Na afloop van de controle van het werk kan niet worden uitgevoerd.Hoe passend juist is geplaatst in de betonnen muren?Wat is de dikte van het grind substraat onder het asfalt?En zo verder.Daarom, om te bevestigen dat de naleving van de bouw is de handelingen van de verborgen werken.
Waarom een daad?
Ready bouwproject is een complete set van maatregelen voor het creëren van onroerend goed.De eigenaar maakt zich klaar muren, die alle vormen van communicatie, of de Highways gelegd ontvangt het saldo van de nieuwe track, klaar voor gebruik ...
Zorg ervoor dat de communicatie binnen de muren goed geïsoleerd, in de betonnen muren installeerde een voldoende aantal kleppen, en een laag van grof grind inrijbaan breed genoeg is, kun je niet.Dat is in alle gevallen om te controleren de naleving van de regels en voorschriften van de bouw is bijna onmogelijk.Is dat deel van het gebouw vernietigde (of een stuk van de weg heeft geopend).Maar dit is geen optie, natuurlijk.
Daarom, om de kwaliteit van de bouw te bevestigen als de referentie productie is de handelingen van de verborgen werken.Ze nemen alle details van het werk, en soms worden ze aangevuld met foto's.
Verborgen werk - wat is het?
Zoals reeds vermeld, de zogenaamde verborgen werk, dat in de loop van de bouw worden verstopt onder de volgende reeks ontwerpen of werk.Dat wil zeggen, de nauwkeurigheid en kwaliteit van de installatie later niet vastgesteld.De belangrijkste verborgen werken omvatten:
- opgraving;
- installatie van de funderingen;
- werkt dat de uiteindelijke afwerking voorafgaan;
- monteren gelegd in de muren, enz structuren
Dat kwaliteit, die verborgen werk maakte een aanzienlijke invloed op de veiligheid van de gebouwde object.Daarom moeten deze werkzaamheden worden uitgevoerd strikt volgens de voorgeschreven relevante SNIP normen en eisen.Elk werk is nodig om een handeling uit te voeren osvidetelstvuetsya verborgen werken.
Volledige lijst van verborgen werk daar, dus voor elk object het is gemaakt in de fase van de voorbereiding van het project documentatie.De handeling van de verborgen werken over de afwerking is zelden bereid is in gevallen als het gaat om de buitenkant van het gebouw.De aanwezigheid van een primer en isolatie communicatie en geluidsisolatie van de muren, enz: Omgekeerd, als het team maakt reparaties in het appartement, de monitor moet alles
Wie moet acts maken?
Helaas zijn niet alle bouwers precies de instructies van de Stedenbouw Code observeren.Maar in punt 6 van artikel 52 stelt de verplichting van de uitvoerende documenten per dag de persoon die aan de constructie.De SNIP "SP 48.13330.2011.Rulebook.Organisatie van de bouwwerkzaamheden.De bijgewerkte editie van SNIP 12-01-2004 "bepaalt ook dat de aannemer of de algemene aannemer in de vorm van de uitvoerende documentatie (par. 4.6) moet invullen.
In sommige gevallen, de persoon leiden van de bouw, de ontwikkelaar werkt (paragraaf 3 van de Stedenbouw Code).In deze situatie, de verplichting tot het executive documentatie toevertrouwd aan hem te voeren.
Procedure documentatie
In grote, duidelijke voorschriften met betrekking tot het gedrag, en in het bijzonder de samenstelling van de raad van documentatie is niet aanwezig.Echter, de belangrijkste eisen en aanbevelingen in de Orde van Rostekhnadzor nummer 1128 (goedgekeurd 26.12.2006).P. 6,13 SP 48.13330.2011 het document verwijst naar de handeling van het onderzoek van de verborgen werkt een van de belangrijkste elementen van de uitvoerende documentatie.Ambtshandeling
van de verborgen werken - een documentaire bevestiging van de uitvoering van werken die de volgende processen op de loer liggen.De wet verzekerde de vertegenwoordiger van de aannemer om specifieke werkzaamheden, klanten en field engineers toezicht uit te voeren.Pas na de ondertekening van alle partijen kan worden gemaakt latere werk.
Accounting fungeert
Zoals tijdens de bouw van de handelingen van de verborgen werken zijn gevuld in grote hoeveelheden, worden hun administratie bijgehouden in een speciaal register - KS-6 "Algemene tijdschrift het werk."Het tweede deel is voorzien van een lijst van de interim-aanvaarding handelingen van de verborgen werken.Shape Magazine verenigd en door de staat Comite statistieken van Rusland goedgekeurd.
Volgens een nieuwe editie van dit magazine, de lijst van de handelingen van de verborgen werken is opgenomen in de zesde sectie.
procedure
Tijdens bouwwerkzaamheden uitvoerder moet de klantenservice en in het veld toezicht van paraatheid structuren (geproduceerd werken, waarvan de kwaliteit niet kan worden beoordeeld in de toekomst) op de hoogte.Opzegtermijn wordt vastgesteld met instemming van stakeholders, maar uiterlijk binnen drie werkdagen.
door de Commissie verzamelde lost het feit van de uitvoering van de volgende fase van het werk.Tegelijkertijd, indien de gedetecteerde tekortkomingen of schendingen van de verwijdering uitvoerder krijgt een bepaalde procestijd.En hoewel niet alle fouten gecorrigeerd, uitvoerder kan de constructie van het object voort.De klant heeft het recht om meer tijd om de handelingen van de verborgen werken maken (na de eliminatie van de geconstateerde tekortkomingen) aanvragen.
Documentatie
Zoals reeds opgemerkt, is er vast vaste structuur handelingen survey werk.Echter, in de eisen van Rostekhnadzor toont de vorm van een handeling van de verborgen werken, die ondernemingen van alle vormen van eigendom te bevelen.Eventueel kan worden aangevuld met essentiële informatie.
Dus uitvoerder informeert belanghebbenden over de noodzaak van het opstellen van een verklaring van de verborgen werken.Gaat de Commissie, die de correcte uitvoering van het proces bewaakt en ondertekende de wet.In de toekomst, in geval van betwisting de plaats van de vermeende gebrek zal niet geopend worden, zoals bevestigd door het oorspronkelijke besluit van de verborgen werken.
manier, de handelingen van de verborgen werken worden ondertekend door ten minste twee exemplaren - één blijft bij de kunstenaar, de tweede wordt doorgegeven aan de klant.Als een klant niet een daad, hij recht heeft om te eisen het openen van de "twijfelachtige" site voor kwaliteitscontrole.
Blank act
Als er behoefte is om de handelingen van de verborgen werken uit te geven, kunnen de formulieren worden voorbereid op voorhand.In de kop van het document de naam en het fysieke adres van het object bouw;informatie over de organisaties die deelnemen aan de bouwplaats - van ontwerpers tot directe aannemers.Zorg ervoor dat u de datum van de noodzaak om op te treden en de lijst van de leden van de commissie geven.Daarnaast moet u aangeven welke materialen werkten, en voer het aantal kwaliteitscertificaten.Daarna, in de inhoud van dergelijke vaste punten:
- een overzicht van de verrichte werkzaamheden, die de kwaliteitscontrole van deze wet bevestigd;
- informatie over het project documentatie, op basis waarvan de werken werden uitgevoerd (met de exacte tekeningen en delen van de toelichting);
- resultaten van het onderzoek, metingen, enz., Die de kwaliteit van het werk bevestigt;
- conclusies over de verrichte werkzaamheden volgens de regels en voorschriften.
De bevindingen moeten toestemming geven voor de productie van de verdere werkzaamheden, of om de schendingen te geven.Als tijdens de uitvoering van de bouw in de projectdocumentatie is gewijzigd in de wet is ook tot uiting komen (inclusief data en aantekeningen).Leden van de commissie moet een ingevuld besluit te ondertekenen volledig verborgen werken.Monster kan kijken naar de foto.
verantwoordelijkheid voor overtreding
Eigenlijk, net als elders in het leven, "de onwetendheid van de regels is geen excuus."Dit is waar, omdat de gevolgen van de overtreding van bouwvoorschriften misschien niet meteen duidelijk, maar laten we zeggen, in een paar jaar (scheef muurisolatie of gebroken bedrading).De handeling van de verborgen werken in de bouw, onder andere, bevestigt de veiligheid van de bouw van faciliteiten.
Dus wat bang voor nalatige bouwer zijn?Overtreding van de regels van de uitvoerende documentatie, in het bijzonder, het gebrek aan controle handelingen van de verborgen werken, wordt beschouwd als een schending van de stedelijke complex van de Russische Federatie.
verantwoordelijkheid voor overtreding van de dwingende eisen manifesteert zich in de vorm van een waarschuwing (in het geval van tijdige detectie en eliminatie van overtredingen), of het opleggen van een boete.In voorkomende gevallen kan het bouwbedrijf een boete tot 100-300.000 roebel;ambtenaren gemist overtredingen worden bestraft met 20-30 duizend roebel.
Uitzonderingen zijn situaties waarin de overtredingen zijn een reële bedreiging voor de veilige werking van het onroerend goed (of nieuw gecreëerde of hersteld).Als dergelijke schendingen ook worden geschaad de gezondheid van de (woon) persoon, het bedrag van de geldboeten enigszins variëren: de organisatie kan worden gestraft in de vorm van 300-600.000 roebel, en ambtenaren - 30-35.000 roebel.
geen geheim dat de moderne bouwers soms liever de boete betalen en de gebreken niet te corrigeren.Dus, als herhaalde schendingen gedurende het jaar, zal het bedrijf een boete 700.000, van 1 miljoen roebel, en ambtenaren - 35-45.000.Bovendien kunnen de activiteiten van de vennootschap opgeschort tot 90 kalenderdagen.
