meesten van ons zijn eigenaren van onroerend goed - appartementen, huizen, land.Deze status nodig heeft om de antwoorden op een aantal van de juridische vragen die vroeger of later kunnen we geconfronteerd weten, bijvoorbeeld de aankoop of verkoop van dit vastgoed.Verkoop van appartementen - is verantwoordelijk en lastig.Niet vinden van een koper en collusie op de prijs, maar dat de transactie werd erkend als legitiem, en vervolgens van de verkoper en de koper heeft het gedoe, moet u een "niet-gespecificeerde" hoeveelheid documenten die nodig zijn voor de registratie van de verkoop voor te bereiden hebben.In de regel zijn bezig met het verzamelen van kantoor dergelijke documenten makelaar, maar het is veel goedkoper om het zelf te doen, vooral als de deal verwacht zonder kostbare intermediaire diensten worden uitgevoerd.
Een belangrijke kwestie die nodig zal zijn voor de aankoop of verkoop van onroerend goed, - kadastrale paspoort in het appartement, huis of grond.Zonder registratie geen deal zou niet geldig zijn.Bovendien is het noodzakelijk verkrijgen van toestemming om het appartement, evenals het ontwerp van erfrechten renoveren.Wat is de kadastrale paspoort naar het appartement en hoe het te krijgen?
term "kadastrale paspoort" geformaliseerd in de Russische Federatie van 1 maart 2008, toen hij in omloop kwamen de wet "On State Real Estate kadaster".De wet definieerde de oprichting van een bron van informatie die informatie bevat over al het vastgoed goed voor de Russische Federatie, dat wil zeggen,percelen, huizen en gebouwen, woningen en andere gebouwen, onvoltooide objecten, evenals de territoriale grenzen van de Federatie.Dezelfde wet bepaald de verplichte verkrijgen kadastrale paspoort eigenaren van panden in de registratie van hun rechten.Zo kadastrale paspoort bij het appartement - is getrokken uit het Rijksregister gegevens over de woning, die nodig is voor de registratie van de eigendom en het dragen met het een verscheidenheid van transacties.
Waar kan kadastrale paspoort?Om dit te doen, van toepassing op het ontwerp en de Survey Board (BIP), gevestigd op de locatie van het appartement, dat met een applicatie, paspoort, identiteitskaart, en een document over de eigendom van dit appartement.
Wat onderscheidt kadastrale paspoort naar het appartement van de technische paspoort
Voor de eerste maart 2012 een wet op grond waarvan het plegen van een verscheidenheid van onroerend goed transacties en registratie van rechten tot het noodzakelijke technische paspoort van het object.Dit document, dat een veel grotere hoeveelheid informatie over het object (appartement plan, het materiaal van de muren en plafonds, gebouwd huis dateert revisie en voorraadwaarde) bevatte, is nu een aanvulling op de kadastrale paspoort wordt uitgegeven en, indien nodig aanvraag.Voor transacties en de registratie van eigendomsrechten op dit moment voldoende is om slechts een kadastrale paspoort bij het appartement, maar, bijvoorbeeld, als je een hypotheek bank kan vragen en technische paspoort van het object.
Nu een beetje over de duur van de kadastrale paspoort.Besluit van de Russische regering om informatie over de beoordeling van alle onroerend goed in eigendom van burgers, geldig voor een jaar en de looptijd van herkomst - op 1 januari van elk jaar.En hoewel kadastrale paspoort van beperkte duur kunnen zijn, bedoelde gegevens daarin zijn alleen geldig voor een jaar.Op deze basis, het verkrijgen van de kadastrale paspoort aan het appartement is beperkt tot één jaar.Als in die tijd je in staat om de vermeende deal plegen waren niet, dan is het document zijn waarde verliest, en het zal moeten opnieuw doen.
