In zijn leven, iedereen krijgt een verscheidenheid van geschenken.Maar om een cadeau voor een appartement of een huis te krijgen - is de ultieme droom voor veel mensen.Er zijn vaak dergelijke transacties in verwante kringen.Schenking van onroerend goed - is de overdracht van de eigendom van de eigenaar zonder kosten aan een andere persoon.Het maken van toewijding heeft verschillende functies in vergelijking met de verkoop:
- als gevolg van onroerend goed niet worden verdeeld na echtscheiding de ex-echtgenoten;
- na de verkoop van deze goederen is vereist de betaling van de belasting aan de staat, met uitzondering van het bezit van een onroerend goed voor meer dan drie jaar;de donor voor het maken van deze donatie geen inkomen, dus hij hoeft geen belasting te betalen.Ook vrijgesteld van belasting geschenken aan degenen die het pand ontvangen van familieleden.
Alvorens de registratie van de inzet, moet je om uit te zoeken welke documenten nodig zijn en wat is de procedure voor de registratie van documenten.
waard gewoon overwegen een ding: volgens de wetgeving van de Russische Federatie, zijn er een aantal beperkingen, volgens welke de donor en de begiftigde kan niet allemaal.In sommige gevallen is het onmogelijk om donerende eigenschap te ontwerpen.In de rol van de donor kan niet de kinderen die niet hebben bereikt 14 jaar, hun wettelijke vertegenwoordigers en arbeidsongeschikt burgers.In de rol van de begiftigde mag burgers die in de instellingen van sociale zekerheid te werken, medewerkers van medische en educatieve instellingen, ambtenaren, indien de rol van de donor zijn de familieleden van hun klanten of klanten.
Volgens de wet, in sommige gevallen mogelijk om een opdracht te annuleren:
- de weigering van de begiftigde van het pand, dat wordt verkregen door een akte van schenking;
- als de begiftigde handelt in relatie tot de woning aan hem gegeven kan leiden tot het verlies of beschadiging;
- illegale daad begiftigde, vaak criminele karakter ten opzichte van de donor.Bij de dood van de donor cadeaubon kan worden aangevochten voor de rechtbank en de vraag naar de annulering van zijn erfgenamen;
- veranderingen in de levensstandaard voor het erger, of het verlies van de gezondheid van de donor als gevolg van de donatie.
Als je een toewijding geschreven in een schriftelijke weigering namens een persoon te annuleren, annuleert de transactie.Noteer het falen van de relevante autoriteiten.
tussen de twee partijen (donor en de begiftigde) woondecoratie donatie wordt gedaan door het opstellen van het contract van de donatie.Zij is onderworpen aan registratie bij de FRS.Om het contract te certificeren bij de notaris onder de wet is niet nodig, maar het is mogelijk indien gewenst.Dit is handig, want het verlies van documenten, kunt u altijd een kopie.Alle nodige documenten en het contract van de donatie wordt geserveerd in de FRS.
documenten die nodig zijn voor donatie van vastgoed:
- documentatie bevestiging van de eigendom van het onroerend goed dat wordt overgedragen aan een andere persoon onder een contract van donatie.
- uitgegeven in BTI document waarin een inventarisatie evaluatie van het huis (appartement).
- Informatie over het leven en in de woonkamer geregistreerd.
- identiteitsdocumenten begiftigde en donor.Indien aangenomen
- gebouw - in handen van verschillende mensen, het vereist overeenstemming over het ontwerp van een vertrouwelijke donatie.
