huur van gemeentelijk eigendom - dit is een van de belangrijkste bronnen van de regionale begroting.Zo, onder het gemeentelijk eigendom wordt bedoeld het pand, dat eigendom is van de stad (dorp, nederzetting, enzovoort. D.) Gemeenschap.Deze eigenschap is meestal beschikbaar voor het lokale bestuur, die optreedt namens de burgers van deze administratieve eenheid.Merk ook op dat, hoewel de federale wetgeving goedgekeurd door de algemene wettelijke mechanisme voor de overdracht van de gemeentelijke onroerend goed in particuliere handen, maar de procedurele kwesties worden opgelost op de grond, in overeenstemming met de door regionale overheden vastgestelde besluiten.Echter, kijk naar alles in orde.
Algemene procedurele aspecten
federale wet stelt een lijst met objecten die je kunt verhuren of verkopen op een veiling op een concurrerende basis.Zelf een lijst van dergelijke objecten is gecoördineerd met de Anti-Monopoly Committee.Als zorgvuldig alle voorschriften, met name de overheid ordernummer 67 van 2013, wordt het duidelijk dat de huur van gemeentelijke eigendommen uit hoofdzakelijk door openbare veiling wordt uitgevoerd.De volgorde van hun gedrag door het lokale bestuur goedgekeurd.Uiteraard betekent dit dat de verkoop van gemeentelijk eigendom op een veiling in Chelyabinsk verschilt van die aangeboden in de Tver en Kaliningrad.Maar de duivel, zoals we weten, is in de details.Dit soort operatie, dus het is best gedaan na de nodige juridische adviezen, en het beste van alles - met zijn advocaat bijbehorende activiteiten.
eisen
huur gemeentelijk eigendom vereist naleving van de specifieke regels en eisen.Ten eerste, wordt de mededeling van de veiling bekend gemaakt worden 20 dagen voorafgaand aan de vergadering.Tijdens deze periode worden alle potentiële bieders en andere belanghebbenden volledig geïnformeerd over de geplande wedstrijd.Aangenomen wordt dat een dergelijke openheid helpt corruptie te voorkomen en zal bijdragen aan het uitvoeren van eerlijke handel.Ten tweede, procedureel is een lijst vastgesteld van juridische en fysieke personen toegelaten tot de competitie.Veelzeggend is de veiling voor de verkoop van gemeentelijk eigendom uitgevoerd ongeacht de kwalificaties van de inschrijvers, met inbegrip van de aanwezigheid / afwezigheid van een technologische basis, financiële en personele middelen.Als u negeren deze eisen veiling kan nietig worden verklaard.Tegelijkertijd, de organisator van de als verplicht procedure stelt de grootte van een waarborgsom, die toegang tot de competitieve deelnemers veiling garandeert.
verdragen en verplichtingen
verhuur van gemeentelijke eigendommen wordt gerealiseerd door middel van een contract tussen de succesvolle bieder en het lokale bestuur.Deze overeenkomst bepaalt de lijst van de gehuurde faciliteiten, de procedure voor de betaling van de huur, de sancties in geval van wanbetaling van de contractuele verplichtingen, de wettelijke bevoegdheden van de partijen.Een afzonderlijke post voorgeschreven aanvullende verplichtingen van de huurder (behoud van werkgelegenheid, reparatie gebouwen, de wederopbouw van gebouwen en ga zo maar door. N.).Bovendien, de voorgeschreven overmacht, wat kan een herziening van de contractuele verplichtingen triggeren met wederzijdse instemming.
