Door de wet, transacties, zoals donaties, kopen en verkopen van onroerend goed is niet per se certificeren van de notaris.Overeenkomst kan worden uitgevoerd in het schrijven, maar het is noodzakelijk voor het uitvoeren van de staat registratie is verplicht.Zoals vastgesteld door de toepasselijke wetgeving, moet het recht van eigendom, evenals het recht van gebruik, hypotheken, erfdienstbaarheden en andere eigendomsrechten op de voorgeschreven wijze worden geregistreerd.
State registratie van de contracten, alsmede de eigendom van de gebouwen, terreinen en andere onroerende zaken vindt plaats in een speciale registratie orgaan - Rosreestra.
voor de registratie bij het recht op eigendom in rekening gebracht zegelrecht, waarvan de betaling wordt bevestigd door een ontvangstbewijs.In overeenstemming met de wetgeving inzake belastingen en heffingen (CGI) staat plicht voor de registratie van eigendom wordt in rekening gebracht in goed gedefinieerde grootte.
staat vergoeding meermaals veranderde richting toeneemt.Tot op heden, de volgende tarieven:
- zal staat plicht voor de registratie van de eigendom van de gebouwen, terreinen en andere onroerend goed voor de burgers gelijk zijn - een duizend roebel voor rechtspersonen (organisaties) van de staat plicht - 15.000 roebel;.
- staat plicht voor de registratie van de eigendom van de doos, als onderdeel van de investering beleggingsfonds eigendom wordt betaald in het bedrag van 15 duizend roebel;.
- vergoeding voor de registratie van de eigendom van een honderd roebel en betalen wanneer u een deel van de collectieve vastgoed appartementencomplex te maken.
aan tuinders die willen hun recht op percelen op "datsja amnestie", dat wil zeggen, de tuin volgens de vereenvoudigde procedure te formaliseren te ondersteunen, de wet de minimale zegelrecht voor de registratie van eigendomsrechten - 200 roebel.
Deze categorie omvat personen die willen hun rechten te registreren om grond, bestemd voor de individuele woningbouw (individuele woningbouw), garage bouw, kleine bedrijven (private landbouw).
eigendom van getogen op dit perceel structuur van deze categorie personen kan ook inschrijven door het betalen van een staat vergoeding van 200 roebel.Bij het hanteren van de registratie-instantie voor de registratie van partijen bij de overeenkomst moet de vereiste documenten indienen.
Om het recht op eigendom, alsmede een opdracht aan de territoriale afdeling Rosreestra samen met het ontvangstbewijs voor de betaling van de staat de plicht van de volgende documenten te registreren:
-Certificaat certificeren het recht van eigendom van de verkoper op het terrein;
-dogovor;
- een document dat de basis is voor de verkoper is bewijs, bijvoorbeeld, het contract van de donatie appartementen, huizen of grond, het bewijs van het erfrecht door de wil of de wet;
- een verklaring van de echtgenoot verkoper dat hij of zij heeft geen bezwaar tegen de transactie.
Extra's kunnen worden gepresenteerd en andere beschikbare documenten.
Om het recht op eigendom registreren, allemaal bereid documenten moeten worden ingediend door de partijen, hetzij persoonlijk of door hun vertegenwoordigers wiens geloofsbrieven worden uitgegeven door een notaris en indien uitgegeven notariële volmacht.
volmacht voor de registratie van eigendomsrechten moet een verwijzing naar de rechten die de vertegenwoordiger overeenkomstig het is begiftigd, zoals onder meer:
- recht van de vertegenwoordiger van de registratie-instantie in te dienen alle vereiste documenten,
- het recht te ondertekenen en ontvangen de geproduceerde registratie acties resultatenregistreerde het contract, evenals een certificaat.
Als een vertegenwoordiger niet het recht om de kasstromen uit de transactie ontvangt wordt gegeven, is het ook noodzakelijk om aan te geven in de proxy.
