Pantelån - en form for erverv av eiendomsmarkedet boliger.Denne metoden er å kjøpe en flat dag velger stadig flere mennesker.
Som enkeltmannsforetak i Moskva og andre russiske byer, tar boliglån sted i en bestemt rekkefølge, for å utforme en rekke dokumenter og krever spesifikk kunnskap og løsninger.På mange måter å evaluere fordeler og ulemper ved boliglån gjør analyse av denne sektoren av markedsøkonomi.
Dessverre har finanskrisen særlig påvirket bygg og eiendom.Endre noen av boliglån i de siste årene - en konsekvens av denne prosessen.
Den første er en endring i prisene.Som regel er de avhengig av tilstanden til refinansiering rate.Jo lavere den er, er lånet billigere.Som et resultat av 2009-krisen på hele territoriet til Russland var det en sterk økning i refinansiering priser.Bare fra 01.01.09, den steg til 13%.Resultatet ble en kraftig økning i kostnadene for boliglån kreditt.Selv den påfølgende reduksjon av statlig refinansiering rente ikke bedre situasjonen.Årsaken er at krisebankinstitusjoner måtte ta upopulære tiltak som reduserer risikoen for manglende betaling på grunn av økningen i rentene på lån utstedt av den nye kreditt.På mange måter var situasjonen grunn til å rette ut statlige subsidier for å støtte programmet på boliglån, samt innføring av et system med utsatt betaling.
Dermed forventes det at boliglånsmarkedet vil gradvis komme ut av krisen, og som et resultat, vil rentene på boliglån reduseres.
Det andre viktige punktet - er vilkårene i boliglån.I visse midlertidige grenser blir registrert selskap, formalisert visse dokumenter.Boliglån er den største frist for tilbakebetaling av lån befolkningen.Men i krisetider risikoen for ikke-tilbakebetaling av lån av penger eller forsinke betalingene betydelig økt.Som et resultat er bredden forsøk på å normalisere situasjonen ved å redusere modenhet, noe som er svært ugunstig for personer med lave eller gjennomsnittlig inntekt.
