Til å begynne med vil jeg gjerne si noen ord om når og hvordan gjorde boliglån.Hva er denne operasjonen er, som allerede er kjent i det gamle Roma og antikkens Hellas.I disse dager er slike ord kalt innlegget, som ble etablert på bakken av skyldneren forpliktet.I kolonnen utpekt av navnene på låntaker og långiver, samt dato for gjelden må betales tilbake.Fra territoriet, merket på en måte den personen som hadde en gjeld, var det umulig å gjøre noe eller ta ut.
I pre-revolusjonære Russland eksisterer også boliglån.Hva er retningen av økonomisk aktivitet, har det blitt nesten glemt i årene sovjetisk makt.Så mange mennesker i dag, dra nytte av denne finansiell tjeneste, ofte fanget i et dilemma, fordi det ikke er beregnet sin styrke.I Russland, med alder 13-14 vet hva et boliglån (eiendom), som i henhold til reglene, de som ikke kunne betale tilbake gjelden, mistet sin eiendom, og gir sine kjøpmenn, moneylenders eller noen ganger også klostre.Boliglån samme som ligner på en moderne, i det russiske imperiet dukket opp i 1881.
Hvilke land er best utviklet boliglån?Hva du skal ta æren for kjøp av bolig på lang sikt til 30 år på en liten hastighet på ca 6% per år, de fleste amerikanere er klar.Folk i dette landet før den siste økonomiske krisen frivillig tok langsiktige lån til å kjøpe et hus.Alle de mer så når prisen er ca 1-2 tusen dollar per kvadratmeter, og mange av dem har betalt 5000. Dollar i måneden.I dag er lån til bolig i USA utstedt for inntil 15 år, og mange av innbyggerne i søte hytter ble hjemløse på grunn av jobb tap og manglende evne til å tilbakebetale lånet.Boliglån uten betaling ble ikke forlenget.Dvs.en potensiell eiendom eier må ha fått ca 10-20% av salgs leiligheten hans.
Å Russland kan komme nær før krisen standarder for boliglån i USA, er det nødvendig at økonomien ikke har opplevd alvorlige støt.I dette tilfellet, er organisasjoner og enkeltpersoner å investere penger i banker på lang sikt, noe som vil gjøre det mulig kredittinstitusjoner for å gi langsiktige lån med minimum renter.I dag, mer eller mindre betydelige økonomiske ressurser i en slik plan har bare de største finansinstitusjonene, som "Savings Bank".
Beregn boliglån kan være å bruke en lånekalkulator som tilbys av bankene.For å gjøre dette, velger du valutaen og kredittvilkår å bestemme sin netto inntekt til å beregne de eksisterende midler for kjøp av eiendom (ikke mindre enn 10%), for å finne ut hvilke programmer som er for dette, eller at kategori av befolkningen (for eksempel unge familier), og andre.
Russianøkonomien ikke opplever alvorlige konsekvenser i løpet av den siste globale krisen, ble så mange familier som er tilgjengelige boliglån.Hva er et boliglån for de som benyttet seg av henne?Den første er muligheten til å leve i et hus i nærheten av sitt eget, noe som gir penger til å kjøpe det, heller enn å leie.For de som tok opp et lån til en økning i boligprisene og vellykket slukke den, denne finansielle tjenesten var en mulighet til å tjene gode penger ved å selge leiligheter til en høyere pris.Men det er en stor gruppe mennesker som har mistet jobbene sine og ikke var i stand til å kjøpe tilbake den ettertraktede arealet.Derfor ved avslutningen av boliglån kontrakter må nøye veie risikoen, spesielt hvis familien er bare én person har nok høye inntekter, ved hjelp som er ment å slukke lånet.
