noen beslutninger knyttet til arten av investeringen er sikker på å vurdere den økonomiske effektiviteten i prosjektene.Dette reiser ofte spørsmålet om hvordan parametrene av effektivitet, hvilke kriterier å foretrekke.For eksempel, hva er mer viktig: en lavere risiko eller høyere effektivitet?Derfor behovet for en systematisk tilnærming til denne saken - er åpenbar.Vi trenger objektive metoder for å vurdere investeringsprosjekter som tar hensyn til de økonomiske, industrielle, sosiale, miljømessige og selv politiske situasjonen i hvert enkelt tilfelle.Når du snakker om hvilke faktorer i miljøet, må vi ikke glemme også om tidsfaktoren.
viktigste metoder for å vurdere investeringer
Et av hovedkravene til bedriften i markedet miljøet er dens evne til å skape merverdi, som inkluderer lønn til ansatte, lån renteinntekter, minste forpliktelser til aksjonærene.Dersom selskapet ikke har denne evnen, den mistet sin konkurransefortrinn, er det tvunget ut av markedet.
Selskapet utvikler grunn av en økning i netto inntekt, som er dannet fra netto overskudd (berikelse for eier), avskrivninger og amortisering.Derfor, som kriteriet om effektivitet kan betraktes verdi av forholdet mellom merverdi og kapital som har blitt brukt på sin skapelse, og jo flere (tjenester eller produkter skal være av høy kvalitet), foretaket fortjeneste per enhetskostnader, jo mer konkurransedyktig vil det være.
Noen metoder for evaluering av investeringsprosjekter basert på denne ytelseskriterier.De er lønnsomme (spektakulære) og kostbare metoder:
- Kostmetoden er basert på analyse av prosjektrelaterte kostnader.De gjør det mulig å vurdere den økonomiske effekten av den årlige prosjektet sammenlignet med et alternativ.
- utbytte eller effektiv, er metoden basert på analyse av resultatene av investeringene, er at overskuddet (ekstra, bok, net), netto nåverdi (NPV), netto produksjon, den årlige økonomiske effekten.NPV - en refleksjon av den absolutte resultat fra investeringen, og PI (lønnsomhet indeks) og IRR (internrente), inkludert virkningsgrad - den relative.
ta hensyn til tidsfaktoren metoder for evaluering av investeringsprosjekter er delt inn i to hovedgrupper: statiske og dynamiske.
Statiske metoder (sammenligning av kostnader, payback, fortjenestemarginer) er basert på tall ved hjelp av regnskapsestimater, for eksempel koeffisienten til effektivitet, gitt kostnad, Payback perioden, den årlige økonomiske effekten.
Dynamiske metoder (backfilled verdi, livrente, diskontering) ved hjelp av tall som er basert på netto nåverdi, internrente, en indeks for avkastning på investeringen, nedbetalingstiden, det vil si på diskon estimater.
metoder for evaluering av investeringsprosjekter er differensiert også med antall kriterier som brukes i evalueringen.Fra denne posisjonen, er verdivurderingsmodellen delt inn regulatoriske og multifaktoriell, og i metoder for single- og multi-kriterier skille.
Når multi-kriterier metoder evalueringskriterier for optimalitet, i tillegg til lønnsomheten i prosjektet, fungere som indikatorer som stabiliteten av kapitalvekst, sikkerhet, risiko, payback, sosiale og miljømessige resultater.Siden den normative modellen evalueringen ble utført bare på grunnlag av finansielle og økonomiske indikatorer, med multi-kriteriene metoder bør gjelde multifaktor modellering.
Effektiviteten kan beregnes i de fremtidsrettede eller løpende priser:
- på den innledende fasen av utviklingen av investeringsprosjektet beregninger kan utføres i løpende priser;
- effektiviteten av hele prosjektet gjør i prognosen, og med dagens priser;
- å utvikle finansieringsordninger og evaluering av deltakelse i de brukte målprisene.
