Management Company - een organisatie van commerciële soort, het uitvoeren van het beheer van de verschillende gemeentelijke infrastructuur.Haar voornaamste taak is het uitvoeren van de nodige anti-crisis maatregelen, verbetering van de efficiëntie van hulpbronnen en sociale, alsook het brengen van extra benodigdheden voor de vervanging en opwaardering van versleten fonds.
als de beheermaatschappij kan elke natuurlijke of rechtspersoon die alles op de voorgeschreven wijze gemaakt en de benodigde vergunning te verkrijgen worden geregistreerd.Daarna kunt u beginnen met zijn taken met betrekking tot de organisatie en coördinatie van het leven activiteit van één of meer soorten van appartementsgebouwen te vervullen.Om te beginnen met de uitvoering van hun directe taken, wordt de beheermaatschappij die nodig is om een team van ervaren professionals monteren op het gebied van reparatie en onderhoud van woningen, en het verkrijgen van de relevante nationale vergunning om dergelijke diensten te verrichten.Deze en andere gegevens van de werking ervan zijn in detail beschreven in de Wooncode van de Russische Federatie.
De voornaamste taken van de behuizing beheermaatschappij en gemeentelijke diensten - is de berekening en de daaropvolgende fondsenwerving (hulpprogramma's) van de huurders.Ook zijn doelstellingen omvatten de levering van essentiële diensten, reparatie en onderhoud van de woningvoorraad.Daarnaast, de verplichtingen van de beheerder omvat het onderhoud van de gemeenschappelijke eigendom van het huis.De laatste omvat portieken, dak, kelder, hield communicatie, buitenmuren.De procedure voor het organiseren en uitvoeren van alle noodzakelijke werkzaamheden wordt in detail beschreven in de desbetreffende bepalingen.
Naast al het bovenstaande, de verantwoordelijkheden van bedrijven zijn: vertegenwoordiging van de legitieme belangen van de eigenaars van residentiële gebouwen, respect voor hun rechten en belangen, met inbegrip van juridische betrekkingen met derde partijen, bijhouden en de boekhouding, de vorming van de nodige rapportering, de opslag van diverse technische documentatie.Los daarvan is het vermeldenswaard het beheer van persoonlijke huurders rekeningen, de uitgifte van certificaten van de rekeningen en de certificaten van de woonplaats, de organisatie van records in het huis registers.De taken van de beheermaatschappij en belast zijn met de systematische controle van de kwaliteit van de dienstverlening indicatoren en criteria, welke zijn neergelegd in de Russische wetgeving en contracten.Het moet ook het uitvoeren van bijbehorende werken met niet-betalers, en om de betaling van hun kant te maximaliseren.De taken van de beheermaatschappij kunnen komen en het uitvoeren van een aantal andere taken, maar dit alles wordt individueel vastgelegd in het contract.
voordelen van het werken met een organisatie in de eerste plaats in de mogelijkheid van de eigenaars en huurders te controleren, en dan de resultaten te evalueren op basis van de resultaten van de uitgevoerde werkzaamheden.Een van de meest geschikte momenten voor huurders is het feit dat in dit geval zij te maken hebben met één bedrijf is volledig verantwoordelijk voor alle nutsbedrijven.
