Specialisten uit Rusland en andere landen zullen worden betrokken bij de inrichting van de nieuwe gebieden die zijn opgenomen in de "Nieuwe Moskou".De toepassing ervan op de competitie, georganiseerd door de autoriteiten van Moskou hebben 67 creatieve teams, waarvan 30 buitenlandse ingediend.Eind februari, tien architectenbureaus won de aanbesteding, volgens welke elk Bureau ontving € 250.000. Om zijn plan uit te voeren.Het belangrijkste voor de deelnemers van de wedstrijd doelstellingen is om drie belangrijke gebieden verbonden, de overdracht van de federale agentschappen buiten de huidige stad en de ontwikkeling van de Moskou grootstedelijk gebied te ontwikkelen.
Uitbreiding van de grenzen van een gewoonte
Aan het einde van vorig jaar, in tegenstelling tot de mening dat 'Moskou - niet rubber ", de Federatie Raad goedgekeurde wijzigingen in de grenzen van Moskou en de regio Moskou.Zal toevoegen aan de hoofdstad ongeveer 160.000 hectare grond, die het gebied van de stad zal toenemen is 2,5 keer.Het zal bestaan uit gebieden van de Zuid-west en westerse wijken van de hoofdstad, in het bijzonder de stad: Troitsk, Shcherbinka, Kommunarka, Krasnogorsk, maar uitgesteld tot de huidige limiet van de regio Kaluga.Naast gebieden in het zuidwesten en westen van Moskou, "Nieuwe Moskou" zal drie enclaves: het Skolkovo Innovation Center, Rublevo Aartsengel grond en bovenste Rublyovka.
Deze uitbreiding van de stad is niet de eerste in haar geschiedenis, echter, is de meest ambitieuze.De laatste grote uitbreiding van de grenzen van Moskou werden gehouden in 1960, toen de grenzen werden verplaatst naar de hoofdstad van de Kleine Ring van de Moskou Railway naar Moskou.De volgende uitbreiding is het gevolg van de fusie in 1963 van de satelliet stad Zelenograd.Latere wijzigingen in de stad waren niet zo globaal, maar tastbare voor de regio.Moskou overspoeld Butovo Novoperedelkino, Solntsevo en de omliggende dorpen.
Allen hebben hun voordelen initiatief
regering om een "nieuw Moskou" is verbonden met de plannen om over te dragen aan de meeste van de staatsinstellingen, alsook aan de intenties van de ambtenaren om van verouderde radiale-ringstructuur op lineair te maken.In de stad zal worden gelegd verschillende chordadieren richtingen van het verkeer, waarvan een deel van de stad zal verbinden aan een ander.Ook in de nieuwe landen reeds goedgekeurde projecten voor de bouw van 60 miljoen vierkantemeter van onroerend goed voor huisvesting en 40 miljoen vierkantem niet-residentiële gebouwen.Daarnaast is het plan "Nieuwe Moskou" voorziet in de bouw van een aparte elite stadsambtenaren, naast die zal worden gebouwd financieel centrum.
Twee "bureaucratisch" enclave - Rublevo Aartsengel land en Hoog Rublevka- kort voor de crisis werden gelegd door de eigenaren van de grond in de staatsbanken - Sberbank en VTB.Er is een theorie volgens welke VTB Bank was geïnteresseerd in het project "Nieuwe Moskou".In 2010 heeft VTB een contract met het bedrijf Vesco Consulting voor het ontwerp en analyse van het concept van de grondexploitatie ondertekend, maar deze landen werden onrendabel beschouwd.Geef niet op en werd de bouw en verkoop van onroerend goed op Rublevo-Uspensky snelweg, VTB voorjaar van 2011 creëerde een beheermaatschappij "VTB Real Estate" te beheren en verbeteren van de kapitalisatie van hun land.Ze waren in staat om te bereiken voor hun grondgebied om de status van "land voor agrarische doeleinden" met verandering "van individuele woningen."Capitalization land gebracht door ze om de status van Moskou, evenals de verdere verbetering van het transport situatie.
Grote gebieden - grote problemen
Als gevolg van de uitbreiding van de grenzen van Moskou kreeg een enorme gebied, dat de belasting van het huidige grondgebied van de stad zou moeten verminderen.Het is de bedoeling om de vervoersinfrastructuur die zullen helpen om al deze nieuwe gebieden te koppelen voor een snellere en meer handige reizen binnen de door de stad grenzen veranderen.Om de nieuwe gebieden "Big Moskou" en sommige afgelegen gebieden van de stad zal de metrolijn, uit te breiden zoals een geldige lijn van "South West" zal worden uitgebreid tot twee en veerponten van Zuid Butovo zal ook een of twee trekken.Verhoogde druk op het openbaar vervoer zullen veel van de snelweg raken.Veel wegen die nu in de richting van het veld wordt uitgevoerd, zal het nodig te verlengen, bovendien moeten we nieuwe knooppunten en verdubbelt bouwen.Experts voorspellen dat in het beste geval voor de verbetering van het wegennet zal minstens 10 jaar duren.
Met de overname van vele landen in Moskou staat, huizenprijzen in de voormalige regionale gebieden dichter bij de hoofdstad.Dit verhoogt de kosten van voorzieningen is uniek, maar er zijn enkele criteria zal verminderen.Bijvoorbeeld, op loopafstand van de vervoersinfrastructuur kan bijdragen tot een grotere vraag en dus van de waarde van het onroerend goed op hetzelfde moment als gevolg van het passeren van onder de ramen van de snelweg, kunnen de huizenprijzen met 10-15% dalen.Marketeers zeggen dat de stijging van de prijzen is al begonnen, maar het proces vlot te laten verlopen, met uitzondering van tijdelijke schokken.De kosten van de appartementen in nieuwe gebieden van de stad, zal ongeveer gelijk zijn aan de waarde "zamkadnyh."In het algemeen, experts voorspellen een stijging van de prijzen met ongeveer 15-20%.
En je niet vragen
Inwoners, geannexeerde gebieden, hun mening over de toekomstige veranderingen: de meeste van hen hebben betrekking op de wijzigingen met enige voorzichtigheid.Voor mensen die zich binnen de grenzen van de nieuwe hoofdstad, is een cruciale rol niet gespeeld door hun status en woonplaats, en welzijn.In het geval van toetreding tot het land in de regio Moskou mensen zijn het meest geïnteresseerd in de vraag van verschillende voordelen, de betalingen van Moskou, en de kosten van nutsvoorzieningen.Met de nieuwe status van alle benodigde betalingen om de achterstand op het niveau van Moskou en zal beschikbaar zijn niet alleen aan de begunstigden.Bovendien mensen hopen om de problemen van de werkgelegenheid en de lonen op te lossen.
verdere vooruitzichten van rijkdom en illusoire hoop op een beter leven een rol spelen.Veel mensen zijn bezorgd dat de mogelijkheid van sloop van hun huizen en grond, gebouwen omliggende gebieden die hen kan aanraken, kijken realistischer dan alle voordelen van de nieuwe status.In ieder geval, de nieuwe communicatie- en veranderen voorstedelijke gebieden voor permanente huisvesting zal hebben op de plaatselijke bewoners.
Ondanks de ondertekening van het decreet betreffende de overdracht van de grenzen van Moskou in de regio Kaluga door de Federatie Raad, het merendeel van de plannen zijn slechts plannen die zal worden uitgevoerd, indien de resultaten ervan zal beginnen om minstens een decennium te wissen.Op dit moment zijn er nog te veel problemen en uitdagingen die voor ons liggen.Zo zal alleen de tijd vertellen wat er is "Nieuwe Moskou".
