nu krachtig betrokken bij de constructie van niet alleen gespecialiseerde bedrijven, maar veel individuen.Gelukkige eigenaars van de kavels actief worden gebouwd op zijn bezittingen verschillende planten, absoluut niet na te denken over de wettigheid van dit type van de bouw.Problemen voordoen wat later, wanneer de eigenaar van de "ongeoorloofde constructie" plotseling besluit te verkopen, schenken of overdracht door vererving van uw woning.
Dus wat is de ongeoorloofde constructie?Russische Burgerlijk Wetboek geeft een duidelijk antwoord op deze vraag.Onbevoegde gebouw - het alle gebouwen gebouwd op de grond waarop de oprichting van dergelijke faciliteiten die door de juiste wettelijke normen.Ook verwijst het naar de ongeoorloofde constructie van elke vorm van constructies zonder de vereiste werkvergunning uitgevoerd of gebouwd in strijd met de algemeen aanvaarde regels en voorschriften gebouw.Een burger die de ongeoorloofde constructie verhoogd, niet door de eigenaar kan worden beschouwd, en heeft dus geen recht te beschikken over deze eigenschap.Met andere woorden, kunnen ongeoorloofde constructie niet worden verkocht, geschonken, geërfd of gehuurd.
En dat verontrust de eigenaar van "ongeoorloofde constructie" is nog niet alles.Volgens de wet van een illegaal gebouwde woning is onder de verplichte sloop, en het zal moeten de kosten van de eigenaar dragen.Daarnaast zal de bouw van ongeautoriseerde gebouwen hebben een administratieve boete te betalen.Om onnodige materiële kosten te vermijden en geen problemen met de wet, is het best om alle bouwwerkzaamheden op de site in overeenstemming met de wettelijke voorschriften worden uitgevoerd.
Als er ongeoorloofde constructie, en de relevante documenten te ontbreken, één oplossing - legalisatie van de noodlottige "ongeoorloofde constructie".Hoe te legaliseren de ongeoorloofde constructie, en welke acties moeten worden genomen voor dit doel?
Vaststelling eigendom van ongeoorloofde constructie wordt uitgevoerd via de rechter worden uitgevoerd.We moeten weten dat er geen rechter niet zal erkennen de woning bouw, die werd gebouwd op grond die niet bedoeld was voor dergelijke doeleinden.In andere gevallen, voor "ongeoorloofde constructie" kan worden overwonnen.
Hof heeft het recht om legaliseren van de ongeoorloofde constructie in gevallen waarin deze structuur op een perceel van land, die wordt ingericht door de eiser in de woning wordt gebracht of ze genomen om te huren.De eigendom van een onbevoegde gebouw, geplaatst op de grond, geen eigendom is van de aanvrager, kan door de rechter worden erkend alleen als de persoon die verantwoordelijk is voor de bouw, om alle nodige documenten voor dit perceel van het land voor te bereiden.De rechtbank zal nooit de eigendomsrechten van die ongeautoriseerde structuren die de wettelijke rechten van anderen te schenden of een bedreiging voor de gezondheid of het leven van de burgers vormen herkennen.
In het proces van legalisering van ongeoorloofde constructie zal worden geconfronteerd met veel verschillende problemen en vraagstukken, om een stapel van certificaten en documenten te verzamelen, te veel energie en materiële middelen besteden.En de uitkomst van de rechter te horen onvoorspelbaar.Niet het feit dat de rechter een positieve beslissing zal uitgeven, en ongeoorloofde constructie zal worden herkend als legitiem.Dat is de reden waarom de bouw van onroerend goed is het beste om te voldoen aan alle door de wetgeving gestelde voorwaarden.
naar de toekomst niet te gaan voor de rechter om eigendomsrechten vast te stellen, is het noodzakelijk, in de eerste plaats, om te gebruiken voor de bouw van objecten van slechts het land uitgetrokken met versierde haar rechten bij de hand te hebben het hele project documentatie en de vergunning voor de bouw, en nauwgezet blijvenalle gevestigde bouwvoorschriften en regels.
