viktigste funksjonen er tilbudet av boliglån sikkerhet.Dermed betyr begrepet "boliglån" et lån utstedt av et pant på eiendommen.Denne typen lån sikkerhet avgjør i hvilken form den pantsatte eiendommen forblir eiendom låner.Men i tilfelle mislighold av låntaker av sine forpliktelser til långiveren blir långiver full eieren av sivile, drar nytte av sin rett til å få tilfredsstillelse gjennom implementering av eiendom.
å være sikker, ikke alltid gitt med pant personlig eiendom for den som låner, i noen tilfeller kan det være et boliglån, der som sikkerhet for å delta ervervet eiendommen.Registrering i dette tilfellet oppstår ved erverv av eiendommen spesifisert i kontrakten.Disse inkluderer:
• land, med unntak av områder som er angitt i artikkel 63 i Federal Law;
• Eiendommen brukes i bransjen;
• bolig eller deler av boliger og leiligheter;
• garasjer, hage hus, hytter og annen struktur som har verdi for kunden.
Noen av fagene i den russiske føderasjonen gir en mulighet til å få en annen type boliglån.Denne rentefrie lån, gitt av offentlig ansatte, som trenger å forbedre boforholdene.Det er også mulighet for å få et boliglån store familier.For mange barn har de familier med tre eller flere barn.Noen unge familier kan også dra nytte av rentefrie lån.
Svært ofte, de fleste mennesker er det et spørsmål om hva som er nødvendig for et boliglån.Hver bank før utstedelse av en dom i å få et boliglån, gjør innsamling og aktuelle dokumenter skrevet innsendt av låner.Er obligatoriske - et pass, resultatregnskap, sertifisert av arbeidsgiver, identifikasjonskode.Låntaker vil bli bedt om å fylle ut en søknad mottatt prøven, som vil bli vurdert av banken for en viss tid.I tilfelle av et positivt resultat låner erverver eiendommen.Til tross for at ervervet eiendommen blir eiendommen til den som låner, går det inn i sikkerhet boliglån.
Pakken inneholder mange banktjenester organisasjoner slik tjeneste: Statlig registrering av boliglån, boliglån og salgskontrakten.
Eventuelle transaksjoner gjort med eiendomsmegling er underlagt obligatorisk registrering.Det innebærer å skrive inn den tilsvarende oppføringen i Unified Aa-registeret.For å ha registrert et boliglån, må du forberede følgende dokumenter:
• en kopi av den opprinnelige boliglån avtalen;
• trenger også å gi dokumentet nevnt boliglån avtalen;
• et dokument som bekrefter betaling av staten avgift.
samlet dokumenter og uttalelser skrevet mortgagor og panthaver, servert til relevante myndigheter for å sikre at registreringen ble gjennomført med innføringen av et boliglån register oppføring i registeret.Registrering av boliglån tar en måned fra datoen for innlevering.Det vil si, ikke trenger å vente lenge.Hvis ingen feil ble funnet, kan det antas at registrering av boliglån fullført.
