diskonteringsrenten - renten er den som er brukt i reduksjon av fremtidige kontantstrømmer til sin verdi i øyeblikket.Dens beregningen er trolig en av de mest presserende og komplekse problemstillinger som oppstår i den finansielle vurderingen av eventuelle investeringsprosjekt.Fra sin korrekthet det kommer an på hva den endelige verdien vil være tilstede pengeverdi.
Hvis du bruker en lav rente, kan nåverdien av forventede fremtidige kontantstrømmer overdrives.Dette vil innebære en rekke investor ineffektive prosjekter, noe som fikk ham til å lide store tap.Overdrevent høy rente i sin tur kan føre til tap som faktisk har - en savnet muligheten til å generere inntekter.
diskonteringsrente representerer dermed avkastningen i prosent, som må motta investor på investert kapital.Det er, er prosjektet anses å være attraktive for investorer når avkastningen for en diskonteringsrente er høyere enn noen andre mulige investeringer med tilsvarende risiko.
diskonteringsrente, derimot, er en refleksjon av verdien av pengene vurderer risiko og tidsfaktoren, fordi den virkelige penger som personen har i øyeblikket, er langt å foretrekke (de har en stor verdi) lik det beløpet det forventer å komme i fremtiden.
Dette skyldes flere årsaker, for eksempel at:
- det er alltid risiko for det estimerte beløpet bare ikke får;
- beløpet tilgjengelig kunne gjøre en fortjeneste, for eksempel, blir satt på innskudd i banken.
- beløpet tilgjengelig som følge av inflasjon vil miste sin kjøpekraft.
Diskonteringsrenten inneholder følgende alternativer:
- inflasjon;
- investeringer rente risiko (for hvert tilfelle);
- minimum av lønnsomhet som kan garanteres.
diskonteringsrente, som er beregnet på grunnlag av ulike metoder i praksis er ofte bestemmes eksperimentelt.Dette tar hensyn til både kravene til investor og investeringsbanken, tiltrekker nødvendige midler til prosjektet.
I russiske forhold, er investeringsaktivitet alltid sammen med en variabel grad av risiko, og derfor med de stadig skiftende nivåer av inntekter og utgifter.Av denne grunn, i praksis, lønnsomheten av prosjektet er sjelden beregnes ved hjelp av metoden for direkte aktivering, uten å ta hensyn til den rabatt rate.
neddiskonterte kontantstrømmer, hensyntatt diskontering, selvfølgelig, mye mer nøyaktig gjenspeiler verdien av tilgjengelig inntekt.
Den vanligste teknikken for å bestemme diskonteringsrente på finansielle kapitalstrømmer inkluderer følgende modeller:
1. For din egen:
- vurdering av anleggsmidler;
- kumulativ konstruksjon.
2. For investeringen:
- vektet gjennomsnittlig kapitalkostnad.
grunnleggende poenget i ferd med diskontering - å sette en spesifikk diskonteringsrente.I økonomiske termer diskonteringsrenten er at avkastning som ville oppnås dersom disse midlene var tilgjengelige fra organisasjonen.Med diskonteringsrenten bestemmer hvor mye som investor må betale i dag, i fremtiden har rett til å motta den forventede beløpet.
diskonteringsrente er nødvendig for å:
- produsere en mer nøyaktig beregning av avkastning av prosjektet;
- sammenligne resultatene av eksisterende prosjekt med lavest avkastning ved å investere i en lignende virksomhet.
