volstaan alleen als de technische paspoort is afgegeven uiterlijk 60 maanden voor het moment waarop werd besloten om de verkoop te registreren.
• Contract van verkoop - te worden gemaakt in het bedrag van drie stukken.Een daarvan is de verkoper, de tweede - de koper en de derde naar de Registratiekamer.
• Ontvangst dat de betaling van de juiste hoeveelheid van de staat belasting bevestigt - hier is alles duidelijk.
• Volmacht - vereist als u vertegenwoordigt de belangen van de persoon aan een lijst van documenten voor de verkoop van appartementen heeft verzameld, maar om wat voor reden kan niet persoonlijk aanwezig zijn bij de afsluiting zijn.Het is duidelijk dat het document moet worden afgegeven door een notaris.
• Huwelijksakte - op voorwaarde natuurlijk, burgers, bestaande getrouwd.By the way, zal het ook nodig de toestemming van de echtgenoot (notariële): hoe dan ook, en het is een gezamenlijke woning.Bijgevolg moet de echtgenoot bewijzen dat hij geen bezwaar maakt tegen de verkoop van het onroerend goed.In het geval waar geen gemeenschappelijk bezit, is geen toestemming vereist.Tot slot, als op het moment van de transactie van de burger moesten scheiden, is hij verplicht om een certificaat van echtscheiding te bereiden.
• Certificaat van de Federal Tax Service van - bevestigt dat de verkoper regelmatig het betalen van huur en heeft geen schulden.De speciale behoeften van dit document is het ervaren van koper.Hij zal ook nodig om de overdracht certificaat, dat wordt gezegd dat de vorderingen van de verkoper, de koper is niet beschikbaar ondertekenen.En vice versa.
In sommige gevallen is een lijst van documenten voor de verkoop van een appartement kan gaan over de resolutie van de voogdij.Een soortgelijke situatie ontstaat wanneer de eigenaar van het pand is een kind dat niet de tijd van de transactie de volwassenheid heeft bereikt.
