Omstendigheter er forskjellige, og det som skjer er at noen ganger må komme til en beslutning om å stenge selskapet.Den økonomiske utviklingen i bedriftene er ikke alltid stabil, for eksempel i krisetider øker betraktelig risikoen for konkurs.Det er situasjoner som fører til den uunngåelige konkurs i bedriften .Som registrering av foretak og prosessen med konkurs - ikke mindre krevende jobb, som bør iverksettes med spesiell oppmerksomhet. Eiendom Verdivurdering er en av de grunnleggende prosedyrer for konkurs, det kan utføres på ulike måter.
Vi anser rollen og subtilitet, som spiller verdivurdering av eiendommen i konkurs i bedriften.I den russiske lovgivningen er det en "Lov om insolvens (Konkurs)", basert på hvem som har utført dette viktige prosedyren.Evalueringen alltid foretar en uavhengig takstmann, han opptrer innenfor rammen av kontrakten inngått mellom ham og den konkursrammede selskapet.Hva betyr ordet "uavhengige"?Evaluator bør ikke være eier, grunnleggeren eller ansatt i selskapet.Långivere, forsikringsselskaper, aksjonærer, kunder og andre interessenter kan heller ikke vurdere eiendommen.I denne listen er det også slektninger av de ovennevnte personer.I vurderingen har kunden ingen rett til å blande seg inn i aktivitetene til takstmann, begrense det til handlinger og påvirke prosessen med arbeidet.
vurderingsprosedyren konkurs bedriften kan utføres ved forskjellige metoder, beslutningen om hvordan man skal vurdere, er akseptert som hensiktsmessig.
Dersom det under diskusjonen ble det besluttet å selge selskapet som helhet, ikke dele den inn i deler, deretter gjort en helhetsvurdering som omfatter en komplett beskrivelse av eiendeler og gjeld.Denne metoden er den mest lovende.Først vil selskapet være mer lønnsomt å selge hele, spesielt hvis selskapet er lovende og gir håp for fremtiden.Kjøre en bedrift som går med overskudd, legger automatisk verdien i tillegg til kostnaden av eiendommen.For å vurdere utsiktene for selskapet, bør analyseres prognoser fast, og hvis evalueringen gir et positivt syn, vil salg av hele virksomheten være den mest effektive løsningen.I et slikt tilfelle vil det være svært ønskelig å en fullstendig vurdering av eiendommen.
Dersom vedtaket var i favør av salget av eiendommen i avdrag, vil vurderingen skje separat for hver kategori av eiendeler.Fast eiendom og territorium vil bli dømt separat, utstyr, varer, intellektuell eiendom - alt vurderes separat.I dette tilfellet vil det være viktig å kunne demontere gjenstand for salg for å selge dem i fremtiden så mye som mulig lønnsomt.For eksempel, i rommet der butikken, lovende å tilby, sammen med alt utstyr installert i den.Etter demontering, vil transport og installasjon av utstyr koster en ytterligere ekstremt dyre og anskaffelse av en slik en kjøper ville ha rett til å vurdere ulønnsom.Riktig demontere anleggene vil hjelpe salget av en uavhengig takstmann.Følgelig, kostnaden for gjensidig fordelaktige elementer bli dyrere hvis de er kompetente til å undervise.
Deretter bør du velge hva slags verdi ville være den mest akseptable i konkurs.Eksisterende markedet og annenhåndsverdi.Markedsverdien er den mest akseptabel pris for salg av eiendommen.Vanligvis beregnes som en del av den gjennomsnittlige verdien av gjenstanden.Restverdien er gunstig når tiden for å selge eiendommen der, og vi trenger så raskt som mulig for å selge selskapet.Vanligvis er likvidasjonsverdien av eiendommen solgt på auksjon.
vurdere sine evner og til å søke hjelp fra en kvalifisert ekspert, vil du være i stand til å selge den mest lønnsomme for din virksomhet, for å unngå uønskede tap.
