hoe voor te bereiden voor de verkoop van uw huis of appartement?U kunt het zelf doen.Het is genoeg om te weten welke documenten nodig zijn voor de verkoop van het appartement.Hebben een volledig begrip van dit zal ons artikel helpen.Aldus kan de gewenste lijst worden verdeeld in twee delen.De eerste - de documenten die direct vanaf elke eigenaar.De tweede - degenen die moeten de verschillende instellingen te krijgen.
Wettelijke documenten
Ze zijn poed genoemd.In aanvulling op het paspoort van de burger van de Russische Federatie (het is de eerste bindend instrument in onze lijst), de eigenaar van een appartement te koop moeten een certificaat van eigendom van de gebouwen hebben.Het geeft Registratie Kamer van de woonplaats van de eigenaar (of de locatie van de woning, als ze anders zijn).
Zelfs het recht op eigendom kan worden beschouwd als bewijs van de vermelding in de erfenis indien het appartement of huis geërfd.By the way, is het noodzakelijk om een dergelijke verklaring af te geven, binnen de zes maanden vanaf de datum van het overlijden van de erflater.Anders, het herstel van de eigendomsrecht heb alleen via de rechter.Als u van plan bent te verkopen erfde een huis, een notaris mei op hetzelfde moment ter ondersteuning van alle documenten voor de verkoop van het appartement, zal je meer nodig hebt.
Als de verkoop van de appartementen zal worden uitgevoerd, zijn niet de eigenaar, fungeren als een verkoper zal een notariële volmacht nodig met het recht om te verkopen.Indien het recht van verkoop heeft geen invloed op de volmacht, zal de aankoop en verkoop ongeldig, dus wees voorzichtig bij het hanteren van het notariskantoor.Een extra waarschuwing: als de mede-eigendom, en vereisen een volmacht van de tweede (derde, enz.) Van de eigenaar en zijn toestemming voor de verkoop.
aanvullende documenten die nodig zijn voor de verkoop van appartementen
om dat deel van onze lijst te verzamelen zou moeten lopen via de commandostructuur.Natuurlijk alleen als je hebt besloten op de persoonlijke ervaring om uit te zoeken welke documenten nodig zijn voor de verkoop van het appartement.We beginnen met BTI (Bureau van de Technische Inventory).Haar personeel op de hoogte van welke documenten nodig zijn voor de verkoop van appartementen.In dit kantoor, moet je de kadastrale en technische paspoorten van het object van de verkoop te geven.Neem deze documenten beter onmiddellijk vóór de transactie, omdat ze een beperkte duur, en dan is de noodzaak om ze te actualiseren.
Ga dan naar de Housing Office, en meer specifiek in het paspoort kantoor.Hier krijgen we de zogenaamde deur-kaart (lijst van alle in deze woonruimte geregistreerd), en een verklaring van geen achterstallige huur.Deze certificaten hebben een bepaalde geldigheidsduur, zodat ze niet te ver te nemen van tevoren voor de verkoop, zullen ze ongeldig zijn.Welke documenten nodig zijn voor de verkoop van het appartement, bent u bijna klaar.Maar er zijn een aantal verduidelijkingen.
Het is belangrijk om elke
weten Als het appartement te koop wordt aangeboden zijn geregistreerde minderjarige kinderen, je zorgen te maken over een ander document.Deze toestemming van de voogdij te verkopen.Het wordt alleen afgegeven als u een bewijs van de plaats van inschrijving van de toekomst van het kind.Zonder de toestemming van de voogdij, kunt u de transactie in de Registratiekamer registreren en uitvoeren van een koopovereenkomst.
Als, na het lezen van het artikel, beslist u van toepassing zijn op de makelaar, je eigenlijk al weet welke documenten nodig zijn voor de verkoop van het appartement, en de lijst zal een plotselinge verrassing en omslachtig zijn.Gewoon voorzichtig zijn, controleer dan de reputatie en de aanbeveling van het middel onbetrouwbare mensen om belangrijke documenten en niet te krijgen in de problemen met de oplichters niet te vertrouwen.
