Vandaag immense populariteit gewonnen onder één kap woning.Bedrijven-ontwikkelaars productie van de constructie van zo'n eigenschappen, aangezien het een zeer rendabele investering en gemakkelijke oplossing voor de bevolking.Echter, er is een duidelijke nadeel bij het kopen van dit soort goederen - namelijk registratie en registratie.
Hoe halfvrijstaand huis?
eigenaren van onroerend goed kan een stuk grond waar er ruimte is in gedeelde eigendom is geheel gratis aan te schaffen.Er is geen duidelijk antwoord op de vraag welke rechter in staat is om de identiteit van het type multi-eengezinswoningen te bepalen.In de meeste gevallen, de kwestie betrokken is bij de lokale overheid.
Om de verkoop of ruil van het huis of een deel ervan de volgende documenten moeten voorbereiden maken:
- paspoort;
- document van eigendom (contract van verkoop, ruil of gift);
- certificaat registratie van de rechten (als het goed vóór 1998 werd overgenomen, is het zegel geplaatst op het verdrag);
- de blokhut (beschikbaar in de BTI, duur - 5 jaar);
- kadastrale paspoort (ook uitgegeven in BTI);
- uittreksel uit het interne register van de registratie van de rechten (vertoont geen inbeslagname van onroerend goed);
- uittreksel uit het huis van het boek (verkrijgbaar bij het paspoort kantoor of de beheerder);
- afzien van de aankoop van de mede-eigenaars (verplicht in het geval van aandelenbezit).
ook voor de transactie als een aanvulling kan helpen voor te bereiden op de afwikkeling van alle nut betalingen en gebrek aan fiscale schulden.
indeling van semi-vrijstaande huizen in
indien gevonden halfvrijstaand huis rijtjeshuis, in de Registratie Kamer van registratie van de eigendom wordt gemaakt op het land, dat zich een appartement.
Als de eigenaren van het gebouw enige gemeenschappelijke ruimtes zoals gangen en trappen, het huis is tot registratie als een appartement, wat betekent dat de eigenaren zal zijn aandeelhouders.
Wederopbouw duplex
Afhankelijk van wat is geregistreerd als uw woningen, is er een verschil in het ontwerp van een verscheidenheid dossier voor de wederopbouw en de aanvullende bouwwerkzaamheden.
In het geval wanneer het huis is ontworpen als een appartement, elke aanleg en reconstructie werk, zoals de reparatie van het dak is nodig om het bezit van een vergunning is de tweede huurders.De noodzaak van deze procedure door het feit dat het gebouw in een gedeelde eigenschap.
Als semi-vrijstaande woning is een rijtjeshuis gebouw, wordt de vergunning niet vereist.De enige belangrijke voorwaarde in dit geval - niet letsel en schade aan buren als gevolg van reparatiewerkzaamheden.Anders, de muur huurders hebben het recht om te klagen en betaalt u de volledige kosten van de werkzaamheden aan het gebouw, dat is een gevolg van uw reparatie beschadigde te herstellen.
Uitbreiding tot semi-vrijstaande woning is ook een reconstructie, dus als het huis heeft de status van een appartement, het extra coördinatie met alle aandeelhouders vereist.
ontwerp opties geschakelde huizen
vandaag meer en meer populair zijn de typische semi-vrijstaande woning projecten.Opgemerkt wordt dat "model" betekent niet "alledaags" en "gemeenschappelijkheid".Het belangrijkste voordeel van deze ontwikkelingen is het gemak en bruikbaarheid, omdat deze projecten die met de grootste succes in bedrijf.Bijvoorbeeld, als u het bouwen van een 2-3 thuis één project, en een jaar later begon de eigenaren om te klagen over de slechte kwaliteit van de bouw, dan is deze lay-out om de bouw van de woning niet langer te maken, en daarom zal het nooit standaard geworden.
halfvrijstaand huis gebouwd op een kant en klaar project absoluut impliceert niet rechthoekig gebouw met vierkante ramen.Ongetwijfeld, in dergelijke gebouwen is er niets overbodig, en absoluut niet-standaard, maar het betekent niet dat het huis eruit ziet als een pretentieus of banaal.
Projects semi-vrijstaande huizen kunnen worden totaal anders.Er zijn twee hoofdtypen: symmetrische en asymmetrische.
Projecten symmetrisch halfvrijstaand huis
Dit gebouw is een residentieel gebouw, verdeeld in twee appartementen.De naam van deze soort vloeit voort uit het feit dat zowel absoluut vlakke spiegelbeeld van elkaar, maar ten opzichte van de scheidingswand, die zich meestal in het midden van het huis.In dergelijke gebouwen in totaal slechts een dak.Als voor de huizen aangrenzende gebieden, hekken en veranda's, scheiden ze - van verschillende kanten van het huis.
Projecten asymmetrische semi-vrijstaande woning
dergelijke gebouwen - een woongebouw, appartementen bevinden zich asymmetrisch ten opzichte van elkaar.Hun layouts kan volledig verschillende en derhalve de vorm van het huis kan onvoorspelbaar zijn.De ingangen van de appartementen bevinden zich op verschillende manieren, niet met uitzondering van de optie blizraspolagayuschihsya deuren.
duplex hoeft een-verhaal niet.Er zijn huizen met twee of drie verdiepingen.Appartementen dergelijke gebouwen kan worden onderverdeeld in symmetrische en hebben verschillende ingangen, en bijgevolg, elk appartement heeft een aparte trap.Er zijn projecten van huizen met twee verdiepingen, waar de verdeling in appartementen gaan per verdieping.Dat is bijvoorbeeld de eerste verdieping - dit is een vlak, en het tweede - de andere.Plannen dergelijke faciliteiten, meestal gelijk is geschikter voor de installatie van communicatie systemen zoals rioleringen en watervoorziening.Sommige zijn ontworpen voor het gezamenlijke ontwerp van de ingang en de trap.
Hier zijn de belangrijkste soorten projecten zijn semi-vrijstaande huizen, waarvan de meeste voorkomende vandaag.Het is vermeldenswaard dat per geval moeten de meest geschikte optie te selecteren, rekening houdend met de vereisten en mogelijkheden.
