Het kopen van een huis of appartement - is niet alleen een blijde gebeurtenis.Met de overname van eigendomsrechten op huisvesting eigenaar kan rekenen op het gebruik van de fiscale aftrek.De essentie van deze vrijstelling is om de belastinggrondslag, die belastbaar verminderen.De maximale grootte van de fiscale aftrek van 2 mln. Roebel geldig vandaag voor aankoop van onroerend goed contracten na 01.01.2008 gesloten.In dit geval betekent dit dat de hoeveelheid in aanmerking genomen, niet alleen met betrekking tot de verwerving van onroerend goed, maar ook naar zijn oorspronkelijke landschap.Als de aankoop behuizing is de primaire markt, moet de noodzaak voor reparaties worden gedocumenteerd.
Kenmerken van de fiscale aftrek
Allereerst kunt u gebruik maken van dit voorrecht eenmaal, ongeacht het aantal verworven objecten. fiscale aftrek alleen beschikbaar voor eigenaren van leeftijd met een permanente bron van inkomsten.Als het appartement is gekocht in de naam van de gepensioneerde, ontvangen als een geschenk, of een transactie tussen naaste familieleden uitgevoerd, kan de belastingaftrek worden gebruikt.Deze optie is niet beschikbaar en ondernemers voor wie onroerend goed - land, in verband met de uitoefening van commerciële activiteiten.
belangrijk punt voor de fiscale aftrek is een gebrek aan de aankoop van onroerend goed ten koste van het ontvangen van de begrotingsmiddelen (bijvoorbeeld moederschap kapitaal) of van derden.Maar de eigenaren van het verwerven van onroerend goed door middel van een hypothecaire lening, de mogelijkheid om de omvang van de vastgestelde fiscale aftrek te verhogen.Voor deze situatie, het maximale bedrag van 2 mln. Roebel omvat niet betaald op de lening rente.
volgorde van inschrijving fiscale aftrek
Voor belastingkrediet eigenaar nodig is om precies te bepalen waar hij zijn recht zal uitoefenen.Met zelfafhandeling aan de belastingdienst fiscale aftrek in de vorm van terugbetaling van belastingen in het voorgaande jaar.Dit vereist een pakket documenten, die zijn toegewezen aan de 3 maanden dienen.Beroep gedaan aan de belastingdienst van het arrondissement waar de geregistreerde eigenaar van het pand.Dus hoe een aanvraag voor een terugbetaling van belastingen is de verjaringstermijn niet is ingesteld, kan worden gedaan op elk moment van het jaar volgend op het jaar van de verwerving van onroerend goed.Het is belangrijk dat de tijdige indiening van de aangifte van de inkomsten niet te vergeten.
Degenen die willen om tijd en moeite te besparen, is het zinvol om fiscale aftrek te geven via uw werkgever.In dit geval zal de betaling van de rente worden betaald zonder aftrek van inkomstenbelasting, zolang de belastinggrondslag niet de benodigde hoeveelheid te maken.Als de eigenaar heeft meerdere werkgevers, zou het logisch zijn om het recht op aftrek te gebruiken waar de maximum salaris.
