In het leven zijn er zulke gebeurtenissen, toen de zaak of eigendom verwijzen niet naar één persoon.Eigenaren van privé-eigendom zijn verschillende personen.Het is in dit geval een recht van gemeenschappelijk eigendom.Het verkocht voor verschillende redenen - erfenis, huwelijk en privatisering, bovendien, in een joint venture voor de bouw van een huis of gezamenlijke verwerving van een ding.
onderwerp van gemeenschappelijk eigendom dient een zaak individueel gedefinieerde eigenschappen of een combinatie van deze dingen.Bovendien wordt het object beschouwd als het soort eigendom en organisatie kan geheel als een eigenschap complex, dat wordt gebruikt voor het uitvoeren van economische activiteiten.Het recht van gemeenschappelijke eigendom wordt gekenmerkt door een veelheid van onderwerpen die speciale regeling door de regelgevende normen vereisen.Dit is om ervoor te zorgen dat de wil van de onderwerpen van gemeenschappelijk eigendom is overeengekomen.Grijpende relaties met derden en mede-eigenaren zijn ook de plek om te zijn in de gemeenschappelijke eigendom.
vormen van gemeenschappelijke eigendomsrechten worden gewaarborgd door de wetgeving van ons land.Zo zijn er twee categorieën bevoegdheden van gemeenschappelijke eigendom.Ze worden aangeduid als vormen van gemeenschappelijke eigendom - gedeelde eigendom en gedeeld.Pai rechts van dit type eigenschap wordt gekenmerkt door het voorwerp waartoe het behoort.Het aandeel van de general-purpose entiteiten mede-eigendom zijn niet vast, ze worden alleen toegewezen als er een verdeling van het vermogen of de toekenning van een specifiek ding bepaalde persoon.
Hieruit kan men vaak een definitie van dit type woning als bezdolevaya.Er is geen twijfel dat de verdeling van de eigendommen van elk van de deelnemers is het aandeel in de gemeenschappelijke eigendom.Het is moeilijker om te beslissen over de legitimiteit van dit aandeel.De wet bepaalt dat de eigenaar van het pand is eigenaar van een belang in het gehele pand.Een dergelijke benadering van openbaarmaking, de bevoegdheden van het onderwerp van gedeelde eigendom, algemene doeleinden heeft verdienste.Allereerst zij zeggen dat het recht van elke eigenaar niet beperkt tot een vast deel van de gemeenschappelijke eigendom, en heeft effecten op het hele ding.Ten tweede is er een directe aanwijzing van het feit dat het doel van krachten weergegeven punt.Ten derde, als de bevoegdheden van andere eigenaren ook van toepassing op het onroerend goed in zijn geheel, de vraag wat eigendom is mnogosubektnoy niet aan de orde.
Maar probeert de essentie van de bevoegdheden, die behoort tot de deelnemers van dit type in handen van de ideale of reële aandeel minder bedeelden te ontdekken.De echte aandeel - een fysiek apart deel van het pand, dat hoort bij iemand van de mede-eigenaars.Dit ontwerp resulteert in een verandering van eigendom van odnosubektnuyu mnogosubektnoy.En de essentie van de gemeenschappelijke eigenschap is dat meerdere spelers het verwerven van de bevoegdheden van de eigendom van hetzelfde materiaal objecten.
totaal ongeschikt en de vorm van een ideale aandeel, die recht vertaalt te delen in de woning aan de uitdrukking waarde.Het leidt tot de eliminatie van zaken als object van gezamenlijke eigendom, en daardoor veranderen van de regels van aangrijping van dit type.Deze ontwerpen niet het concept van gemeenschappelijke eigendom te onthullen en leiden tot de liquidatie van de gemeenschappelijke woning als een afzonderlijke juridische instelling.Fractional ownership voor algemene doeleinden ontstaat op grond die door de wet of contractuele betrekkingen.Merk op dat de lijst van de gronden vermeld in de wet, is niet uitputtend.Daarnaast, onder instemming van de deelnemers van dit soort goederen in het geval van het ontbreken van de toestemming van een rechtbank in de gemeenschappelijke eigendom kan de procedure voor gedeeld eigendom zijn.
Zo blijkt dat kan optreden bij het concept van de overdracht van de woning aan de gezamenlijke aandeelhouderschap in de orde van de algemene doelstelling.Dit is een samenvatting van de concepten in de jurisprudentie het recht van gemeenschappelijke eigendom.
