DNP - hva er det?

DNP er en av de mest lovende retninger innen forstads eiendom.De blir stadig mer interessert i folk som planlegger å kjøpe en hytte eller landsted.Hva er fordelene og fordelene gir DNP?Hva er det?

tilknytningsformer huseiere

i januar 2013 i Russland ble utstedt og godkjent en lov som dekker spørsmål av ikke-kommersielle sammenhenger mellom individer.Det detaljer temaet referansen dacha landbruk, hagebruk og andre foreninger.Det nye dokumentet sier at det er 3 tilknytningsformer mellom huseiere.

1. DNT , som betyr "eneboliger non-profit sektor."
2. DCT : står for "hytte (hagearbeid eller hagebruk) forbruker samarbeidsvillig."
3. DNP (avskrift - "landsted, hagearbeid eller hagebruk ikke-kommersielt partnerskap").

Hver av de tre foreninger er etablert på frivillig basis mellom enkeltpersoner til å støtte i saker av juridisk og innenlandske plan til alle medlemmer av foreningen.

tomten DNP

eneboliger non-profit partnerskap er på land som kan være av to typer:

• jordbruksareal (CHX);
• territoriet til en eksisterende bosetting.

Disse typer land er land DNP.Hva er dette, en nærmere titt.Earth med status for CHX ikke tilhører noen lokalitet.Bygninger av dette nettstedet er mulig hvis gitt tillatelse til å bruke landet under herregård bygging.Gratis territorium landsbyen er gitt et bestemt mål: utvikling av landsbyer, byer eller andre bosetninger.Offisiell godkjenning av byggeplassen kan oppnås dersom det er gitt status som et boligområde.Dette området er mest attraktivt for bygging av huset hennes, en hytte, eller etablering av et multifunksjonelt boligkompleks der.Foreløpig eiendomsmarkedet i hoveddelen av DNP opprettet på jordbruksland.

Prinsipp DNP

Huseiere Association har sin egen struktur og en viss arbeidsplanen.DNP (avskrift - eneboliger non-profit partnerskap) er øverste styringsorgan, som er generalforsamlingen av medlemmer.Aktivitet ferie krets styres av nevnte legeme.Generalforsamlingen av medlemmene bestemmer:

• gjøre nødvendige endringer i charter;
• valgt utøvende organ (kollektivt og individuelt);
• vedtak om omorganisering (likvidasjon) DNP;
• beslutning om dannelse og bruk av eiendommen til selskapet;
• beslutning om å kjøpe området, som vil ha status som offentlig eiendom, og andre problemer.

viktige spørsmål i samfunnet blir tatt utelukkende på bakgrunn av høyere myndigheter.For å kontrollere den finansielle (økonomisk) aktivitet i foreningen, det skaper Audit Commission.

Fordeler

lære prinsipp i DNP, hva det er og hva dens funksjon, er det nødvendig å avklare de viktigste fordelene.Den største fordelen med en ferie er det faktum at non-profit partnerskap kombinere innsatsen til alle medlemmer av selskapet å oppnå et felles mål.Der hvert medlem er direkte involvert i saker vedrørende virksomheten i landsbyen.Med riktige forberedelser av pakten kan helt unngå de negative konsekvensene i aktivitetene til OD.Unektelig nytte av samarbeidet er at medlemmene har mulighet til å velge driftsorganisasjonen.Det kan være et privat selskap, utfører visse typer arbeid, eller en rekke firmaer som spesialiserer seg i et bestemt område.

Oppnevning

landet kommersiell partnerskap anses å være den mest praktiske organisasjonsform.For å bevise dette, må du forstå hva som finnes i utnevnelsen av OD.Hva er det, vi forklare nærmere.Partnerskapet har satt seg ett stort mål - å gi assistanse til juridisk og innenlands natur alle deltakere i samfunnet.Alle viktige avgjørelser er nødvendigvis enig med medlemmene i foreningen, noe som eliminerer muligheten for negative konsekvenser.I tillegg har DNP rett til å drive næringsvirksomhet.Men det er viktig å observere en betingelse: all fortjeneste opptjent fra kommersiell aktivitet bør være rettet mot å møte behovene til forstads non-profit partnerskap.Samlingen av dette skjemaet kan erverve og utøve eiendom (moralsk) lov;en saksøker, saksøkt i domstolene.

prinsippet om å skape DNP

å skape suburban non-profit partnerskap trenger å vite de generelle prinsipper for etablering av non-profit organisasjoner.Du bør først bestemme plasseringen av selskapet.Det ble nevnt ovenfor, de formål som landet er brukt DNP hva det er.Selskapet kan lages i området av landbruks type eller på territoriet til en eksisterende bosetting.For etablering av DNP vil også trenge:

• bestemme navnet på organisasjonen;
• avklare formålet med etableringen;
• samle pass detaljer om alle grunnleggerne;
• betale staten avgift;
• lage en sikkerhetskopi av den nye grunnloven.

antall medlemmer av non-profit partnerskap av landet bør ikke være mindre enn tre personer.

status

bør avklare status for OD, hva det er og hvordan det er tildelt.Etter den offisielle registrering området i kroppen av FAT er tildelt status som juridisk enhet.Hele området av landet og dets objekter blir ansett for å være offentlig eiendom.Dette omfatter veier, verktøy, porter, spill (sport) grunnlag, rekreasjonsområder, og mer.Ved slutten av prosessen med registrering i land status for den ønskede DNP sette borger overført gitter (stavet på land lover).Når byggeprosjektet er godkjent av Oljedirektoratet, medlemmene av samfunnet få eierskap ansiennitet.Fra det øyeblikk av betaling, blir de felles eiendom av samfunnet.Deretter kan den del overføres til individuelle eierskap.Innlegging av NAM-medlemskap, må medlemmene betale inngangspenger, som er prisen å betale for landet.

Betalinger

Bidrag til OD, deres størrelse og rekkefølgen på betaling bestemmes av posisjonen "av bidragene, betalinger og fond", avgjørelsen av partnerskapet, beslutninger av generalforsamlingen for medlemmer av samfunnet.På tidspunktet for kontraktsinngåelse av medlemskap, er hver deltaker nødvendig å foreta en engangs startkontingent.Dens verdi fastsettes av generalforsamlingen i NAM.Det setter også størrelsen på den årlige målet, og medlemskontingent, som betales med like store beløp hvert kvartal et visst antall måneder.

Hva du kan gjøre på den kjøpte området?

for grunnerverv medlemmer av samfunnet kan føle fulle eiere.De kan bygge hus, gårdsbygninger, men ikke glem om overholdelse av regler fastsatt i lover og forskrifter.DNP dokumentene inneholder en forklaring av planen: grunnerverv som skal brukes til de formål som er beskrevet i dokumentet.Det er mulig å bygge bare bygninger knyttet byggeprosjekter (bygg og anlegg) i DNP.Lovverket sier at eieren har til å lære et nytt språk i 3 år.

ansvar og plikt for samfunnets

Spørsmål, avslører essensen av DNP (det vil si dets funksjon, aktivitet), er rettighetene og pliktene sine direkte medlemmer fast i lovverket.Blant dem, byplanlegging Code of Russland Law "On hagearbeid, hagearbeid og dacha non-profit sammenslutninger av borgere", forskrift "On bidrag, betalinger og fond."Medlemmer

OD har rett til:

• utvalgte regjeringer assosiasjoner seg å bli valgt;
• motta nødvendig informasjon om styrings- og kontrollorganer;
• være den rettmessige eieren på stedet i samsvar med tillatt bruk;
• kast grunnerverv, hvis det ikke er trukket tilbake fra sirkulasjon eller begrenses i omløp;
• dersom selskapet er avviklet, får en rettferdig andel av eiendommen, som har status som alminnelig bruk;
• gå til retten for å beskytte sine rettigheter og juridiske interesser;
• forlate selskapet på frivillig basis samtidig å inngå en kontrakt om vilkårene for bruk av byggverk, veier og andre eiendoms foreninger.

NAM medlemmer må:

• være ansvarlig for selskapets forpliktelser datterselskap innenfor rammene av bidraget betalt;
• bruke kjøpte land spesifikt som definert i kontrakten av medlemskap;
• ikke å forårsake skade på land og gjenstander av vanlig bruk;
• ikke krenke rettighetene til medlemmene foreskrevet av partnerskap;
• samsvar med avlingen plan;
• rettidig betaling medlemskontingent, øremerkede bidrag;
• mestre deres land til 3 år;
• ta del i arrangementer i regi av foreningen;
• å delta på generalforsamlingen i partnerskap;
• observere de etablerte regimer, restriksjoner og krav.

forskjell DNP fra CHT

eneboliger non-profit partnerskap - en juridisk enhet som er etablert for formålet med videreutvikling og vedlikehold av bosettinger suburban typen.Kompetansen i selskapet omfatter spørsmål om bygging (Service) veier, landsbyen vakter, søppelrydding og andre.I tillegg gir partnerskapet omfattende utbygging av territoriet til landsbyen.Hage profit forening er ikke i stor grad forskjellig fra landsforeninger.For å finne ut deres store forskjeller, er det nødvendig å bestemme den del av CNT, DNP, betyr dette konseptet i hver av assosiasjoner.Hage foreningen land tildelt for landbruk og hagebruk.I forstads partnerskap med unntak av landbruksarealer kan brukes av en eksisterende område av landsbyen.I landsbyen DNP forventes å bygge et hus i forstaden typen obligatorisk med påfølgende registrering av sitt eierskap.En CSP hovedmål - å utvikle sin egen hageflekk uten forpliktelse om å bygge et hus der.Loven forbyr ikke registrering av eventuelle CSP eller i DNP.De to foreningene er også preget av form av eierskap av eiendommen fellesarealer.I den ikke-profit partnerskap eiendom regnes felles eiendom av alle sine medlemmer;i partnerskap, kan det være eid foreningen som en juridisk enhet.Ved valg mellom partnerskapet og samarbeidet bør ta hensyn til landbruks SNT, DNP.Hva det betyr: formålet som hver enkelt forening er brukt og hvordan land som eies av hotellet sammenslutning av sine medlemmer.De viktigste forskjellene mellom CNT og Oljedirektoratet foreskrevet i loven "On hagebruk, hagearbeid og dacha non-profit sammenslutninger av borgere» № 66-FZ.