Total felles eierskap kan dannes bare i de tilfeller fastsatt ved lov.Det finnes to typer av gjennomføringen av forholdet ovenfor.Dermed kan den totale felles eierskap oppstå mellom ektefeller, samt mellom medlemmene av oppdrett (bonde) gårder.Loven tillater overføring av eiendom til en annen regulatorisk regime.Deltakerne etablert relasjoner ved hjelp av eiendommen sammen (med mindre annet følger av lov).Avhending av eiendom i samsvar med en gjensidig avtale.
Transaksjoner på salg av eiendom kan utføre noen av deltakerne på disse relasjonene, hvis det er fastsatt i avtalen mellom dem.Hvis en av eierne til å gjøre en avtale uten å ha krefter, kan det gjøres ugyldig som kreves av andre parter.Samtidig partiet ber om omstøtelse av transaksjonen, for å bevise at den som har avhendet eiendom, uten å ha myndighet handlet om forsett eller grov uaktsomhet.
del av eiendelene i disse relasjonene er etablert i tilfelle av delingen av eiendommen, eller velg en del av det (mens det felles eierskap, for eksempel, gir for en bestemt, forhåndsdefinerte interesser).Deler betraktes som likeverdige i saken, med mindre annet følger av avtale mellom partene eller loven.Total felles eierskap kan deles i samsvar med de alminnelige regler.De er installert og sikret på en lovlig måte.
Lovgivningen, som opererte i Russland før, for å etablere et regulatorisk regime der ektefellene til å bruke eiendommen.Fastsettelse av rettigheter nedfelt i ekteskaps lov.Samtidig var det et prinsipp om separasjon av eiendom før ekteskapet.Det var også et prinsipp om samfunnet i løpet av ekteskapet, under hvilke dannet et felles sameie.
Gjeldende regelverk gir også nok muligheter til ektefeller i definisjonen av reguleringsregimet disponering av eiendom ervervet sammen.I tillegg er noen regler som regulerer dette forholdet, blant annet i Civil Code.
Dersom kontrakten mellom ektefellene gir ellers eiendommen ervervet under ekteskapet er deres felles (felles) eiendom.I løpet av ekteskapskontrakten, kan ektefeller definere status på eiendommen.Dermed kan det bli tildelt eller delt, eller dele eiendommen.En spesifikk reguleringsregimet utvidet til eiendommen mottatt av noen av ektefellene i arv eller gave under ekteskapet.Tilhører hver ektefelle kan tilskrives leddet i tilfelle at i løpet av ekteskapet fra de generelle fond eller på bekostning av den andre ektefellen har betydelig økt prisen på eiendommen.For eksempel, i et hus som tilhører en av ektefellene har blitt overhalt av andre investeringer.Som et resultat, har kostnadene for husene økt betydelig.Det bør bemerkes at bestemmelsen gjelder dersom ekteskapelig avtalen bestemmer noe annet.
Spørsmålet om foreclosure på felles eiendom utføres avhengig av om en ansvarsforsikring en ektefelle eller begge deler.Hvis man undersøker plikten, kan gjennomføringen bli ilagt bare på eiendommen ligger i hans eget eierskap, samt i en del av ekteskapelig eiendom.
Det finnes også tilfeller hvor partene er forpliktelsene begge ektefeller.Denne henrettelsen kan være avgiftsbelagt på eiendommen i eget eierskap og felles eiendom av begge.I henhold til vilkårene og betingelsene når de bestemmer seg for å bruke en eller annen regulatorisk regime.
