Vandaag, het concept van de "design van het appartement," helaas, het betekent niet alleen de decoratie voor de vakantie.
Lang gegaan zijn de dagen toen de moeilijkste over de overname van het appartement was om een geschikte optie te vinden.Nu de bouw markt ontwikkelt zich zeer goed: hervat de bouw van de staat en gemeentelijke bedrijven, actief huizen bouwen particuliere ondernemers.
zoeken optie tot aankoop of ruil in onze tijd is heel simpel, er zou geld.Veel moeilijker om de authenticiteit van de transactie vast te stellen, te controleren of de documenten zijn nep, en het gebouw - gerangschikt illegaal.
advocaten omgaan met vastgoed, waarschuwen dat voordat je op de authenticiteit van de definitieve overeenkomst, zorgvuldig te controleren of het ontwerp van het appartement voldoet aan alle normen en wetten.Alleen op deze manier zul je gegarandeerd het recht op verblijf in het gekochte huis, en het recht om ze te gebruiken.
Dus, de beste manier om het uitvoeren van het papierwerk voor het appartement?
- Controleer de reputatie van de verkoper.Dit kan worden gedaan door middel van een makelaar of gebruik de "mond tot mond".Als de verkoper is niet verdacht, bent u klaar om te gaan.
- Controleer de volledigheid van de nodige documenten en de authenticiteit van elk document afzonderlijk.Controle (mogelijk met de hulp van onafhankelijke deskundigen), en is goed geschreven en verzamelde documenten.
- te ontwerpen het appartement was geoorloofd, controleert via de desbetreffende dienst, als de persoon is geregistreerd in de verkoop gebied, zo niet haar minderjarige kinderen geregistreerd.
- Vraag hoe vaak al appartementen verkocht.Vraag buren of werknemers van de openbare nutsbedrijven, dat de reden voor de frequente wijziging van de eigenaars was.
- Zorg ervoor dat het ontwerp van het appartement legaal, dat de geschiedenis is geen "donkere vlekken".De enige manier kunt u de authenticiteit en de rechtmatigheid van de transactie te waarborgen.
- Vraag wat is de reden voor de verkoop van appartementen als in staat is ondertekenaar van de documenten van de verkoop.Als
- appartement te koop, links een wil is, moet u de authenticiteit en de geldigheid van het document te controleren.Dit zal helpen voorkomen dat onverwachte verschijning van wettige erfgenamen, die om wat voor reden afwezig toen gehouden plat ontwerp.
- zeker om te vragen of er was geen in het kopen van woningen herontwikkeling.Als het was, moet het per se bevestigen de legitimiteit van een certificaat van de BTI.
ingerichte appartementen - is niet alleen een verzameling van documenten, maar ook de onderlinge verkoper en koper.
Ga niet voor de deal alleen, heb grote sommen niet te dragen.De meest effectieve en veiligste wijze van berekening - de overdracht van geld op de rekening.U kunt ook gebruik maken van een bank cel.
In ieder geval, de bank voor nederzettingen en de wijze van betaling moet worden gekozen van tevoren regelen beide zijden: zowel de verkoper en de koper.
Als de aankoop en verkoop zullen worden gehouden volgens de regels, de volgende jaren zal de grootste uitdaging zijn de eigenaren niet het papierwerk, en New Year's decoratie van het appartement.
