Bijna iedereen heeft een aantal onroerend goed, roerende en onroerende goederen, die hij kan beschikken over eigendom, zoals het nuttig acht, kan hij het, uitwisseling, cadeau verkopen of zelfs vernietigen.In sommige gevallen, om een cadeau te maken, moet u een donatie contract, dat de gratuite overdracht van items aan een andere persoon bevestigt omsluiten.Het dient schriftelijk en moet door zowel de donor en de begiftigde worden ondertekend.
Om contract werd gemaakt juridisch correct, is het beste contact opnemen met een advocaat.Je kunt het op hun eigen.Houd in gedachten dat de donatie kosteloos uitgevoerd, en zo het contract kan geen voorwaarden voorschrijven (na de dood, bij het uitvoeren van onderhoud, etc.).Het is niet nodig om aan te geven in de waarde van het contract van het pand.
Wat zijn de vereisten voor het opstellen van het contract?
is verplicht:
- moet het paspoort gegevens weerspiegelen en geef het adres van de woning;
- in detail beschrijven het onderwerp van het contract.Als, bijvoorbeeld, als het een appartement, moet u aangeven welk adres het zich bevindt, het aantal verdiepingen in het gebouw, de vloer, de kamer en de gemeenschappelijke ruimte van het appartement, evenals het aantal kamers.
- geef de documenten die de rechten van de donor van het onroerend goed uiteengezet.
Na de ondertekening van deze overeenkomst de partijen nodig hebben om een akte van schenking door een openbaar lichaam registreren voor de registratie van onroerend goed rechten.Alleen dan wordt het beschouwd als naar behoren uitgevoerd en kan rechtskracht hebben.
Welke documenten geven het appartement noodzaak om bij de registratie te bieden?
1. 3 exemplaren van het contract van de donatie;
2. schriftelijk bewijs van het recht op huisvesting;
3. Paspoort van de BTI;
4. reguliere paspoort;
5. Ontvangst van de betaling van de staat plicht voor de registratie van het contract.
Registratie wordt uitgevoerd binnen een maand worden uitgevoerd.Ook aan de staat betalen voor de overdracht van eigendom.
Belastingen donatie
In het geval van donatie appartementen begiftigde om belasting te betalen.Het tarief is 13% van de waarde van het onroerend goed (appartementen).Als een donatie contract tussen naaste familieleden, familieleden wordt afgesloten, is het niet nodig om de belasting te betalen.Daarom is het noodzakelijk bewijsstukken gerelateerde communicatie partijen in te dienen.Deze documenten zijn: bewijs van huwelijk, geboorte, het oordeel, enz.
eventuele annulering van het contract in het geval van opzettelijke toebrengen van fysieke schade aan de begiftigde (blessure) van de donor, een aanslag op zijn leven en zijn familie.Als de begiftigde de moord van de donor heeft gepleegd, het recht op opzegging van passes eisen aan de erfgenamen.De presentator kan op elk moment naar de rechter en de uitdaging van het contract, indien hij van oordeel is dat zijn rechten zijn geschonden.
is niet per se een donatie contract onmiddellijk, als het kan worden beloofd.De belofte moet naar behoren worden uitgevoerd.Het moet ook schriftelijk door dezelfde regels worden geregistreerd.De belofte moet duidelijk bevatten uitgesproken intentie om over te dragen vrij van wat in de toekomst een individuele persoon.Het ding om te worden in detail beschreven, of kan de belofte leegte te herkennen.
In dat geval, als de donor is overleden, zijn erfgenamen moeten uitvoeren van de donatie en de overdracht van een zaak bepaalde persoon, tenzij het contract anders bepaalt.
presentator, zichzelf niet aan de opdracht uit te voeren - als gevolg van hun leeftijd, gebrek aan tijd of andere redenen - misschien door een notaris om volmacht te geven voor de persoon die de belangen vertegenwoordigen.Deze volmacht moet worden geregistreerd informatie over de eigenschap - voorwerp van de opdracht, alsmede gegevens begiftigde entiteit.Indien deze voorwaarden niet wordt voldaan, kan de volmacht nietig worden beschouwd.
