geen geïsoleerde gevallen, wanneer de bouw wordt onderbroken in een bepaald stadium.De reden daarvoor kan een aantal factoren: geldgebrek trouwe beleid ontwikkelaar bij de ontwikkeling van de markt en nog veel meer.Het doelgebied van onvoltooide bouwproject een belangrijke rol speelt, aangezien het mogelijk is om het te gebruiken, niet alleen voor het beoogde doel, maar ook om te zetten, afhankelijk van de ingestelde rechten op dit land.
Waarom evaluatie van onafgewerkte bouw
- gebruiken deze woning als onderpand voor leningen.Echter, kunnen er problemen bij de beoordeling van de bank liquiditeit.
- gebruik van onafgewerkte gebouwen als een bijdrage aan het maatschappelijk kapitaal.
- verzekering.
- Aankoop bezwaar gemeentelijke eigendommen.
- Verklaring gebouw op de balans van de organisatie.
- rang onafgewerkte constructie die nodig zijn voor de transactie van de aankoop of verkoop.Meestal, de nieuwe eigenaar van het object verwachten extra uitgaven op het ontwerp, technische expertise, en het aansluiten van communicatie.Daarom meer bereid om vastgoed te kopen, de documenten die zijn in goede orde.
- Beslissingen over de voortgang van het bouwproject.Dit verwijst naar de mate waarin de reële veranderen operationele opdracht.Soms onvoltooide stichting kunt u helemaal opnieuw op te bouwen en maken het geschikt voor totaal verschillende doeleinden.
- Soms evaluatie van de bouw in de vooruitgang wordt gebruikt om koopjesjacht is geen object, en land dat onder het.Aangezien in de meeste gevallen sterk wordt beschouwd als zodanig bouw en footprint die kan worden gebruikt voor diverse behoeften.
rang onvoltooide bouw professionals om de volgende documenten:
- Totale kosten van het project schatting berekening.
- Technische kenmerken en het doel van het object.
- uitgevoerd op de werkelijke kosten en de basisprijs van de bouw en de installatie werkt.
- Akten van aanvaarding.
- Handelingen van de verborgen werken.
- Wettelijke documenten op het land.
- De boekwaarde van het object.
documenten van eigendom aan de bouw huidige na aankoop bevestigd door de ramingen en toestemming te blijven constructie van het object.Na afloop van de werkzaamheden is het recht van eigendom aan het.En alleen dan toegestaan in MBTI te checken.
In de meeste gevallen het onderzoek van onafgewerkte bouw toegewezen aan gebouwen.Een objectieve beoordeling van een dergelijke procedure vereist om de juiste classificatie van objecten maken.Dat is wat zal de toekomst van de onvoltooide daad als inkomen uit vermogen toe te staan.Volgens de normen van het ontwerp van alle gebouwen en faciliteiten voor het beoogde doel zijn onderverdeeld in verschillende types:
- Manufacturing.
- Openbaar.
- Residential.
Soms deze beoordeling helpt om de werkelijke bouwkosten van het project te zien en de situatie op de vastgoedmarkt te begrijpen.
