woord "huur", die in het Duits betekent "terugkeer" heeft meerdere betekenissen.
In het bijzonder, huurprijzen in de economie - is een continue vaste geïndexeerde inkomen dat wordt besteed aan kapitaal, grond of andere eigendommen.
Een persoon wordt beschouwd als de ontvanger van de huur zijn.Deze persoon brengt zijn eigendom in het bezit van iemand die wel de huur betaler.De transactie, die door de partijen van mening dat de plicht betaler aan systematische overschrijving van het geld aan de ontvanger of andere middelen om te voorzien in het onderhoud.
huur - een one-way contract.Gepensioneerden onmiddellijk na de overdracht van de activa in het bezit van een ander, behoudt zich het recht voor, maar is niet verplicht.
Payer ook verhuurt na de deal krijgt het recht te beschikken van de woning, voorzien door de wet.Hij kan echt genieten van het pand, om te profiteren van een dergelijk gebruik, vervreemden van de activa op hun eigen (bijvoorbeeld op te geven).
burgerlijke wetgeving van de Russische Federatie kent verschillende soorten lijfrente.
constant wanneer de rechten op eigendom geërfd of opvolging.Deze uitkering wordt voor onbepaalde tijd worden betaald.Ontvangers kunnen organisaties een aantal juridische entiteiten of personen dienen.Een voorwaarde van deze lijfrente-uitkeringen zijn te volgen strikt gedefinieerde intervallen, zoals een keer per maand of kwartaal.Regelmatige betalingen worden alleen beëindigd als de betaler huur te verlossen.
Lijfrente - deze overeenkomst gunstig voor alle partijen.De ontvanger stuurt hun huizen (of andere eigendommen) Ltd., waarvoor hij verplicht is om de dood van de ontvanger omvatten, stemde hij toe om diensten aan de transactie te verstrekken of te betalen vaste sommen geld.Het pand wordt eigendom van een andere persoon (betaler) vlak na de dood van de ontvanger.Vervreemding van de goederen kan gratis zijn (alleen in aanmerking genomen wanneer de huur) of betaalde (te huur betalen een extra bedrag).Belangrijk: de grootte van de huur mag niet minder dan 1 minimumloon per maand en voortdurend geïndexeerd zijn.
levenslange ondersteuning bij het onderhoud betreft alleen de overdracht van onroerend goed.De betaler kan de eigendom van de ontvanger te gebruiken in slechts twee gevallen: ofwel met zijn schriftelijke toestemming of na zijn dood.Dergelijke huurprijzen houdt in dat de schuldenaar zal de ontvanger bevatten moet betalen voor zijn zorg, etc.Soms wordt het vervangen door een som geld.
verlies, verlies, vernietiging of schade aan eigendommen die in het contract niet de schuld van de ontvanger - geen reden voor de beëindiging van het contract, zal hij blijven geldig.Daarom moet de belastingbetaler wees voorzichtig: ze zijn op risico van enorme schade.
beëindigen dergelijke overeenkomst of met wederzijdse instemming van de partijen, of in het geval van niet-naleving van de voorwaarden.
Er is een concept van de canon.Grond te huren - is het bedrag dat moet worden betaald voor de huur of het gebruik van de beperkte middelen, of het inkomen dat de eigenaar van het land ontvangt van haar huurders.
In de feodale maatschappij bestond arbeid huur, natuurlijke huren (huur in natura), contante betalingen.
Vandaag zijn er dit soort huur:
Absolute, dat door de huurder wordt betaald voor alle gebieden, ongeacht hun gebruik en vruchtbaarheid.
verschil verkregen door de nieuwste technologie, een positief effect op de productiviteit en, als gevolg daarvan, opbrengst en de totale omzet.Als het land is zeer productief, vormden het eerste type van een dergelijke huur en als je grote investeringen nodig - het tweede type.
Monopoly - een aparte soort huur.Hij wordt betaald of ontvangen op de verkoop (aankoop) van vaste vormen van agrarische producten tegen een monopolie prijs, aanzienlijk hoger dan de gemiddelde kosten.
eigenaren kunnen huren ontvangen voor het gebruik van de grond waarop planten zich bevinden, is een productie van mineralen, enz.In dit geval is er vaak een differentiële rente.
