Eigendomsverhoudingen: de wet- en regelgeving, voorbeelden

Dit artikel geeft een overzicht van het niet aanvragen van een fundamentele aard, dat kort kan worden omschreven als "het recht en de eigendomsverhoudingen."(Zoals je je kunt voorstellen, neobzornoe openbaarmaking van het onderwerp vereist twee ordes van grootte groter volume van de presentatie dan degene die we laten zien aan onze lezers.) In overeenstemming met het onderwerp van de feiten, zal onze verdere bespreking betrekking hebben op bepaalde volitionele relaties tussen economische entiteiten van de Russische markt.Ook moet worden opgemerkt dat het analyseren van de relatie eigendomsrecht in hun klassieke vorm, zonder rekening te houden met het gebruik of overdracht van de productiemiddelen.

Soorten eigendomsverhoudingen

Zoals u weet, woning verdeeld in twee soorten:

bewijs van eigendom van de woning aan een bepaalde juridische entiteiten;
betreffende het gezag de inleiding van de overgang van de ene naar de andere.

eerste groep ziet als een verandering in de houding op het terrein van de eigenaar of de aard van het pand en de tijdelijke overbrenging naar niet-eigenaars (bv huurovereenkomst).De tweede groep houdt rekening met de door contracten burgerlijk recht, erfrecht en temporele vorm relaties - op juridisch gebied ongerechtvaardigde verrijking.

Wettelijke regeling sets die zich in de samenleving, afgeleide vormen van de bovengenoemde twee soorten van het onderwerp van de opleiding van de "juiste en eigendomsverhoudingen."

En als je denkt in lijn met de wettelijke regeling van de relatie en hoe de dynamiek van de macro-economische redenen, en zoals met het resultaat?Gezien kan worden dat het de eigenschap relaties wordt gekenmerkt door een bepaald soort distributie van goederen, vormt het economische wezen van de staat.Het daadwerkelijke gebruik van hen in het belang van de hele samenleving toont de ontwikkeling van de democratische beginselen.Kenmerkend is de opkomst van de eigendomsverhoudingen en de ontwikkeling vindt plaats in het juridisch gebied van document, t. E. Discreet (soms toewijzen of wijzigen van de eigendom over bepaalde onderwerpen).Rol

Bezit van burgerrechten

Beschrijven van de eigendomsverhoudingen in het algemeen, niet in het minst te worden vermeld het burgerlijk recht.Omdat het een centrale tak van de wet die hen regelt.Wat zijn de eigendomsverhoudingen geregeld door het burgerlijk recht?Uiteraard, deze omvatten verhandelbare rijkdom van karakter, maar ze?Ze gelijk ook en dingen die bekend zelfs van het Romeinse recht als "niet-huid."Voorbeelden van dergelijke res omvat (niet-skin-dingen) zijn bijvoorbeeld bankdeposito's en de resultaten van het werk.Bovendien, als een bankdeposito van de aard van het recht te eisen van de deposant de bank, dan de werkzaamheden moeten worden gezien in de context van de warenvorm.

categorieën eigendomsverhoudingen eigen aan misschien zelfs niet als juridisch als de economische aard.

leidende rol in de regulering van niet-openbare economische interpersoonlijke relaties historisch en functioneel maakt deel uit van het burgerlijk recht.Dit komt tot uiting in het feit dat het (in bepaalde gevallen) regelt en familie, en arbeidsverhoudingen over het gebrek aan uitwerking van de specifieke juridische situatie van de desbetreffende soort wetgeving.

relatie eigendom en niet-eigendomsverhoudingen relaties

woning, samen met de steeds voorkomende om hen heen niet-woning, in feite, zijn het onderwerp van specialisatie en het burgerlijk recht.We zullen meer over praten.

economische en morele opvattingen naast elkaar bestaan in nauwe relatie met elkaar (het is een non-eigendomsverhoudingen, in paragraaf genoemd. 1 van artikel 2 van het Burgerlijk Wetboek, geregeld en een vergunning van de auteurswet).In één geval is de wettelijke bescherming worden onderworpen aan de naburige rechten, waarvan de essentie - in de bescherming van de belangen van de houders van rechten als zij de resultaten van hun intellectuele activiteit.In een ander - een licentie-wet, die wordt beheerst door de federale wet van 2001/08/08, "On licentie verschillende soorten activiteiten".Zoals bekend is, door het licentiëren van de staat produceert platen en beperk het aantal economische actoren in bepaalde sectoren van de economie.Federal vergunningverlenende overheid het recht om toestemming te verlenen om bepaalde activiteiten uit te oefenen op het gehele grondgebied van Rusland, regionaal, respectievelijk in de regio.

immateriële relaties als gevolg van contractenrecht

Een andere groep van immateriële relaties gegenereerd door het contractenrecht.De relatie van de materiële en immateriële vaste relaties in dit geval zijn niet openbaar, maar meer harmonieuze, omdat zowel eigendom en niet-eigendomsverhoudingen die door hen zijn gebaseerd op de principes van de autonomie van de wil, gelijkheid, autonomie van de deelnemers, de contractuele formulering van wederzijdse verplichtingen.Een dergelijke relatie is met de beginselen van het privaatrecht, waar de individuele spelers - individueel, groepen, bedrijven - realiseerde haar activiteiten door middel van door gelijkwaardige partijen gesloten overeenkomsten.

typisch dat in privaatrechtelijke verhoudingen zowel groepen als afzonderlijke individuen zijn onafhankelijk, zelfstandig en begeleid door hun eigen belangen.Deze juridische mechanismen zorgen voor de gelijktijdige verwezenlijking van de doelstellingen van de markt veel onderwerpen.Aangenomen wordt dat in de sfeer van de eigendomsverhoudingen van de directe invloed van de staat is beperkt of verboden.De voorwaarden die noodzakelijk zijn voor de effectieve uitvoering van business en corporate activiteiten zijn kwalitatief geformuleerd en gestructureerd eigendomsverhoudingen.Daarom moet het burgerlijk recht gelijke tred houden met de tijd, het principe van de sociale rechtvaardigheid, de belangen van de consument en eerlijke concurrentie te behouden.

beschrijft in termen van publiciteit

In haar aanzienlijk deel van de eigendomsverhoudingen buiten de werkingssfeer van het burgerlijk recht inzake de rechten van het publiek.We hebben het over een situatie geregeld door de overheidsinstantie van een onderwerp over een ander.Bijvoorbeeld, als de werking van de financiële en fiscale instrumenten van de staat, het principe van ondergeschiktheid en bijgevolg niet voorziet gelijke rechten.Om soortgelijke redenen de werkingssfeer van de regulering van het burgerlijk recht valt relations management in het openbaar (bijvoorbeeld, openbare) eigendom.

Op het niveau van de staat eigendomsverhoudingen beheerst door de desbetreffende federale agentschap (afgekort - Agency), samen met de rest van de uitvoerende macht verticale van: primaire regionale ministeries en departementen.

Om de uitvoerende organen van de regionale autoriteiten te informeren met betrekking tot staatsbedrijven eigendom te beheren in de regionale ministeries van de economie wordt geconsolideerd gecodeerd veilige registratie van eigendom van de staat in het gebied.Hetzelfde register gereguleerd door het beheer en de verwijdering van de federale eigendom, met inbegrip van het land fonds.

Regio's: de activiteiten van het ministerie van Property Relations

belangrijkste activiteiten van het ministerie van Property Relations we kunnen volgen, op basis van onze bespreking van haar samenvattend verslag, door de manier, geplaatst in het openbaar.Een daarvan is getroffen door de economische aard van zijn activiteiten.Bijvoorbeeld, het ministerie van eigendomsverhoudingen van de regio Moskou, volgens haar jaarverslag, voert functies zoals:

Het register van de federale eigendom, waaronder unitaire ondernemingen, overheidsinstellingen, het bedrijfsleven bedrijven, vastgoed, onderdelen van de schatkist.
registratie van de overdracht van de eigendom van de staat gehecht aan het recht op de ministeries lopen, de regionale (gemeentelijke) onroerend goed.
inventaris van het land, een verblijf in de regionale woning volgens de wet van het Land Code van de Russische Federatie.
overname op het gebied van het eigendomsrecht.Deze voorkeur om winstgevende ondernemingen (JSC), met de mogelijkheid om winst te maken.
optimaliseert verantwoording eigendomsverhoudingen, regelen de herverdeling van inkomsten voor de regionale begroting.
Passes eigenschappen tussen de federale, provinciale en gemeentelijke eigendommen.
Controls maatschappelijk kapitaal onderneming in handen van de regio.
Begeleidt regionale eenheidsstaat bedrijven en overheidsinstellingen.
overgedragen aan de huurder van de woning van de regionale faciliteiten.
Biedt beheer en de administratie van de grond is eigendom van het veld.
keurt en controleert de uitvoering van het privatiseringsplan van de woning gebied.

Zoals u kunt zien, het ministerie van Property Betrekkingen van de regio Moskou is een zeer actieve speler in de economische hoofdstad van de regio.De activiteiten zijn gepland, wat overeenkomt met een enkele staat beleid op het gebied van land en eigendomsverhoudingen.

een idee over de dynamiek van het werk van het ministerie en de statistieken kunnen worden verkregen uit een interview met het hoofd - Andrei Vladimirovitsj Averkiyeva.Hij 2012/11/27, de - Minister van eigendomsverhoudingen van de Moskouse regio.Als het interview, het belangrijkste criterium voor de efficiency van het Ministerie van de wereldwijde financiële crisis is te realiseren, in samenwerking met de regering van de regio Moskou van de stabiliteit in de eerste plaats - aan de activiteiten van de staat unitaire ondernemingen in de bouwsector, wegwerkzaamheden.

Als we in de hele structuur van de overeenkomstige Russische Federaal Agentschap (betekenis Agency), kunnen we zien dat de rest van zijn territoriale lichamen werken op een vergelijkbare manier.Dat wil zeggen, ze zijn de uitvoerende organen van de staatsmacht en handelen dienovereenkomstig reglementen van de regionale overheid.

Primaire divisie Rosimushchestva

primaire territoriale band voor ons is een gemeentelijke agentschap van het federale ministerie van eigendomsverhoudingen.Het op het territoriale niveau.Een als het gaat om grote staatsbedrijven eigendom complex, het is speciaal territoriale afdeling van de eigendomsverhoudingen.Deze units zijn gebaseerd, respectievelijk, de Orde van eigendom van de Russische Federatie N 233 dd 12.09.2002 De doelstellingen van hun activiteiten zijn:

waarborgen van de beschikbaarheid van een eenheidsstaat beleid van vermogensbeheer.
beheer en de verwijdering van staatseigendom, toegewezen aan de federale entiteit waarin in feite gemaakt door de territoriale administratie.
monitoring en regelgeving die nodig zijn voor naleving van de wet beoordeling activiteiten.

beschouwen in detail de gemeentelijke afdeling van eigendomsverhoudingen vanuit het perspectief van zijn taken voor het beheer van de gemeentelijke eigendommen.Hij voert de analyse en controle van regionale processen op basis van de ontvangen documenten op een lijst van objecten van staatseigendommen (hierna genoemde register) en de status van de objecten daarin veranderen.Een speciale ruimte van haar activiteiten is verantwoording verschuldigd aan zijn controle over de regionale staat unitaire ondernemingen (GUPami).Afdeling keurt hun charters, stelt persoonlijke eigendommen, regelen hun bankzaken, controleert hun prestaties, evenals de overdracht van een deel van de winst aan de lokale begroting.Belangrijke plaats in de afdeling planning van activiteiten voor het opstellen van de contracten van de verkoop van de overheid eigendom, de organisatie van de controle van de staat unitaire ondernemingen.Ook dit structureel onderdeel van een gecoördineerd beheer van het land, is in staatseigendom.

regeling van de eigendomsverhoudingen van de territoriale overheden worden niet uitgevoerd in isolement, dat wordt uitgevoerd in nauwe samenwerking met de economische afdelingen van de regionale uitvoerende uitgevoerd.De territoriale eenheden van het ministerie van Property Relations hebben dubbele indiening - de ministeries en regionale uitvoerende verticaal.Alleen op deze manier biedt een maximale efficiëntie van de organisatie van hun activiteiten.

verbetering van het beheer van staatseigendommen

Uiteraard is de belangrijkste taak van het openbaar bestuur - effectieve eigendomsverhoudingen.Voorbeelden tonen aan dat de doorslaggevende factor in het stimuleren van de economische groei is een eigenschap.In dit verband wordt speciale aandacht besteed gemeentelijke eigendommen.Zoals algemeen bekend is, omvat zowel het onroerend goed en financiën van landelijke en stedelijke nederzettingen.Deze eigenschap kan worden ontworpen om:

uitvoering van de gemeentelijke overheid;
prestaties van de medewerkers van de gemeente;
het oplossen van problemen met betrekking tot de verstrekking van de gemeentelijke nederzettingen.

methodologische basis voor de analyse van de efficiëntie van het gebruik van de eigendom van de staat is de Wet № 131-FZ "Op de principes van de lokale autonomie van de Russische Federatie."Gemeentelijk eigendom genereert inkomsten worden overgedragen aan de lokale budgetten.

Om een grotere efficiëntie te bereiken boven de wet bepaalt dat je moet doen als geschonden eigendomsverhoudingen.Voorbeelden van het bewijs: in het geval van de in de leden 2-4 van artikel 50 van de wet 131 bedoelde niet-gemeentelijke doeleinden, het onroerend goed is vervreemd in andere vormen van eigendom.De procedure en het tijdschema voor de voltooiing van dit proces wordt bepaald door andere federale wetten - № 178 "Op de privatisering van de staat en gemeentelijke eigendommen."

moet ook worden opgemerkt dat de opkomst, de uitvoering en de beëindiging van het recht van gemeentelijke eigendommen, evenals de boekhouding voor woning gelegen in het, zoals bepaald door art.FL 50 131. De antwoorden op de vraag, in welke vormen van eigendom wordt vaak gemeentelijk.Ten eerste, de private (vanwege de aard van een overname en de mogelijkheid om te worden omgezet in kapitaal).Ten tweede, de staat (vanwege zijn eigenschappen om het publiek openbaar belang bijzondere gunstig klimaat voor de exploitatie en ontwikkeling van strategisch belangrijke bedrijven te maken).

vraag naar specialisten in het land en eigendomsverhoudingen

moderne economie maatschappij permanent bindt haar instellingen en burgers met verschillende soorten vastgoed.Het is - zeer brede categorie waartoe het land en de verschillende gebouwen en structuren, en de ondergrond.Effectieve integratie van onroerend goed in de economie van het land, het hanteren van hen door gezonde economische, technische en administratieve beslissingen is een activiteit die speciale vaardigheden vereist.Het bovenstaande heeft geleid tot de nationale economie eiste specialiteiten "land en eigendomsverhoudingen."Over de details van deze kan worden beoordeeld door een opsomming van een aantal artikelen over de opleiding profiel: evaluatie, de technische inventaris, financiële en economische analyse van objecten bouwsector.

relevantie van het beroep heeft bijgedragen aan de goedkeuring in 2008 van een inventaris van het land, en op het einde van de jaren '90 - het staat codes.De nationale economie is nu voelt de behoefte aan competente professionals in dit profiel.

Bezit

ander niveau wordt bepaald door de eigendomsverhoudingen in het burgerlijk recht.Het is opmerkelijk dat tot 1996, toen ze werden genomen door Individual and Family Code, het niveau is over persoonlijke en eigendomsverhoudingen.De moderne interpretatie dankzij persoonlijke eigendomsverhoudingen aldus verworven om de opleving in de Russische theorie van het privaatrecht.Voor persoonlijke eigenschap is meestal individuele eigendomsrechten genoemd (althans - een huishouden).In dit verband is gewoonlijk een kwestie van huishoudelijke goederen, dingen niet gerelateerd aan productieactiviteiten.Persoonlijke bezittingen, in tegenstelling tot particuliere, een persoon is verworven, hem niet geven winst, wat leidt tot een eenrichtings beweging van zijn fondsen.Als privé-eigendom rechtstreeks stimuleert en ontwikkelt de markt, persoonlijke indirect creëren vraag naar hun productie.Ook wordt ervan uitgegaan dat de particuliere eigendomsverhoudingen bij te dragen tot de openbaarmaking van een deel van de ware identiteit van de persoon die shell om zijn behoeften te voldoen.