Boliglån forsikring er nødvendig når du kjøper eiendom på kreditt.I innvilge lånet låner bankene setter ekstra krav - kjøp boliglån forsikring.
Federal Law "On Mortgage (boliglån)" krever obligatorisk forsikring av eiendom mot skade og ødeleggelse.Når et lån, er mange banker å insistere på ekstra eller omfattende forsikring for å redusere sin risiko.
Hvorfor trenger vi forsikring?
Boliglån - et lån for maksimal løpetid under minstemål prosentandel.Derfor banker har en tendens til å redusere risikoen for tap og tilbyr en omfattende boliglån forsikring.Faget eiendom er en garanti for sikkerhet, som er flat.Men for full beskyttelse av bankene foretrekker at kunden har forsikret sitt liv og helse, samt risikoen for tap av eiendomsrett.
For kunder som har nektet ekstra retningslinjene gir ofte høyere renter.Men de fleste låntakere forstår at i livet alt kan skje, og frivillig inngå tilleggskontrakter liv og helseforsikring.
Som for tittelen forsikring, gjelder det ikke bare til bolig, kjøpt i annenhåndsmarkedet, men også til den nye bygningen.I praksis kjent tilfelle problemer med de tidligere eierne av leilighetene, og den doble salget av leiligheter under bygging.Denne type forsikring nyvunne eieren trenger bare de første 3 år før utløpet av en foreldelsesfrist for utfordrende eiendomstransaksjoner.
spesifikk av boliglån forsikring
boliglån forsikring har noen særegenheter.Kontrakten med forsikringsselskapet er i favør av utlåner, er at en begunstiget, som vil motta erstatningen er en bank, ikke låner.Derfor forsikringssummen, som regel, tilsvarer størrelsen på lånet.
mye gjeld reduseres gradvis, og dermed redusert kostnadene av politikken.I forsikringstilfellet banken mottar erstatning i mengden av innvilget lån og hus taper pengene investert på egen hånd, inkludert den første betalingen.For å unngå dette, kan du utføre kontrakten av forsikring for den fulle verdien av leiligheten.Da vil det være mottaker eier av sin del av forsikringssummen.
Slike forhold blir tilbudt av mange selskaper, inkludert "VTB Forsikring".Boliglån forsikring kan være en beskyttelse for både banken og låner.
Fordeler utlån
primært boliglån forsikring beskytter banken mot tap som kan oppstå på grunn av låntakerens mislighold.Den spiller en viktig rolle i situasjoner der salget av pantet ikke er mulig eller ikke dekker hele beløpet av gjelden.
grunn av eksistensen av et boliglån forsikring blir tilgjengelig for flere mennesker med redusert prosentandel.
Property Insurance
Boliglån forsikring primært innebærer beskyttelse av sivile.Gjenstand for forsikring i dette tilfellet kan lage designelementer og interiør.
En av de store aktørene i dette markedet er en "Rosgosstrakh".Boliglån forsikring i dette selskapet har en lang liste over mulige forsikringskrav.Vanligvis er det en brann, eksplosjon, oversvømmelse, lynnedslag, naturkatastrofer, ulovlige handlinger av tredjeparter, designfeil og så videre.
Livsforsikring
Noen banker insisterer på livsforsikring og helse for den som låner.Forsikringen omfatter følgende farer:
- midlertidig tap av den forsikrede funksjonshemming;
- varig uførhet og etablering av funksjonshemming;
- død.
Når du foretar politikk kan trenge en medisinsk undersøkelse.Hvis dette vil bli oppdaget trusler mot liv og helse for klienten, kan kostnadene ved forsikring økes.
tittelen forsikring Denne type forsikring mot risikoen for tap av eiendomsrett som en del av den omfattende forsikring.Låntaker skal forsikre risiko for tap av eiendomsrett, hvis den blir utfordret av en tredjepart.Under dagens forhold, er denne tjenesten svært relevant og kan beskytte mot svindel av selgeren av eiendommen.I noen tilfeller, sjekk den juridiske renhet av hjemmet kan være vanskelig.
kostnader og vilkår
Mange forsikringsselskaper bære boliglån forsikring.Anmeldelser tyder på at den endelige prisen vil variere avhengig av selskap.Det er ikke nødvendig å inngå kontrakt med den første setningen i forsikringen, er det bedre å lære om forholdene og prisen på enda et par kontorer.Banken tilbyr låner en liste over klarerte forsikringsselskapene, som består av de største aktørene i markedet, for eksempel "VTB Forsikring".
Boliglån forsikring er utført over handlingene til boliglån kontrakt.Forsikringssummen er satt lik summen av lån, økte med ytterligere 10%.På anmodning fra låntakers eiendom kan være forsikret for hele verdien.
årlig nødvendig å betale forsikringspremier.Deres størrelse vil avta som lån tilbakebetaling.Også verdien av forsikringspremien er avhengig av forsikringssummen, verdien er en alder av forsikrede, type kredittavtalen og ervervet eiendommen, antall låntakere.
kostnaden for forsikring bestemmes individuelt, avhengig av hvilke faktorer som er nevnt ovenfor.For låntakers boliglån forsikring vil koste ca 1,5-2% av forsikringssummen.Dette er prisen for omfattende forsikring, som dekker praktisk talt alle mulige risikoer.Kan bli henrettet
forsikringsavtale på dagen etter innlevering av dokumenter og uttalelser.
handlinger når den forsikrede hendelsen
Hvis den forsikrede hendelsen, første plikt låntaker - for å varsle forsikringsselskapet og banken.Dermed vil forsikringen mekanismen bli lansert.Som mottaker, det vil si de som mottar penger, en kreditor bank, alle problemene vil bli løst på nivå med de finansielle institusjonene.Men det er en låntaker interessert i fremdriften av prosessen.
Mange låntakere er redd for at pengene utbetalt av forsikringsselskapet, er ikke nok for full dekning av gjelden.Bank og forsikring fagfolk hevder at fremveksten av en slik situasjon er umulig.Med gjenopptakelse av forsikringsavtalen selskapet enige om hvor mye gjeld at hele aksje ble inkludert i politikken.
Kan jeg velge bort reiseforsikring
Boliglån forsikring - kravet er ganske rimelig.Men mange låntakere har en tendens til å spare penger og unngå forsikringsavtalen.Hvis det første svikt truer med å øke renten på lånet, kan nekte å betale vanlige forsikringspremien har mer alvorlige konsekvenser.
Bankene fastsetter muligheten for plutselige svikt i forsikring i låneavtalen.I slike tilfeller gir det for sanksjoner, og ganske tøff.Banken kan bare kreve en engangs tilbakeføring av all gjenværende gjeld.
Om ønskelig kan den som låner endre forsikringsselskapet.En ny kandidat bør avtales med banken.Låneinstitusjoner ikke samarbeide med alle forsikringsselskaper, og bare de største.Derfor må det nye selskapet også være inkludert i den godkjente listen.
både banken og låner ikke trenger beskyttelse av en nødssituasjon.Det kan gi boliglån forsikring.Anmeldelser låntakere tyder på at valget av selskapet er ikke mindre viktig enn valg av bank- og kredittforholdene.
