Hypotheek - vorm van lening, waarbij een klant koopt een woning en gaat akkoord met de vastgestelde termijn terug te betalen.In als onderpand eigendom wordt overgedragen aan de bank als onderpand.De koper kan ook andere onroerende goederen verpanden.De voorwaarden van dit type leningen in Rusland is moeilijk.Daarom heeft de regering samen met de banken heeft een bepaalde categorie burgers hun onderhoudsprogramma.Meer details over wat de sociale hypotheek in Kazan, de voorwaarden voor de ontvangst, je leert uit dit artikel.
Features
Accommodatie voor sociale hypotheek wordt gegeven aan kwetsbare categorieën van burgers die niet in staat om een appartement te kopen in een commercieel programma.Het voornaamste verschil ligt in de lage kosten van 1 sq.m van de leefruimte.Leners hebben niet de behoefte om geld te besparen voor de komende jaren een appartement te kopen.Ze kunnen de behuizing onmiddellijk na de verwerking van de lening in te voeren en te registreren leden van de familie daar.Een ander voordeel is de aanvullende garanties, die worden verstrekt door de bank en de overheid.Een kredietinstelling zal zorgvuldig alle documenten, met angst voor het leven en de eigendommen van de kredietnemers, heeft de rente voor de service niet veranderen tot het einde van het contract.
Sociale hypotheek voor staat (Kazan) en op zulke voorwaarden:
- deelnemers kunnen werknemers van staatsbedrijven, evenals degenen die deel uitmaken van de financiering ervan zijn;
- per persoon woont in het appartement moet minstens 18 vierkante meter zijn.m;
- maximale looptijd - 28 jaar;
- lening toegekend tegen een rente van 7%;
- is het mogelijk om een lening te krijgen zonder een aanbetaling.
lijst van eisen bepalen niet alleen de commerciële banken, maar ook de overheid.De voormalige kunnen beperkingen op burgerschap, woonplaats en arbeidsverleden te leggen, en zo verder. D. de eisen van de betrokken groter vastgoed en hun locatie autoriteiten.
belangrijkste nadeel van hypotheek is aanzienlijk teveel betaalde dat hoger mag zijn dan 100% of meer.Het omvat een bank opdracht voor de dienstverlening van de dienst, de maandelijkse uitkeringen, enzovoort. D.
Details
Sociale hypotheek in Kazan beschikbaar in het kader van het project "Salavat Cooper."Op de residentiële complex in de regio Kirov toegewezen 400 hectare, die zal worden gebouwd 1,4 miljoen vierkante meter.m van de leefruimte.Er is al de thuisbasis van meer dan 50 000 mensen die kunnen genieten van de goed ontwikkelde infrastructuur: 22 kleuterscholen, 7 scholen en verschillende klinieken.Totaal in 2014 in opdracht van 6,5 duizend. Appartementen met een totale oppervlakte van ruim 380 vierkante. M.m Het plan voor 2015 -. 5649 appartementen oppervlakte van meer dan 345 vierkante meter..meter.
het kader van het federale programma "Wonen" biedt de volgende diensten:
- sociale hypotheek voor jonge gezinnen;
- inbreng van grond;
- verstrekking van huisvesting professionals op het platteland;
- prestaties van de staat verplichtingen om ervoor te zorgen dat bepaalde categorieën van eigendommen van burgers.
Wie is beschikbaar hypotheek?
vraag de burgers met woningcorporaties is acuut in Kazan en Tatarstan.Maar in deze gebieden, zijn er een aantal nuances van service.Volgens de wetgeving, kan steun van de overheid ten goede aan de mensen die verbetering van de levensomstandigheden moeten worden geregistreerd, maar ook degenen die werkzaam zijn in organisaties die geld infuus hebben geïmplementeerd.In Kazan, is er een ander probleem: de gemeentelijke land is bijna volledig benut, de bouw wordt uitgevoerd op de plaats van de sloop van woningen of de industriële zone uitgevoerd.
Types
Voor inwoners van Kazan en Tatarstan zijn geldig ondersoort van het programma "Social hypotheek": ". Appartementen voor jonge leerkrachten"
- "Hypotheken voor jonge gezinnen."
- "Woningen voor jongeren."
overwegen elk van deze in meer detail.
Appartement voor leraren
steunen beginnende leraren die jonger zijn dan 35 jaar, ontwikkelde een speciale procedure voor de toekenning van compensatiebedragen.Deelnemers kunnen een subsidie van ongeveer 10% van de waarde van het onroerend goed te ontvangen voor de betaling van een eerste tranche.Deze fondsen zijn verkrijgbaar in het geval dat de werknemer werkzaam op het kantoor meer dan een jaar en is vastgelegd voor 5 jaar aan het werk op dezelfde plaats.
Sociale hypotheek voor jonge gezinnen
Echtgenoten die niet hebben bereikt de leeftijd van 35 jaar hebben recht op subsidie te geven binnen 35% van de kosten van huisvesting, en de familie waar er minstens één kind - 40%.Huisvesting moet voldoen aan 18 vierkante meter.m per gezinslid.Maximale leeftijd van beide echtgenoten - 34 jaar.Het gezin moet worden ingeschreven in het register voor huisvesting en bij de hand het bedrag boven het bedrag van de subsidie die wordt verstrekt in het kader van het programma "Social hypotheek".
waar te passen voor opname in het register van de aanvragen voor een subsidie?De lokale uitvoerende macht.Indien de beslissing positief is, wordt de deelnemer overgedragen aan een speciaal certificaat, en ze subsidie overgemaakt op de rekening van de bank partner.
Hypotheek voor jonge
Fighters van student bouwvakkers, bracht 150 verschuivingen kan een hypotheek voor de kosten van het appartement te regelen.Dit is drie keer goedkoper dan de marktprijs.Meer informatie is te vinden op de website van de NGO "Russische student teams."
Sociale hypotheek in Kazan bij de geboorte
Om de financiële lasten voor het gezin te verminderen, onder de staat programma voorziet in betaling in termijnen.Het hangt af van de initiële waarde van het huis, de grootte van de geaccumuleerde bijdragen en het bedrag van de maandelijkse inkomen.Kader van het programma, als er een kind in het gezin na verwerking van de lening, ontvangt financiële compensatie een bedrag gelijk aan de waarde van 18 m².m van de woningen gekocht.Echter, wordt dit bedrag niet hoger zijn dan het onbetaalde deel van de schuld.
Hoe sociale hypotheek
Voor registratie lening te krijgen moet een aanvraag bij de bank en een kopie van dergelijke documenten in te dienen:
- paspoort;
- SNILS;
- INN;
- militaire ID;
- geboorteakte van het kind;
- documenten over onderwijs;
- huwelijksakte / echtscheiding;
- werkgelegenheid record (moet de werkgever zorgen);
- verklaring van de winst.
Bovendien kan worden verlangd:
- bewijs van inschrijving.
- Kopieën van paspoorten van familieleden.
- pensioen verklaring van de ouders.
- Overlijdensakten familieleden.
- documenten bevestiging van de aanwezigheid van andere woning (villa's, auto's, land, effecten, enz. N.).
- Bewegingen op bankrekeningen in de afgelopen zes maanden.
- documenten bevestiging van een positieve krediet geschiedenis: platezhek exemplaren van de raad van bestuur van de openbare diensten de afgelopen 6-12 maanden;kredietovereenkomsten.
samen met kopieën op het moment van de noodzaak om de originelen te verstrekken.
Als toekomstige leners - ondernemer, is het noodzakelijk om de bank de documenten van de stabiliteit en dynamiek te bevestigen bieden.Van SP vereisen een bewijs van inschrijving, license to operate, de documenten bevestiging van de betaling van de bijdragen, bankafschriften, kopieën van huurcontracten, enzovoorts. D.
Niet-ingezetenen die werken op het grondgebied van de Russische Federatie dient een kopie van de verblijfsvergunning en werkvergunning te verstrekken.
onderzocht de documenten, de bank maakt een voorlopig besluit.Indien positief, dan is de client kan overgaan tot de keuze van een bepaalde eigenschap.Hij moet voldoen aan de voorwaarden van het programma.Na het selecteren van de kredietnemer juridische documenten voor de beoordeling van het pand moet verzamelen.
verdere procedure
Aan de hand van het geraamde bedrag van huisvesting kredietlimiet wordt gevormd.Het is niet meer dan 80-100% hiervan.Omdat de sociale hypotheek in Kazan - de aard van de langlopende leningen, de bank vraagt garanties in de vorm van verzekering tegen risico's van verlies van de arbeidsgeschiktheid, eigendomsrechten of materiële schade.Vervolgens wordt de cliënt nodig heeft om een contract met de bank te ondertekenen.Met zijn vorm van de lener kan leren kennen op voorhand in het stadium van het verzamelen van de documenten.In sommige gevallen moet je een contract van verkoop van waaruit de hypotheek volgt de wet te ondertekenen.Daarnaast is het ook noodzakelijk om een hypotheek te geven - een zekerheid dat de kredietgever geeft het recht om de nakoming van een verbintenis ontvangen.Eindigt het proces van registratie van de staat registratie documenten.Hier ziet u hoe een sociale hypotheek te krijgen.
Conclusie
Staat in het kader van speciale programma's waarmee sommige categorieën van mensen om woningen te kopen op krediet.De lening wordt toegekend voor 28 jaar op 7% per jaar, op voorwaarde dat de persoon een eenmalige bijdrage kunt betalen.Om te kwalificeren, moet u zich inschrijven bij de administratie van de wijk staat en om documenten te verzamelen.
