Russische wetgeving maakt het mogelijk om een verscheidenheid van onroerend goed transacties te maken.Bijvoorbeeld, kan een appartement of een enkele familie huis te verkopen of weg te geven.Hoe registreer ik het contract van de donatie, wat zijn de verschillen tussen deze procedure van de aankoop en verkoop?
Wie, wat en hoe je kunt geven?
mogelijk gemaakt een goed in eigendom.De meest voorkomende gratis transfer, dwzschenking tussen familieleden.Een belangrijk kenmerk van de procedure - het gebrek aan inzet van de kant van de begiftigde.
Met andere woorden, bij het sluiten van de overeenkomst is onderworpen aan de verplichtingen van het geven van alleen de gever, is hij verplicht om het pand over te dragen aan de begiftigde gezicht.Geef je kunt niet zomaar een huis of appartement als een geheel, kunnen worden ingelijst cadeaubon voor een aandeel in het appartement, of hij heeft de donor hele appartement of alleen het deel dat gaat geven.Bij het overdragen aan een ander van de beschikbare vastgoed, is het noodzakelijk te beginnen met de definitie van bepaalde aandelen.Geef een mogelijke specifieke kamer of meer, of een deel van het appartement of huis.
Ondanks het gebrek aan inzet van de kant van de begiftigde, om het contract van de donatie werd gehouden volgens de regels te controleren, zal hij hun instemming te betuigen aan de goedkeuring van de eigenaar van het pand.De presentator heeft het recht om een contract in bepaalde bijzondere omstandigheden.Bijvoorbeeld, als u eigenaar van het appartement waarin de geregistreerde derden, kan de schenker de begiftigde nodig hen niet voorschrijven van een geforceerde manier overbrengen.Ook kan de eigenaar van de transmissie subsidie behoud nodig heeft voor zichzelf het recht om een deel van het onroerend goed te gebruiken.
Hoe kan ik het contract van de donatie appartementen registreren?
Het belangrijkste voordeel van de deal donatie aan de begiftigde is duidelijk - het gratis eigendomsrecht.De presentator, indien gewenst, kan de transactie te annuleren en terug te keren het geschenk aan zijn eigendom.Ondanks de schijnbare eenvoud, de donatie plaatsvindt vergelijkbaar met de transactie van de verkoop.Zoals bij elke onroerend goed transactie, de akte van schenking, moet u zich registreren bij het Bureau van de Registratie Dienst van de Russische Federatie.Legaliseren van het contract van dit type is optioneel, maar indien gewenst kan worden uitgevoerd deze procedure.
Registreer donatie contract duurt niet langer dan één maand na de datum van indiening in Rosreestr.Een voorbeeld van een dergelijk contract kan worden gedownload van de openbare diensten en vul je voor, als u wilt kunt u vragen om het in elk advocatenkantoor.Het zal ook een bewijs van eigendom en bewijs van ontvangst van eigendomsrechten nodig.Het kan een contract van verkoop, als schenking, privatisering of documenten bevestiging van de overdracht van het onroerend goed door erfenis.
Registreer donatie contract kan niet zonder een paspoort van een appartement BTI worden uitgevoerd.Ook moet een paspoort donor en de begiftigde of personen die hun belangen.Indien een contract wordt geregistreerd vertegenwoordigers van de partijen, is het noodzakelijk om een volmacht te bevestigen, bevestigt hun gezag.
