geen geheim dat senioren behoren tot de meest onbeschermde lagen van de bevolking.Ouderdomspensioenen genoeg op zijn best om de minimale behoefte aan voedsel en kleding te bieden, en betalen nutsbedrijven.Nou, als een oudere persoon heeft kinderen die financieel en fysiek te helpen - doen reparaties, gaan voor boodschappen, dragen op winkelen.Maar zo gelukkig niet voor iedereen.Sommige oude mannen-ouders volwassen nakomelingen zich voortdurend vragen "te betalen", sommige gewoon hebben geen kinderen, en bijgevolg is er geen plek om te wachten voor ondersteuning.
Wat je een manier vinden uit deze situatie?Bijvoorbeeld, het aangaan van een contract van vaste huur.Als de gepensioneerde heeft geen erfgenamen, de geprivatiseerde woningen na zijn dood, zal vertrekken de stad, dus het maakt meer zin om het maximale voordeel van het pand krijgt tijdens zijn leven.
Wat is een lijfrente?Deze contante betaling, die periodiek zal ontvangen van een persoon tot de dood.De overeenkomst van deze soort is gunstig voor beide partijen: de ene zal materiële steun, zorg en zorg, die zal vereisen, en de tweede ontvangen - de onroerende goederen tegen een prijs die veel lager is dan de markt.Lijfrente - een echte kans om uw appartement te krijgen, vooral in de grote steden, waar de prijs van woningen stijgt naar 5,7 miljoen roebel.Het bedrag van de betalingen op een lijfrente contract is gebonden aan het bestaansminimum in het onderwerp land.Lijfrente is in het bijzijn van een notaris.
Echter, er is op dit contract en belangrijke nadelen.De eerste en misschien wel het belangrijkste: als een bepaalde huur appartement waar de eigenaar woont in het, kunt u bellen pas na zijn dood.Daarom gevallen waarin de familie voor vele jaren betaalt het geld voor de huur contract, terwijl motayas verwijderbare appartementen, zijn niet ongewoon.Een ander minpuntje - voor onbepaalde tijd.Inderdaad, een persoon kan wonen nadat het contract voor drie maanden, misschien wel twintig jaar.En gedurende al die tijd, moet hij het geld terug te betalen aan de inhoud.
het geval wanneer lijfrente is afgegeven tussen de 40-jarige man en een 92-jarige vrouw.Ondertekening van het contract, wordt verwacht dat binnenkort zal hij de eigenaar van het huis te worden en te kunnen bewegen in het met zijn familie.Maar het lot anders besloten.Een oudere vrouw die gelukkig leefde tot 112 jaar oud, en de man overleed op 60, en na de dood van zijn volwassen kinderen zijn blijven betalen onder de overeenkomst.Het huis, dat zij zo sterk versleten bewegen tijdens deze periode, ook voor 20 jaar, de familie betaald zoveel genoeg kopen 3 van deze huizen zouden zijn.
Natuurlijk, dit geval - in plaats van de uitzondering, niet de regel zijn echter duidelijk voorbeeld - is het onmogelijk om te berekenen hoeveel maanden of jaren van lijfrente zal worden betaald.
te huur-ontvangers minus slechts één - is er een risico lopen in criminelen, die niet willen het geld te besteden en te wachten voor de natuurlijke einde te bespoedigen zijn vertrek naar de andere wereld.Om dit niet gebeurde, onderhandelen beter met goede vrienden - buren, familie, vrienden.De kinderen, ook kan het aangaan van een contract van de huur, vooral als ze financieel worden gehouden, maar niet branden met de wens om hun bejaarde ouders te helpen.Lijfrente kan worden afgegeven op één of meerdere personen.In dat geval kunt u gebruik maken van de woning na de dood van de laatste van de toestemming van de eigenaar.
kan niet tekenen het op zichzelf, maar op de derde partij.Bijvoorbeeld, kinderen die in een ander land en niet in staat om de zorg voor zijn moeder en vader, maar bezit van onroerend goed, kan het aangaan van een contract met een derde partij, die een gebied in ruil voor financiële steun en hulp aan ouders zal ontvangen.Het niet naleven van de voorwaarden van de mogelijkheid van beëindiging van het contract de huurprijzen in de rechtbank.
