moeilijk om een man die in zijn leven is nog nooit op een bepaalde manier, vaak tegen hun wil, maar als gevolg van de ongelukkige omstandigheid die betrokken zijn bij een deal met residentieel vastgoed.Dit maakt niet uit type transactie - of het nu een huis, grond of appartement.Elk van deze objecten kunnen worden geschat zogenaamde "onzichtbare hand van de markt" (volgens het concept van de klassieke economie van Adam Smith) volgens hun eigenschappen consument.Het is om deze reden dat er verschillende aspecten die de waarde van een optie eigendom te regelen.Laten we ze kort te overwegen.
Misschien wel de meest duidelijke en bekende factor, ook de sterkste invloed op de prijs, de locatie van het object ten opzichte van wat traditioneel genoemd centrum.Wat de Moskou en regio de nabijheid van het object naar het midden van het kapitaal.Bijvoorbeeld, een flink aantal hebben de neiging om een appartement te kopen in de Railway District, Moscow Region.Naast een volledig irrationele verklaringen "prestige" Deze situatie is te wijten aan een betere infrastructuur in de centrale gebieden.Dat er veel winkels, kantoorgebouwen, parken, prestigieuze scholen, ziekenhuizen, culturele voorzieningen, enzovoort.Maar soms dicht locatie naar het centrum kan een echte hel zijn, is een belangrijke rol gespeeld door de slechte omstandigheden.Daarom, om een huis te bouwen, kun je land ergens kijken in een groene en rustige omgeving, bijvoorbeeld, kun je land kopen in
Op de tweede plaats - de architectuur, evenals de aard van de structuur van het gebouw.Het is duidelijk dat het huis met behoefte aan revisie, gebouwd in het begin van de eeuw (dit kan vaak worden gevonden, bijvoorbeeld in Sint-Petersburg) niet vergelijken met de prijs per vierkante meter van de woningen svezhevozvedennym elite wooncomplex.Wanneer u een woning te kopen moet je in de eerste plaats laten leiden door hun eigen behoeften.U kunt bijvoorbeeld een huis in de Railway en aanzienlijke besparingen te kopen.En als je het kunt veroorloven en willen een meer prestigieuze gebieden kies - veel cottage dorpen in de westelijke gebieden van uw service.
Als het gaat om het kopen van een appartement, het spreekt vanzelf dat grote invloed op de prijs planning.Het is duidelijk dat de appartementen in de moderne prefab huizen en bakstenen monolithische huizen met een verbeterde lay-out zijn zeer verschillend in een grote weg in de prijs van appartementen in gebouwen van Chroesjtsjov en Brezjnev tijdperken met hun nauwe balkon, een keuken en vele andere tekortkomingen plan.
natuurlijk niet doorslaggevend, maar het speelt een belangrijke rol bij de locatie van het appartement of die verdieping (laatste of eerst vergeleken met de gemiddelde prestatie minder gewaardeerd), en de aanwezigheid of afwezigheid van een lift.U kunt ook niet voorbijgaan aan deze inherente eigenschappen van de moderne mens, zoals de aanwezigheid van de stad telefoon (hoewel het is uitgegroeid tot een verliezende relevantie), de kwaliteit van de verwarming, de aanwezigheid van afval, maar ook of er sprake is van een balkon in het appartement en de vraag of de loggia.
In onze tijd, wordt steeds belangrijker omgevingsomstandigheden.Maar je kunt nog steeds kopen van een appartement in Railway gebied of andere relatief niet-vervuilende omgeving voorsteden.
